根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
高力國際近期發布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」,面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,甚至土地年度交易額退回到2018年的交易水準,其中今年商用不動產年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13
根據內政部房屋稅籍2022年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,實為最大的國家安全問題之一。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發認為,現階段都更推動緩慢,缺工、缺料更導致建築品質不穩定,近年轉戰都更
預售禁止換約通過初審後,過去一兩年預售越熱的區域受影響越重,市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域,觀察若是未來區域預售換約物件增加,對於區域房價將會有一定壓力,該政策對於房市「長痛不如短
央行總裁楊金龍日前表示,明年上半年房市有機會「軟著陸」,台灣房屋集團統計台北市實價登錄,近三年共11季住宅交易狀況,從2020年Q1均價65.5萬元開始,連續10季成長,2022年Q2來到近年最高點,均價達74.9萬元,不過今年Q3起則止漲,並微幅下跌0.6
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,且積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,就連張母位於天母的商場也淪落法拍,而近日其相關企業銘漢建設又有27戶「樺福水悅」進入法拍市場,總底價高達10億元,專家指出,拆算車位後,每坪底價超過百
全球獨立不動產顧問公司萊坊19日發布2023年亞太區不動產市場展望,面對利率波動、經濟景氣循環,加上高通膨抑制市場需求,降低交易動能等挑戰,瑞普萊坊總經理蘇銳強指出,以亞太區多數經濟體的升息幅度來說,台灣利率漲幅相對較小,對於房屋住宅市場的下行風險,預期仍較
近年受惠於科學園區產業群聚,高所得、高消費、高出生率帶動周邊房市發展,甚至外擴到數十公里外的蛋白區,不過面對央行四度升息,打炒房草案將在近期送審,專家指出,過去園區買房熱絡、房價跳漲狀況恐怕不再,並預測下一波多殺多的時機點。
桃園市政府與長庚醫療財團法人合作推動「桃園長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及林口交流道壅塞情形,房市專家也指出,交通向來是林口龜山地區最為人所詬病
根據聯徵中心資料統計,整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%,周四央行再升息半碼,加上今年累計已經升息0.5%,推估未來整體房貸平均利率會超過2%,至於央行的五大銀新承做房貸利率,今年2月升息前為1.367%,周四再升息半碼,則升息後未來利率也會
近來市場土地稀缺,不少建商開始往市郊蛋白區購地,而台中方面也因74號快速道路在2013年北屯至霧峰段通車後,串接起蛋黃及蛋白區交通動線,使得沿線房市受益,如今包含七期建商「銳宇建設」也看好霧峰發展前景,即將進場推案;同時,「頂真建設」透天新案「森樂府」也已正
桃園市近年積極推動新興重劃區,親民房價吸引北客移居,而其中最大關鍵在於交通網絡的建設,市府推動的「三心六線」捷運工程,在三大都會區中,規劃6條捷運路線,串連北北桃1小時生活圈,加強區域基礎建設,延伸更多商機。
位於新莊正核心榮富國小首排的新成屋「榮馥大院」,由知名瓏山林地產推出,旗艦3房詢問度高,自住客除了看好學區與公園宅大環境條件優勢,建案產品本身,論基地、空間規劃都以尺度取勝。從千坪大基地的條件來看,是新莊市中心相當少見的條件,基地退縮謙讓出舒適人行空間給住戶
中華工程自2010年陸續整合「延壽國宅」海砂屋都更案,其中K區的「中工耘翠」於去年完工,基地位在健康路325巷,目前剩下39~45坪建商保留戶別,可規劃3房格局,公設比僅約28.4
600億建設經費挹注青埔,其中國泰人壽預計投入260億資金,打造娛樂商務城。桃大建設看好青埔發展,選在距離桃園高鐵站散步10分鐘可達的青商路、高鐵站前東路二段上,桃大建設於青埔推出「桃大詠」,54~72坪規劃,採半毛胚交屋。
台北市政府辦理的111年度住宅租金加碼補貼,即日起(3)日至12月30日受理,提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請,只要符合租金補貼相關規定,並視核定戶家庭所得及家庭成員人數條件,可獲得不同的加碼補助金額。
南港近年受惠東區門戶計劃,成為房市黑馬,吸引眾多企業搶進,全陽建設在捷運南港展覽館旁,整合近千坪基地,推出新案「全陽馥」,規劃地上24層建築,產品為18~42坪,每坪成交均價116萬元,預計年底申報開工。
有鑑目前大樓已逐漸成為台南市買賣交易主流,台南市府地政局運用實價登錄大數據分析樓層別效用比,創全國之先對外發表,補足迄今不動產市場尚未發佈相關資訊之不足。
單元特區「入則寧靜、出則繁榮」,在交通優勢上,往西直上國道一號、三號、台74線,可快速連結全台一日生活圈,而七期新市政更是緊臨在側,生活機能無虞,生活家建設於此推出「生活家VISION360」,規劃45~90坪,單層2戶配置2部電梯相當吸睛。
桃園航空城開發備受各界期待,總面積4664公頃的航空城計劃,涵蓋大園區、蘆竹區,目前已進入實質開發階段,多項建設利多蓄勢待發,讓周邊區域發展備受期待,桃園市長鄭文燦這8年來的努力,更是讓航空城大躍進的推手,此次他接受本刊獨家專訪,暢談航空城如何從零到有,讓桃