高雄隨著台積電、微軟、中華電信等大廠進駐,正從重工業城市快速轉型,擁有亞灣新創園區、橋科及路科,北向接台南科技園區、南連未來屏東科學園區,引領南方發展的科技廊道已陸續到位,在中央地方共同協力下,大南方產業聚落串連,將領航產業與經濟發展,投資與就業機會增多,刺激購屋需求,讓南部房市成長奠下有利基礎。
重大建設向來是區域房市領頭羊,帶領著地區商圈發展,因此一有招標、標售案出現,嗅覺敏銳的開發商可是衝第一,未來半年將有千億元以上的重大招標案上陣,預估將形成開發商搶地局面。專家指出,招標案、公辦都更一旦順利開發,將為區域房價帶來定錨效應,並可帶動商圈發展、土地
由行政院跨部會並與高市府聯手推動的「亞灣5G AIoT創新園區」,預計將創造1200億產值,經濟部與高市府經發局聯手,日前在台北舉辦招商說明會,吸引台灣微軟、鴻海、日月光、中華電信、HTC、仁寶電腦、緯創、中興保全等逾200家業者嗅到商機,線上線下同步湧入參與,現場詢問熱絡,台灣微軟也盼經濟部與市府媒合更多有實力的新創業者,共創新商機。
全國三級疫情警戒、房地新制上路,使得商用不動產交易活動明顯減速,商仲業者指出,雖然數據面與實際面脫鉤,但疫情只是偶發性、短暫性的黑天鵝,對於市場的衝擊,前前後後頂多一季,未來在疫情緩解之後,商用不動產市場將出現5大趨勢轉變。
根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數,統計從去年2020年到2021年5月,累計全台新登記工廠家數達1萬2,269家,台中、新北、桃園、台南、高雄都是熱區,其中以台中2,782家最多,較排名第3的桃園1,398家多了近一倍,商仲業者指出,桃園受惠於靠近桃園機
看好台商投資設廠潮,第一太平戴維斯18日宣布公開標售桃園南崁工業廠房,標的位於桃園市蘆竹區,第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,這波科技與製造業擴大在台投資設廠,桃園成為廠商首選區域,甚至有科技園區土地價格突破6字頭,而本次標售標的廠房屋齡僅17年,建物面積為
高市府地政局110年度第1季開發區土地標售,今(17)日上午開標,共計推出9標優質建地,合計總底價達12.5億餘元,共收到35封標單競標,僅有2筆小面積土地乏人問津,其餘7標皆標脫,標脫率約達77.8%,市庫將入帳17.05億元。這次最受矚目的2筆大面積千坪土地,其中岡山87期重劃區鵬程路、鵬程東一路口約1115坪住三之一土地,總底價約4.46億元,單坪底價約40萬元,在7家建商搶標下,最後由皇苑建設以總價6.58億餘元、每坪約59.1萬元得標。
台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區,新廠辦屢傳整棟交易捷報,根據信義全球資產公司統計實價登錄揭露資訊,2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中,汐止區以135億元排名第一,占整體新北廠辦交易金額30%,中和區以129億元排名第二,土城區以44億元排名
岡山房市受今年將開設大型百貨影城商場刺激,加上捷運岡山路竹延伸線持續推動,與半導體大廠將在鄰近岡山的路科投資850億元、招募4千高科技人才激勵,岡山包括首購與透天市場去化表現不俗,包括消費、交通等生活機能與就業機會增多效應,讓岡山房市前景看俏,鬧區土地行情上揚,已有地主喊出6字頭高價,是否再度拉高岡山房地價格,受到業界矚目。
信義房屋針對今(15)日《好房網》刊登信義房屋相關之報導做出反擊,信義房屋發表聲明表示,因報導不實且嚴重影響信義房屋商譽,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。
護國神山效應再發威!深耕善化房市十餘年營造優質口碑的鄉景機構,在距南科僅約400公尺小新國小旁基地,新推出「鄉景逸品」6樓電梯公寓結構體案,採29~30坪3房2廳2衛規劃,28%低公設比,單坪售價僅約18、19萬元的一字頭,含一樓平面車位總價僅600多萬元,進場3週吸引南科工程師搶購,去化已達6成,再創善化房市熱銷佳績。
信義全球資產公司統計土城區工業地產交易,今年前10月上市櫃法人總交易金額累計119億元,為今年新北市交易最熱絡區域,又以建商投資金額占最大宗,相較於2019年僅有一筆約5億多交易,更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。
新北工業地再傳捷報,上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地,15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房,丁建土地面積3,460.28坪,拆算土地單價每坪約16.9萬。
為加速高鐵沙崙站區開發,台南市府9月底正式施行變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合沙崙智慧綠能科學城計畫增修訂土地使用分區管制要點)細部計畫案,將B、F二大產業專用區約5.3萬坪基地,容積率提高達300%,以吸引國際旗艦型企業進駐。
台灣人口在2018年2月首度出現單月負成長,少子化情勢嚴峻,連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境,但重劃區新學校近年反成為搶手學校,近年北台灣計劃新設的小學有5所,統計周邊房價和人口變化,人口成長最多的是桃園青園國小,房價也上漲了7.8%,房價增值最高的則
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
南部房市推案量體大增,造成缺工、工期延長或施工疏失窘況頻傳。為解決缺工與維護建築品質,高雄市政府工務局也積極鼓勵優質工程人員,提高營建人員社會形象,一些品牌建商更關懷工班運作與提供工人更佳工作環境需求,或提高工資與獎金,並經由建教合作,提供技職生更多實習機會,多管齊下吸引更多優質新血加入營建業。
內政部30日舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」,宣布社宅包租代管邁入2.0,以雙軌模式,除擴及12個縣市政府招募業者辦理1萬5,000戶外,更加入國家住宅及都市更新中心,透過公會及業者推動5,000戶,然而在333減稅補助方案下,媒合戶數已累計5千
房市交易回溫、房仲業者業績成長,中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長林正雄表示,近3年來房仲家數已自谷底回升,至今年7月底,全台房仲會員家數為5618家,預估今年房仲家數可望有5%的成長。此外,也有愈來愈多過去因景氣不佳而退出的從業人員,漸重回市場,各大房
南部房市推案量體大增,造成缺工、工期延長或施工疏失窘況頻傳,連帶影響消費者對建築品質的維持逐漸產生疑慮。為堅守品質優先理念,一些品牌建商老闆乾脆跳入工地第一線,親自督導巡察工地,除了掌控施工品質與進度,也更關懷工班運作與工人需求,共同達成興建好宅目標。