台中首座捷運綠線再度重啟試營運,帶動區區域房市發展,網路業者整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近5百公尺住宅大樓成交紀錄,以2020年房價與前年相比,漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站,1年漲幅高達4成多,而即將通車的台中綠線也有大慶站和九德站擠進前10名,大
台灣面臨50年最嚴重缺水問題,台中及苗栗地區更將在4月進行分區供水措施,目前有建案特別將工地施工挖取出的地下水,免費供給周邊3個鄰里使用,也將多餘水源,提供給包含台積電等15家中科廠商。
南部高科技園區發展迅速,帶動周圍房市推案熱度大增,品牌建商推出的輕豪宅大樓預售案迅速熱銷,紛紛在本週末舉辦特色活動,包括聯上集團台南永康大橋特區「聯上康橋」預售案完銷舉辦慶功宴;富旺國際首度前進高雄,在楠梓高雄大學城推出的「VIE微美居」輕豪宅大樓預售案熱銷3成5,本週六正式公開,邀請代言人金曲歌后朱海君親臨接待中心現場舉辦演唱會,並與粉絲分享買房看法,讓現場人氣爆棚,帶動買氣加溫。
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
汐止地區為台北市第一環行政區,緊鄰著南港、內湖地區,向來即是移居首選之地,尤其汐止金龍湖生活圈發展多年,機能發展純熟,人口匯聚,區內新推案稀少,擁有5000坪基地的「東城大境」系列建案坐落於繁華的康寧街,為線上少見擁有開闊街區之造鎮案,目前最後一期「冠東城」
根據寬頻房訊統計顯示,近年新成屋流入法拍市場逐年增加,2020年達到高峰,共計有231戶物件遭強制執行拍賣,對比2016年~2017年個位數案件,增加倍數逾15倍之多,法拍專家指出,房貸利率一路探底,新成屋斷頭不易,但多數案件為區域小建商所有,因財務槓桿失衡
中壢區新案「光明無限」,基地鄰近萬坪光明公園,步行到捷運A21站僅約5分鐘,周邊生活機能完整,產品規劃25~41坪,2、3房,建商注重建築品質,特別委由森城營造施工,每坪開價37~41萬,預計年底完工。
今年南部329檔期推案量縮減,尤其台南預售市場,業者推案格外低調,淡化檔期效應。高雄雖缺乏500戶以上大型案場現身,但推案熱門區的特色建案仍將進場強銷,凸顯商圈、交通與綠地優質環境,產品類型仍以首購產品為主力,換屋產品接棒,都將成為市場矚目焦點,也是上半年買氣榮枯觀察指標。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設集團,旗下晟揚建設看好新火車站商圈發展前景,選在該商圈的七賢二路上,新完工推出「J.ART」輕豪宅大樓案,樓高28層、地下6層,採28~38坪,2~3房規劃,每坪開價32萬元起,並運用色彩學的現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,頂樓整層公設層可眺望港灣、柴山或市區景觀,凸顯地標型建築的地段與賞景優勢。
財政部國有財產署標售29戶都更宅,受到景氣回溫與市場對於新成屋需求殷切的帶動下,結果吸引超過30封的投標單投標,結果總銷14.7億的都更宅,最終標脫15戶,標脫率約5成,成交標脫約7.1億元,此次標售並沒有小坪數的套房產品,近半的標脫率反映市場對於雙北市新房
好時價分析台北市的住宅大樓及華廈交易資料,發現近5年總價超過8000萬元的豪宅交易量年年攀升,去年更創下近5年最高,而1000萬以內交易卻是逐年減少,8年來減少近8%。
看好南科效應,包括南北大型建築集團與台南在地品牌建商,紛紛選在鄰近南科三期預定區的新市、仁德一帶,購入大筆基地,規劃科技工業區、廠辦或臨時低層店面招商,京城建設24日晚間公告,以總價33.81億餘元,購入仁德家樂福後方約1.69萬坪乙工土地,每坪達20萬元,打算朝向科技工業區規劃。
捷運民權西路站為中和新蘆線、淡水信義線雙捷共構站點,且地處中山區、大同區交界,交通機能便利,周邊亦有陽信銀行、上海商銀總部改建計劃都在興建當中,重大建設利多不斷,加上生活機能優越,未來區域房價增值空間不容小覷,附近多以中古屋為主,有公寓也有挑高小宅,產品多元
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
在政府拍板房地合一稅2.0版本後,讓房地產市場帶來不小衝擊,首當其衝的就是上半年最大檔期329,根據統計,北台灣今年329檔期推案量約2億6千多萬元,比前1年增加了近8百億元,有望創下新高紀錄,台中案量也達700億元,眾多指標大案登場。
看好桃園青埔特區未來發展,京懋建設在此連推「京懋睿和」、「京懋敦和」,其中「京懋敦和」位在老街溪第一排,基地面積達2100坪,地段位置相當難得特別,產品規劃92~107坪大坪數純住家,同樣由P&T建築團隊設計,每坪開價44~47萬元。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已完工2年餘,設置10個通勤站區,市府也將台鐵軌道拆除後的空間,分三區段闢建成為長達15.37公里綠園道,沿線5熱門站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
人生有許多意外和無奈,而意外和明天哪個會先到來,沒有人能夠預料,因此台灣民眾多以壽險來保障家人及自身,在意外來臨才能無後顧之憂,而買房也是如此,買賣價金動輒上千萬元,若貸款人突然無能力支付房貸,或是遭逢天災人禍,要是有房貸壽險做為後盾,可保障自身財產,也可將
歷經公共建設發展起步,隨著利多題材進入完工階段,民間大型投資項目也陸續到位,新莊副都心自房市回溫之際,大受民眾青睞,而看準副都心內擁有無限棟距之素地越來越稀少,築億建設在昌平國小首排推出「築億築藝」,主推2~3房,戶戶邊間,短短數月內即完銷,而身為幕後推手的
看好政府積極推動橋頭科學園區開發,並針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範,預計引進上萬就業人口,可望讓北高雄房市帶來龐大租購需求。品牌建商紛紛搶進橋科周圍與楠梓、岡山一帶購地推案,產品類型涵蓋高質感首購大樓與透天別墅,以爭取工程師、協力廠商客層青睞。