政府積極推動南部高科技S廊帶計劃,位居核心位置的岡山區,將隨著2年後台鐵共站轉乘的捷運岡山站將完工,與岡山新行政中心公辦都更招商、87期重劃區、岡山樂購站前廣場、秀泰影城及高醫岡山分院等重大投資建設推動,加上國1岡山第二交流道將增設,工程預估2028年完工等,各項生活建設與機能逐步完善,公共建設和民間投資陸續到位,岡山版巨蛋百貨商圈隱然成形,讓岡山房市買氣旺盛,千萬元內的華廈輕豪宅格外受到矚目。
選前高雄房市進入冷靜期,在股市降溫、升息壓力下,預售市場買氣不振,但遠雄建設憑藉品牌優勢與總價效益,在北高雄蛋黃區農十六特區直接面對龍華國小首排基地,醞釀5個多月後,今(29)日正式公開推出「遠雄PARK 16」景觀輕豪宅大樓預售案,銷售逆勢加溫已達3成,也因全案20~40坪小宅規劃與總價最低約1150萬元起,即可進駐蛋黃區的蛋黃地段,吸引自營商、專業人士與教師客層卡位5字頭小宅。
北投士林科技園區近期成為北市推案熱區,眾多指標建商插旗競推,帶動區域行情站穩百萬元,上市建商華固建設繼「華固文臨」後,在此再度推出預售案「華固上文林」,基地位於文林北路和明德路口,規劃48、58坪,可合併至106坪,每坪開價115~135萬元。
中市建經協會十月大師講座請到花博策展人、拿下世界景觀建築師協會(IFLA)評審團榮譽獎等國際大獎的著名景觀建築師吳書原擔任主講,主題為「生活裡的植物學-現代異托邦」,他分享旅居國外的工作經歷與所見所聞,以及暢談何謂台灣風格,像是台灣擁有最豐富的島嶼生態物種,如何將區域特有種與在地建築融合,會是未來的整體規劃趨勢。
台南市積極推動公共建設,今年度共獲「2022國家卓越建設獎」35座獎盃及「2022全球卓越建設獎」銀獎1座,其中永康「台南市立圖書館新總館」及安南區九份子國中小,分別榮獲最佳施工品質與最佳規劃設計類卓越獎,南區的水交社宿舍群,更拿下全球卓越建設獎銀牌獎,優質公共建設成果加持,引領永康大橋、安南區九份子與南區水交社等三區,地價與房價皆創高檔行情。
買房是人生大事,「入厝」也象徵全新的開始,如果親友搬新家入厝,該送什麼禮才能送到心坎裡?根據台灣房屋「2022入厝大調查」網路問卷調查,網友票選「最喜歡收到的入厝禮」是「現金/禮券」(60.2%),排名第二的是「小家電類」,其中以掃地機器人、吸塵器最受歡迎,
「忠孝懷生公辦都更案」是「台北市住都中心」推出的重點都更案,也是富邦建設首次參與公辦都更案的重要里程碑,實現公私部門攜手共創新都市風貌的典範。
中華工程自2010年陸續整合「延壽國宅」海砂屋都更案,其中K區的「中工耘翠」於去年完工,基地位在健康路325巷,目前剩下39~45坪建商保留戶別,可規劃3房格局,公設比僅約28.4
坐擁人口紅利且商圈成熟的高市鳳山五甲新特區生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結鳳山77期重劃區、五甲商圈與衛武營國家藝術文化中心,帶動商圈蓬勃成長,加上捷運黃線年底將動工,且在五甲設置站區的利多因素,吸引購屋買氣增溫,刺激透天與高質感大樓市場成長,成為鳳山房市發展熱門區。
仁武澄德特區近來發展快速,除了商圈連結榮總、高鐵與漢神巨蛋百貨商圈成長,加上國道交通、人口和產業,3大因素滾動下的結果,緊鄰大片公園綠地的輕豪宅,房價站上3字頭,同時日前國道7號高速公路計畫環評通過,預計最快115年動工、119年完工,南北向串連仁武至小港、林園,將對仁武聯外交通便利性更加提升。
健身房將不再是年輕人使用的專利區!台南市政府積極向中央申請「銀髮健身俱樂部補助計畫」,將結合各區內的公有閒置或低度使用空間,打造適合長者使用的銀髮健身樂部,提供長者一個舒適的運動場所,讓長者能持續保持運動習慣,擁有健康的老年生活。
岡山區為北高雄人口最密集的行政區,現有人口近10萬人。隨著2年後台鐵共站轉乘的捷運岡山站將完工,與87期重劃區、岡山樂購站前廣場、秀泰影城及高醫岡山分院、「岡山運動中心」等重大投資建設推動,加上國1岡山第二交流道將增設於嘉新東路,工程預估2028年完工等,各項生活建設與機能逐步完善,公共建設和民間投資陸續到位,讓岡山房市買氣旺盛,區域房價上看3字頭。
政府積極推動南部半導體S廊帶,其中緊鄰高雄第三科學園區計劃區旁的高鐵左營站區,高市府預計明年2月展開高鐵站西側「左營高鐵科技之心」公辦都更百億招商案,同時「北城計畫」持續啟動、串連台積電楠梓晶圓廠區效應,讓位踞交通樞紐核心的高鐵左營站特區將成為大高雄新門戶,除了站前商業區土地成交價每坪達200萬元創區域記錄,景觀新大樓單坪售價已坐4見5!
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的奇美博物館生活圈、虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數75-185坪的3~4房,每坪售價39.5萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
在石材界舉足輕重且成立逾40年的松益發建築集團,10年前從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此松益發建設總經理解智贏力邀郭雪芙擔任年度品牌大使,以服務為導向,提供72小時即報即修,同時與物管公司配合,讓首購宅住戶,也能享有餐車送餐到府、定時家戶門口收垃圾等媲美豪宅般的飯店式服務,讓年輕人居住安心舒適也能享受尊榮服務。
小型旅舍擺脫疫情干擾,不到3年轉手兩次,最新易主價,較前次增值幅度約25%。根據內政部實價網最新揭露資訊,前身為太空艙旅舍衡陽館的房產,7月被超捷國際物流以近3.99億元買下,對比前次李方集團以近3.19億元賣給法人建泰創新,還要高出8
新北中和區發展甚早,區內平均屋齡老舊,市容也較為擁擠,但在華中橋西側的重劃區,整體一致性造鎮規劃,成為中和難得的水岸住宅,更被稱為中和「新富區」,區內以純住宅為訴求,緊鄰河濱公園以及多座綠帶環繞,目前面河第一排單價已站上7字頭,與鄰近的板橋江翠重劃區相呼應。
南部山海河湖天然資源豐富,鄰近市區包括安平港、高雄港、左營軍港等港灣,與澄清湖、蓮池潭的優美水景,加上台南虎山、高雄柴山、半屏山與大片綠地規劃,優質景觀帶動景觀大樓市場迅速成長,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,景觀宅市場除了景觀豪宅續創高價,連景觀首購宅也來比美,吸引購屋買盤持續進場,景觀大樓市場後市看俏。
在石材業界舉足輕重、成立已40載的松益發建築集團,10年前從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此力邀擔任品牌大使。