台北市地政局2日發布最新房市溫度計統計,而天龍國在2020年第三季交易價格不僅維持過熱紅燈,且已經連續10季維持紅燈,交易價格分數上升至9.2分,一舉創下20年以來新高紀錄,不過需求燈號卻維持偏冷的黃藍燈,專家指出,儘管北市仍是全台政經資源最豐富之行政區,但
CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年第四季台北辦公室市場報告》顯示,去年第四季台北A級商辦淨去化量降至負值,平均A辦空置率較前季微幅增加近0.3個百分點,由於目前空置率3.88%,為相對低點,加上2021年釋出的商辦有五成以上空間都已被企業搶先預訂,預料
上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213)去年表現亮眼,2020年共銷售近百億元案量,也在雙北、桃園和台中買進106億多的土地,預計今年陸續推出,今年上半年案量粗估達4百多億元,看好今年房市,整體推案量將比去年成長1倍之多。
國內疫情出現桃園院內群聚感染事件,再度引起消費者對居住健康安全的關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康概念或防疫機能規劃,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,獲得多金換屋客捧場,去化表現優異。
在南科與交通建設帶動下,台南房市近年來快速發展,刺激地價與房價穩定上揚,吸引外地大建商紛紛插旗台南推案,連帶拉高透天與大樓產品的房價帶。但目前台南以透天推案型態為主的中小型建商,除了須面對外來競爭壓力,又受到缺工、缺料與打炒房限貸衝擊,即將成為政策下的附帶傷害頭號對象,台南建築業界企盼政府能做好配套且因地制宜,留條活路讓台南中小建商有一席生存之地。
2020年全台十大建商出爐,根據網路業者統計,2020推案前10名建商依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環同列第10名,除了寶佳機構總推案量突破1300億元穩住冠軍之位外,第2~10名則是大洗牌。
2020年房市紅火,住商機構企劃研究室依據六都地政局及民政局之資料,統計近5年六都家戶購屋比,去年(2020)與前年(2019)相比,桃園市以5.40%傲視六都,房價高掛的台北市家戶購屋比也達到2.94%,表示每百戶就有近3戶買房,六都中僅台南市小幅下跌0.
根據戴德梁行統計,2020年土地市場交易量為3049億元,為繼2019年創下新台幣3140億元之歷史天量後,連續2年越過3000億元大關,然而20202年土地交易量雖未超過2019年,但地上權創下474億元新高紀錄,加上2021年資金浪潮態勢不變、利率史上低
雙北市寸土寸金,可開發素地一塊難求,在高房價擠壓效應影響下,年輕首購族望「屋」興嘆,考量到薪資與繳款能力,多半僅能先以價格為導向來找房子,先求有,再求好。對於首購族來說,北台灣親民房價區到底在哪?
林口受惠於2024年將到位240億「台灣坎城」國際媒體園區計畫利多,三立、東森媒體總部即將進駐林口,預估帶動1.5萬龐大就業人口,另外三井Outlet續為林口商圈添新商機,以及林口「工一工業區」啟動招商作業,種種利多話題發酵下,加上剛性需求撐起買氣,讓林口房
綠園道優美景觀,在北部一向是景觀豪宅大樓規劃選擇基地的重點考量,高雄市區知名綠園道如民生路,也是景觀豪宅大樓集中區,但楠梓區的高雄大學特區,也坐擁高雄大學路、大學南路等林蔭大道,其中大學南路綠園道旁,聚仁建設新完工的「哈佛大院」透天別墅社區案,特別延請豪宅大樓規劃團隊,精心打造綠意盎然的別墅社區,也因社區內外滿是綠景,凸顯賞景珍稀價值。
台經院25日公布11月三大景氣營業氣候測驗點調查結果,經過模型試算後,11月製造業營業氣候測驗點持續走高,服務業測驗點微幅上揚,而營建業營業氣候測驗點則結束先前連續兩個月上揚態勢轉為下滑。專家指出,受到近期政府各部會陸續祭出房市調控措施,預料投機族群將轉趨低
因應少子化與高齡化的時代來臨,高雄市政府盤點長照資源之布建、打造友善育兒環境及托育公共政策,充分利用公有建築物並修訂建築物免辦理變更使用執照辦法,放寬國民中、小學閒置教室、文康中心及社區(村里)活動中心等閒置空間,做為日間照顧中心及附設托嬰中心使用,全力打造高雄成為一個願生、健康、宜居的城市。
中央推動「投資台灣3大方案」以來,高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一,重點區域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區,高雄市政府也將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區,產業發展再受矚目。由於亞洲新灣區重大利多不斷,吸引南北建商積極搶進,躍升房市新興熱區。
戴德梁行董事總經理顏炳立近日發表最新市場觀點,示警業者,別把溫熱的房是說成滾燙,自我感覺良好,就像煙火㇐樣,美麗燦爛但短暫,非常態地呈現市場現況,別以為是真實的,甚至把自用型買方當肥羊宰,市場上仍有㇐大堆之前賣不掉的不動產,建議政府對於過度炒作的行銷伎倆行為
央行邀各大行庫喝咖啡,預售屋打房風聲鶴唳,但根據五大房仲統計自家門市11月份成交狀況,發現中古屋成交狀況仍維持高水位,交易量月增減率落在-0.8~2.5%,年增減狀況則約10~39.1%。
由白天鵝建設與藏美建設、清景麟地產聯合打造,基地位於北高雄河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,優惠售價每坪16.8萬元起,自去年底推出不到一年即幾近完銷,業者選在今(29)日下午,在立勤國際法律事務所陳欽煌律師見證之下,當場抽獎市價131萬元Audi汽車,由住在河堤社區、購買D棟高樓層的全職媽媽邱小姐幸運得獎,現場緊張熱鬧氣氛,讓參加抽獎的數百位已購客嗨到最高點!
依據內政部最新資料,今年第2季全國住宅共896萬宅,5年來全國住宅增加5.5%,但總人口數持平,5年僅增0.3%,其中,桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增,其中又以桃園市表現最強,5年來住宅宅數增加9.7%、人口增加7.6%,反觀台北、台南、高雄則是宅數增
台北市土地價值高,且開發飽和,精華區更少有建案推出,不過,近年危老都更進程加速,讓不少精華區也出現新推建案,不少更規劃中小坪數產品,訴求地段價值或品牌建商,讓不少購屋族趨之若鶩。
在中南部房市銷售優質建案,今年前十月即已售出一千多戶、總銷逾90億元房屋的新創開廣告,副總經理林勤智表示,目前接案主要以台中、台南、高雄的首購產品居多,今年隨著土地與營建成本持續墊高,高雄亞灣區的首購宅,房價帶拉高達3字頭已成新趨勢,公司秉持一條龍式服務,從選地建議、產品規劃定位、交屋與售後服務,都要讓建商與購屋消費者滿意,服務至上是因應景氣變動的市場法則。