房市跟著交通走，向來是購屋依循的準則，「軌道經濟」不僅帶動區域的建設與發展，磁吸人潮，暢旺商機，從早期捷運時代，大台北捷運線即是最好的印證，六線軌道從點到線、再到面，聯繫路網涵蓋雙北各區域，捷運軌道經濟，深刻牽動著我們的一切，今日進入高鐵時代，飆速串起北中南

農曆新年即將到來，台北市地政局推出「北市特製版桌遊大富翁」，依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本，以台北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串

300億元中央擴大租金補貼專案已於2月2日入帳，依申請人身分與租屋縣市別區分，屏東縣提供每戶每月2000元至3600元不等的租金補貼，4類對象再享額外加碼，累計至112年12月31日共1萬3123戶申請，經屏東縣政府加派人力審查，截至113年2月經中央複核通過近1萬戶，民眾可查詢是否入帳。

台北市都市更新處於2024年1月2日公告修訂公辦都更7599專案計畫，除受理案量無限制之外，更放寬意願書格式，因此延續去年申請熱度，截至今年1月底已有5案送件申請。其中，南港里里長李志錦、同時也是產專區單元12-1案申請 人，更親自至更新處繳交意願書，李志錦表

為協助持有海砂屋或耐震能力不足建物的所有權人，展開建物安全改善工作或措施，國土管理署表示，即日起至4月30日止，開放有需求的民眾報名參加「都市更新及危老重建社區輔導會議」，報名成功者，將提供到府輔導及政策說明等服務，名額有限，民眾可把握時間申請。國土管理署表示

是否覺得找房查價只能一筆一筆查詢，眼花撩亂又費時費力？臺北市地政局全面進化「臺北地政找房+」平台，首創推出「建物實價履歷」，將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，讓民眾動動手指滑地圖就棟棟可查。為滿足民眾用社區找房的需求及滑地

百億重磅建設齊聚青埔，「宜誠世界極」位居桃園高鐵北路首排，散步700米就到桃園高鐵站與機場捷運線A18站，享有雙軌經濟優勢，快速通勤南北。華泰名品城散步就到，商圈林立機能到位，受到年輕台北首購與商務型菁英青睞。

根據中央氣象局1994～2021年的統計資料顯示，台灣每天平均約發生100次地震，每年就有2萬到4萬個地震，不少買房會重視建物是否有作制震或其他耐震補強，就有網友詢問目前新建案大多主打耐震5～6級地震，若發生7級以上地震房子就會倒塌嗎？

台北市消防局統計市內近3年來共發生10件一氧化碳中毒事故，其中6件是因燃氣熱水器使用不當，或型式安裝錯誤造成19人受傷，顯見燃氣熱水器為最主要的致災原因。為提升台北市市民朋友的居家安全，消防局於今年1月1日起，開始受理申請燃氣熱水器補助，名額共計400戶，每戶

日本大地震讓民眾再度重視建築結構安全，不少新案會訴求制震、隔震住宅，但到底是真制震還是假制震，讓人霧撒撒，是否已被當冤大頭了？

ASML科技大廠搶先卡位林口，國際媒體園區逐步成形，三井OUTLET二期預計2024年開幕，森聯機構看好林口區域無窮潛力，選在正核心商業區三井Outlet生活圈，森聯機構推出林口第28個代表作「ClassyHome」，四面臨路大基地，地段條件優越，散步就到扶

桃園航空城國家級建設計畫，青埔特區與被譽為航空城副都心的客運特區都受惠，航城路第二階段與月桃路拓寬計畫、圳頭交流道、大園科技智慧園區等眾建設如火如荼進行中，璟都機構看好區域未來發展，選在客運園區推出「璟都未來城」，基地正對萬坪店子埤生態公園，前眺公一公園，規

日本石川縣能登半島在當地時間1日發生規模7.6極淺層強烈地震，引發不少地區房屋倒塌、道路龜裂，同屬地震帶的台灣，老屋數量上百萬戶，老屋結構安全問題又再次被注意。

桃園知名30年品牌宜誠建設，看好中壢好市多生活圈便捷的機能，近期推出「宜誠飛揚」，位處中壢、楊梅、新屋、觀音四行政區中心位置，鄰近中壢市區與青埔，大環境綠覆率高，有多座花園圍繞，松勇公園、魅力公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等，生活機能到位，推出23~

又有建案違法施做夾層挨罰！公平會表示，花蓮市建案「君悅富國」，使用施作夾層的實品屋，以及於房屋網站及臉書刊載該實品屋夾層空間圖示，進行廣告銷售，但是該建案的使用執照並無夾層設計，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處建設公司100萬元罰鍰、兩家代銷公司各40

雙北與新竹高房價排擠效應，剛需轉向桃園，房價尚屬親民的楊梅，近鄰產業廊帶幼獅工業區、平鎮工業區、龍潭科學園區與湖口工業區，豐沛人口紅利，剛需強勁，近期線上個案「和耀新加州」，除了在地自住客，不少是來自新竹的科技菁英，推出26~42坪、2~4房產品，預計2024年第一季度完工。

台北市政府佈局西區門戶多時，台北雙子星、台鐵E1E2及台北郵局雙塔等六大開發案引資千億挹注，建設同步啟動，奠定國際級都會客廳地位，也造就周邊房價榮景，看好雙星特區未來潛力，深耕雙和42年的漢寶集團選在西門站商圈，一手擘劃「漢寶西門綻」，推出18~28坪2~3

北士科被喻為大北區的信義計畫，吸引數十家企業進駐，創造十兆產值，其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓，開發量體一舉超越101、中信園區規模，金仁寶完工後將做為商業使用，招攬著名餐廳、健身房、書店等，預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達

台北市東區為房市一級戰區，繁華的忠孝復興站商圈，眾精品百貨公司分布，商機與人潮匯聚，除了SOGO、微風與新光三越百貨外，近期剛開幕試營運的新光三越鑽石塔DiamondTowers，更是帶動驚人商機。知名品牌揚昇集團，看好忠孝復興商圈雙軌道便利性，推出代表作「揚昇君悅」，規劃21層制震景觀地標建築，主推30～56坪產品，已購客多為企業主與自營商。

有別於大安森林公園車水馬龍、信義計畫區繁榮喧囂，位於基隆河畔的台北市大直站生活圈綠蔭如海，雙語明星學區環繞，米其林七星閃耀，傳統美食老店林立，日常生活宜動宜靜、有滋有味，該區更是最靠近台北矽谷「內湖科學園區」的豪宅聚落，不少名人企業家選址落腳於此，被譽為營建