高雄發大財!正值光輝十月慶典,高雄幾家實力派建商,紛紛在南北高雄購入大筆精華地,包括龍騰建設以總價18.4億元,購入高鐵左營站前重和路與華夏路口約1189.6坪商四角地,每坪價格約155萬元,再創今年高鐵左營站區土地成交新高記錄;本業建設以2.36億元購入前鎮樹人路481.7坪住三土地,合計購地金額約20.8億元。
台南房市受政府推動重大建設、招商投資與南科開發,將增加大量就業機會。看好台南房市前景,北部代銷業大咖包括海悅國際、創意家行銷等,紛紛南下台南推高質感首購大樓預售案,創意家甚至採在地深耕模式,與台南品牌建商泰嘉開發,合資成立創泰行銷,首推泰嘉開發九份子重劃區「水岸青」水景電梯華廈預售案,每坪限時讓利價15.8萬元起,引起台南建築界高度震撼。
高雄房市穩定回溫,刺激大型建商第三季加碼在高雄蛋黃區搶地,包括城揚、京城與龍騰建設,合計購地金額高達35億元,成為購地三大天王,皆以北高雄精華區為重點購地區,高鐵左營站區、美術館園區、科工館園區一帶,都成為大建商搶地主戰場。
南部市地重劃大咖的三地集團,旗下事業體系涵蓋建築、交通、油品、休閒事業等,三地集團今(9)日中午證實,將入主股票上市公司裕豐國際,再更名為三地建築,高雄起家的上市建商將再加入新血,三地集團也將持續推動高雄火車站區商辦、住宅大樓都更案,打造高雄門面意象的地標型建築。
板橋在地知名建商馥華集團今日宣布,與全球最大酒店集團萬豪國際集團聯手,打造新北唯一萬豪集團直營五星級酒店「台北板橋馥華艾美酒店」,也是艾美酒店在台唯一直營,為結合住宅、飯店的複合式開發案,住宅案「馥華艾美」標榜新北唯一結合五星級酒店、高端豪宅的大型開發案,今
從鋼鐵業跨足建設業,成立已13年的本業建設,在高雄陸續推出豪宅大樓案,總經理陳前佐在建築規劃與建材配備要求嚴格,秉持本業建設一貫品質優先的經營原則,看好高雄熱鬧商圈與景觀豪宅市場前景,他說,雖然今年高雄房市預售推案爆量,但消費者仍將優先選擇具地段優勢的好宅,這是本業今年選在瑞豐夜市商圈、武廟商圈規劃高質感換屋大樓的利基。
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團,在高鐵左營站區博愛四路旁的基地,完工推出「博愛綻」高質感大樓案,樓高24層地下4層共178戶,規劃53~71坪的4房,每坪售價25萬元起,強調鄰近百貨商圈與高鐵站區優勢,結合Art Deco外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
高雄購屋者有福了!為減輕市民購屋貸款負擔,高市府都發局與高雄銀行攜手推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象,享有超低房貸利率1.6%起,貸款年限最長可達40年。部分推案建商也推出超低自備購屋優惠方案,訂簽約工程期完工僅付10%自備款,公司提供10%無息信貸,其餘8成銀貸,有利帶動買氣增溫。
華雄建設董事長劉文城深耕高雄房市已30餘年,建築本科系出身,更曾擔任高市府建管課公務員審核建照,熟稔建築規劃與都計流程,秉持對建築熱愛創立華雄建設,近十多年來鎖定高雄新開發區,陸續推出上千戶透天造鎮型產品,平價高質感推案模式,讓住戶幾乎都房價增值達倍數計算。華雄最新鎖定都會公園與澄清湖旁景觀大樓市場,打算以優質規劃,創新景觀宅更高層次。
北高雄美術館園區最強店王,又讓高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團買下!以總價約8.86億元,每坪約145萬元,買下美術東二路與美術南三路口三角窗,目前租賃自助餐館約610.9坪住五土地,城揚打算等待2年後租約到期,規劃推出超高層地標型首換大樓。
雖然週末高雄天候受西南氣流影響,不時出現大雨,但高雄一些首購建案,週末不畏雨勢紛紛舉辦特色活動,吸引上千位民眾與會,將現場人氣炒到最嗨!業者利用胖卡美食歡樂會、歌星演唱會、親子遊戲等,或是舉辦愛心捐血活動,邀請看屋民眾擠滿活動現場,增添現場豐沛人氣。
北高雄博愛特區大百貨商圈,包括富邦人壽綜合百貨商業大樓BOT案、義享天地、停35複合影城商場停車場BOT案等,新規劃的3大商用不動產,總投資規模高達800億元,市場又傳出漢來集團飯店、百貨有意進駐富邦人壽百貨商業大樓,可望成為高市最大百貨商圈,周圍凹仔底、農十六、美術館園區、後驛等區域房市都將受惠。
全台推案重量級建商興富發集團,旗下興益發建設目前在南高雄中央公園中山一路圓環旁,新推出「民生臻愛」超高層景觀大樓預售案,樓高33層、地下6層,採21~34坪,2~3房規劃,每坪開價30萬元起,並推出總價588萬元起的2房優惠價,以現代時尚外觀風格與高雄厝景觀陽台設計,凸顯建築高質感定位取向。
下半年高雄房市買氣仍穩定加溫,看好年底的房市發展,包括大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓等特色建案,強調觀景、學區與規劃優勢條件,吸引買方進場看屋,有利維持下半年房市穩定。
高雄上半年房市穩定,具備賞景優勢的景觀宅,去化表現良好,刺激建商紛紛將高容積土地,搶先規劃或進場推出樓高30層以上的超高層景觀大樓,吸引多金豪客或高素質首購客注意眼光,超高層景觀大樓,成為今年規劃新趨勢。
高雄快捷站區周圍800公尺內,享有增額容積最高3成,成為下半年大型建商購地推案熱區,包括高鐵左營站區、捷運紅線R15原生植物園站區、紅線R12後驛站區與台鐵科工館快捷站區一帶,建商購地推案態度相當積極。
台南市安南區九份子重劃區,將出現樓高38層台南最高景觀住宅大樓!上曜建設在該區水岸旁的2筆住八用地,其中九份子大道南側基地正申請建照,規劃2棟樓高38層的中大坪數景觀大樓,北側基地也將規劃2棟樓高34層首購與換屋型景觀大樓,加上泰嘉開發規劃的27層景觀換屋大樓案,與築立建業20層「詠泉津」、好瀚建設19層「在水一方」大樓案,該區將成為台南超高層景觀大樓推案新熱區。
沒看錯!美國紐澤西州房屋中位數價格為34萬2000美元(約新台幣1060萬元),但蒙特克萊(Montclair)一棟4000平方英呎(約1210坪)的維多利亞式豪宅,在2017年時以10美元(約新台幣310元)出售,最後竟然乏人問津。
7月4日適逢美國獨立日,LVMH集團旗下精品手錶HUBLOT宇舶表就選在當天和自由時報在林口美麗華高爾夫球場舉辦跨房地產界菁英球賽,宇舶表業務總監奚瑋表示,本次為媒體及精品品牌再次跨界合作,今年宇舶錶也特別將法國藝術家作品搬到球場供參賽貴賓觀賞。
成立已55年的上市建商國泰建設,目前選在高市前鎮區二聖一路上,鄰近中正高工校園與二聖公園的基地,新完工推出「國泰聚」景觀換屋大樓案,採樓高達28層超高層大樓設計,安排59~67坪,3~4房規劃,每坪開價25.8萬元起,採趨近實價銷售,並以現代簡約外觀風格設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感,也凸顯高樓層優勢賞景條件。