新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到這種工地損鄰事故時,該如何自保呢?專家建議,先鑑定自家房屋現況,遇到損鄰時,才有證據可求償。
台北氣溫頻創新高,連帶造成民眾用電量大增,不少房屋有電線老舊問題,若此時又過度用電,可能危及家戶安全!房仲業者為此特別推出「電箱健檢專案」活動,與專業廠商免費到府檢查電箱迴路狀況,並提供一對一諮詢服務。
為全力推動8年20萬戶社會住宅政策,住都中心規劃於雙北市12處基地推動社宅,完工後將可達成1,900戶,但位於內湖區樂康里的東湖社宅預定地,卻遭到民眾反彈,質疑交通現況壅塞,未來落成後恐怕塞車更嚴重,對此,住都中心執行長張溫德回應,目前將針對居民擔憂之問題和
為創造節能、健康、便利與安全的生活環境,台北市建管處提供市民綠屋頂、綠建築或智慧建築改善工程補助,每案最高可補助工程總經費49%,並以300萬為上限,申請將在8月7日截止,有意申請的民眾得把握時間。
為保障人民生命財產安全,內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策,鼓勵老屋更新,若採自主更新方式,還可申請中央都市更新基金補助,重建最高可獲得800萬規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助,而今年度自主更新補助申請,將於9月15日截止收件。
捷運中山國中站連結文山和內湖地區,位處中山區和松山區交界,生活機能發達,商業行為眾多,生活圈內有萬坪榮星花園綠帶,距離松山機場也不遠,地段條件佳,由於發展較早,區內以中古商品佔多數,近期新案大多是都更改建,每坪開價上看百萬元。
因應疫情趨緩後,高雄房市發展邁入新階段,大高雄不動產開發公會,日前率先推出會務APP,提供逾600位會員下載,利用手機立刻查看最新法規公告、瀏覽會刊、報名重要活動、推撥相關重要資訊等,並爭取建築法令放寬,讓高雄建築業者獲得合理經營空間,也利於房市穩定發展。
實價登錄新制自7月1日開始施行,將不動產買賣交易資訊之申報義務回歸到買賣雙方,移轉登記時就要一併申報,且若逾期申報或價格資訊申報不實,可能裁罰最高15萬元,甚至將涉及刑責。台南市府為使實價登錄新制順利推行,主動排定3個月宣導期,並由專人主動協助解決各項申報問題,至今買賣登記案件約2000餘件,有97%以上案件均能併登記案件同時申報,成效頗受好評。
日前新北市發生集合住宅工地嚴重路面坍塌事故,地下管線議題引起許多民眾關心。台南市長黃偉哲非常重視埋在地底下的「隱形危機」,立即要求相關單位加強檢視台南市目前管線方面的管理設施與機制,以保障市民的生命財產安全。南市府工務局表示,台南市自5年前即正式成立「大台南道路挖掘管理中心」,107年度開始建置三維管線圖資,目前已完成全市3D管線圖資的建立並進行應用。
國產署或所屬分署擔任遺產管理人,自2018年至2020年6月間,統計清理代管遺產收歸國有財產總值高達13億608元,今年6月更有一名高姓被繼承人遺產案,收歸國有現金達1.2億多元,讓國庫收入豐碩。
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
政府在2017年5月10日公布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,又稱危老條例,提供時程容積獎勵10%,加速老舊房屋都更時間,今年5月獎勵時程到期後,將逐年遞減至落日。市中心老舊房屋多,究竟該選擇都市更新還是危老重建,專家建議,危老重建沒有基地面積限制
住展雜誌統計,今年上半年推案量達5,652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%,雖然歷經總統大選、肺炎疫情接連轟炸,但房地產仍在極低利率和資金行情支撐下,展現強大韌性,建商信心大增,若下半年市況穩健,全年推案量可望進一步攻高。
新北市永和區近日發生一處建案工地損鄰事件,造成周邊道路坍塌,既有住宅嚴重損害傾斜,整起事件因有公安疑慮,而遭市府勒令停工,公安問題再度受到重視,民眾若遇到這類施工損鄰事件該如何自保?專家建議,若住家周邊有工程或建案將開工,一定要先掌握既有房屋現況,發生鄰損時
利用「地板材質轉換」可在視覺與動線不被阻隔的狀況下,界定出開放式空間裡的各場域。像是被設定為進門擺放鞋子的玄關落塵區,常使用清潔又耐刮的磁磚或花磚作為地板材料,但是脫了鞋子進入到室內客廳區域,常會轉換鋪設木地板帶給室內比較溫暖的腳感;開放式廚房考量到防水、耐髒、好清潔的條件下,地板材質由客廳木地板或渡到木紋磚或磁磚地板。除了能夠透過材質轉換空間外,不同地板材質透過拼接手法能成為居家風格設計重點,以下就跟著設計師的作品了解不同地板材質拼接手法及設計,當成未來你家的裝潢參考!
都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建風潮,根據台中市以北四個直轄市政府統計,危老核定件數前三名皆分布於區域發展成熟且房價水平較高的行政區,顯示老屋越多、重建
台灣新冠肺炎控制得當,近期觀光服務業恢復熱絡,消費市場出現「報復性消費」,加上各國大撒QE,房地產市場被視為將有一波報復性成長,但台灣房屋集團總裁彭培業直指,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,下半年房市應是「馬拉松型」產品當道。
物以稀為貴,台灣地狹人稠,都會區河岸首排土地稀缺,賣一塊少一塊,像是知名的豪宅聚落大直水岸生活圈,即便是屋齡近20年的老牌豪宅「帝景水花園」系列轉手價也頻創新高紀錄,代表水岸有一定的票房保證。
台南市政府為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網,解決交通壅塞問題,市長黃偉哲要求積極開闢都市計畫道路串連路網。工務局近期完成「中西區和緯路五段延伸工程」發包,將於8月開工,受惠於交通動線將更順暢,有利於中西區、北區、安平區域房市長期發展。
下半年高雄建商購地持續加溫,台糖公司今日下午招標一筆高市文化中心商圈和平二路、黃埔街口,面對知名路中廟與光華國中校園約1217坪住四土地合建案,底價6.59億餘元,在13家高雄建商競標下,由慶旺建設以總價8.78億元得標,每坪得標價約72.15萬元,溢價率高達33