疫情過後台灣商業型態發生變化,尤其現在自媒體當道,個人工作室需求大增,也讓建商開始「順勢而為」,近期包含興富發、宏普、新潤、亞昕、長虹等上市建商陸續推出微型商辦,有別於過去高大上的百坪辦公室,坪數縮小到20~40坪,讓創業青年入門門檻大降。
高市府與中央各部會從2021年即合作推動亞灣計畫,至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高雄,招募新創事業進駐133家,共創造5483個就業機會並帶動近230億元投資,總計創造逾538億產值。推案業者指出,亞灣計畫增加就業機會,也對灣區一帶的房屋租購市場,帶來更多需求,首購房價帶已站上4字頭。
新北市長官邸公辦都更案22日發布實施,全案由市府主導並以公開評選方式招商,透由公辦都更引領民間老舊房屋一同重建,並取得私有地主100%同意參與,作為新北市都市更新重建的重要示範,最快預計今年底開始動工、預計2027年完工。
國土管理署長吳欣修表示,自8月1日公告受理一般營造業移工申請,8月份共有570件符合申請要件,共計核配9,048移工名額,25日已核發雇主資格認定函予申請者。從申請情形可發現營造業者對於人力有其需求,超過首波8,000千名額度。因此,為滿足業者人力需求,經向
複合式地產開發再進化!新型態的「大眾運輸導向」TOD模式正朝台中席捲而來,首開先例的包括台中捷運局招商的G9-1聯開案,以及交通部鐵道局招商的台中高鐵娛樂購物城,其中又以總投資金額逾200億元的台中高鐵娛樂購物城的開發規模最大、輻射範圍最廣,未來可能將出現單
內政部日前發布「營造工作申請引進移工之雇主資格認定作業要點」,自今年8月1日起,「有條件」定額開放營造業者申請移工,首波開放8000個名額,並視申請情況增加至1.5萬名。
台南為東亞最具規模之半導體製造區域,同時亦在資安領域進行最先進研發。行政院於2016年已超前部署,並依中央「5+2產業創新計畫」於沙崙智慧綠能科學城C區建置資安暨智慧科技研發專區,從2021年4月第一期大樓落成以來,已突破9成進駐率,在廠商投資與人才持續進駐,吸引多家品牌建商搶進推案,成為台南輕豪宅重點集中區。
內政部16日召開第1033次都市計畫委員會,審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案,將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。左營高鐵科技之心基地為高雄的重要都市節點、交通樞紐,對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義,將型塑高級商辦聚落,高市府財政局已積極研擬招商計畫,預計今年下半年公告公開徵求實施者,投資開發規模可望達163億元。
年後轉職潮啟動,各大房仲也紛紛開出職缺搶人,永慶房屋除了i+智慧經紀人之外,也持續擴大招募資通訊人才,為人性化的智慧房產科技提前布局,台灣房屋集也將大舉徵才,推動「ESG+主理人計畫」。
信義全球資產公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓
「MITSUI OUTLET PARK台南」自今年2月開業以來,顧客絡繹不絕,廣受眾多消費者的好評,加上該公司相當看好台南市場的發展,目前正積極檢討與規劃「MITSUI OUTLET PARK台南二期」工程開發案。二期位於一期的南側,為4層建築物,其中1~3層為商場,4樓與屋頂層為停車場,並期待能引進初次至台南展店之店鋪;預設時程為明(2023)年申請建照,目標為2025年開始營業業。
桃園近年除了人口持續正成長,也是各大企業投資的首選,投資台灣三大方案中,包括台商回流、企業根留台灣、中小企業創新投資等,累積至今年9月,全台已核定1兆8千多億元,其中有3千5百多億是選擇桃園投資,約佔整體兩成,顯見桃園的投資環境深獲投資人青睞。市長鄭文燦說,
受惠於近年產業轉型及台商回流商機,商辦交易市場熱度持續升溫,信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形,六都交易金額累計已超過千億,傳統交易熱區以首都台北市為主,佔近5年商辦總交易金額的76%;而台中由於近年城市發展快速,投資環
台積電設廠基地的楠梓產業園區甫於7日動土,天玉集團旗下的股票上櫃鑫龍騰開發(3188),11日下午公告以總價5.2億元,取得楠梓區清豐段一筆面積約699坪商三土地,地上物為楠裕街、玉田街口的加州汽車旅館,建物總價425萬元,土地單坪取得成本約達74.4萬元,業者打算申請危老獎勵,考量基地鄰近公園、運動中心與圖書館,預計規劃2~3房輕豪宅大樓,最快明年底前推出。
國內營造業缺工嚴重、原物料物價上漲,導致公共工程招標狀況不佳甚至影響工期,針對多項公共工程流標問題,目前台南市府除了定期列管會議,也責成各單位檢討流標原因並改善,努力改善流標現象。
因應疫情及國際情勢轉變,左營區機關用地(機20)都更事業公開評選實施者案,原申請截止日為7月4日止,為讓潛在投資申請人能充分評估及備標,調整招標文件,並將申請人取得建築執照前繳交之權利金比例由30%降至15%等,延長受理申請文件截止日為l11年10月4日。
在疫情下受到最大衝擊的旅館業,不少業者選擇退場,或採售後回租增加現金流,然而,作為不動產投資標的來看,旅館具有產權單純、建物面積大、土地價值高,可隨市場變化變更使用用途,改裝成共居公寓、共享辦公室、員工宿舍等反而成為抗通膨、市場置產投資新寵
松山民權公辦都更案開工 打造兩棟住商大樓 鄰近松山機場、位於民權東路三段的「松山民權東公辦都更案」8日舉辦開工典禮,由台北市政府柯文哲市長、臺北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲、冠德建設董事長馬志綱共同舉行開工典禮。柯文哲表示,台北市政府近年積極推動都市更新
高雄橋頭科學園區上週已正式進行選地招商,吸引日月光、國巨等20家半導體、電動車等產業代表進駐,其中鴻海、鴻華及順益等電動車關鍵大廠,繼全球電動車車用功率放大器代工龍頭穩懋,與台泥旗下三元能源相繼投資高雄設廠後,也宣布落地橋科,將為高雄電動車產業注入龐大動能,預計電動車產業將為高雄創造近5000個就業機會,帶動周邊新市鎮發展,促使高階人才回流,有利北高雄房市成長。
南部高科技S廊道重要基地的橋頭科學園區,今(24)日下午開放廠商選地,已有20家搶進插旗的半導體、電動車等業者,包括國巨、日月光、鴻海、順益及群聯等大廠,爭取最適合區位設廠,也宣示橋科成為未來10年台灣新興科技產業發展的重要基地。