近來中央與地方政府積極推動南部高科技S廊帶,半導體產業將轉變高雄產業發展,而位於核心區帶的橋頭科學園區開發,吸引多家大廠將進駐,預估將創最高達1800億產值,帶動緊鄰的橋頭新市鎮區域房市快速成長,尤其緊鄰30萬坪高雄都會公園旁的微縮版豪宅,比照市區景觀豪宅高規格規劃,移植獨立休閒會館與豐富休閒設施,成為都會新貴與科技人購屋置產新熱區。
無論是租屋族或是購屋族,相信大家心中對於夢想中的房子都有一個想像,居家改造也因此成為近年來網友關注的熱門話題,但對於不想花大錢請設計師,又沒有裝潢經驗的民眾來說,如何下手改造可謂一大難題。
從2018~2022年之間,政策打房聲浪不斷,但房市卻越打越熱,到了2023年已面臨技術循環末升段降溫之際,政府卻修法平均地權修法五重拳打房,房市趨勢專家李同榮直指,政府在總統大選前且房市降溫同時,提出打房政策是企圖影響「房產經濟週期」,選前緊縮房產政策,選
從去年開始顯露的房市弱化,卻仍讓民眾對於房價感到吃不消,賣台北買新北的案例近期又在網路上引起話題,一篇「原來賣了東區的老房子我必須離開台北市」的民眾賣房感想,內文表示該網友出售了一間在敦化南路一段161巷、屋齡超過40年的40多坪老公寓,以3600萬元成交,本
產業加持南部半導體產業「S」廊帶,岡山匯聚廊道軸心、軌道經濟、科技產業進駐等多重話題發酵,北高雄岡山重大建設齊發,首度進軍岡山房市的壹起飛建設,在鄰近87期重劃區,新推出「聚賢匯」新加坡式建案,喜氣迎春賞屋大放送,即日起,凡蒞臨賞屋,新年新春喜氣,財神自己當,將抽出最大獎9999純金元寶,現場賞屋並於活動貼文下方@tag好友,出示畫面,現場加碼再抽紅包,還能抽到大甲鎮瀾宮發財金喔!預計在2/1(三)中午12點,準時在壹起飛建設粉絲團直播抽出乙位幸運得主。
營建原物料飆漲、缺工問題待解,進而導致建案造價成本加重,尤其是豪宅建案,且此趨勢短期內難轉變,再加上通膨衝擊比預期來得大,尤其近期台股指數來回震盪,資金更需要穩健的停泊處;因此,放眼望去,似乎只有房地產這個選項相對安全,尤其保值性不在話下,甚至長期持有還保有往上發展空間。
根據591新建案統計,2022年全台推案量前十大建商前五名分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林,多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數據顯示,這次十大建商合計推案約6千億,光寶佳就一手貢獻2千多億;此外,除了進場個數「一個打九個」,推案戶數1.6萬戶,更比起
台中市政府近年來積極開發海線,尤其以台中港特定區更是受到民間、政府資源挹注,公共工程建設不斷,加上各大開發商聞風而至,成為海線地區熱議話題,且區內新建案、中古屋仍找得到2字頭房價,相較於台中市區動輒5字頭親民許多,千萬上下還能買到大樓3房含車位或是透天產品。
平時工作太忙,年底雜物累積太多不知道該用什麼收納嗎?IKEA公佈2022年度最熱銷的10大收納好物,包括萬年不敗的小空間救星RÅSKOG推車、風格百變又實用的DRÖNA收納盒,以及零碎空間也難不倒的超高CP值JONAXEL網籃收納組合等
高雄港灣除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與幸福川水岸休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
高雄愛河流域串連港灣,形塑優美景觀與悠閒氛圍,尤其是連結的幸福川與駁二藝文特區周圍,由於商圈開發成熟,目前連2、3百坪內的小基地也逐漸稀有,部分品牌建商卻選擇這類基地,規劃精品定位輕豪宅,卻能吸引設計師、科技人等都會新貴客層進場,更有約3、4成外地買家搶先卡位置產,業者說,這些買家就偏愛悠閒賞景環境,因此看屋喜歡就買了!
北高雄鼎山家樂福生活圈的發展,在輕軌穿越設站即將於明年底成圓,更坐擁量販賣場充裕消費機能,對外交通迅速便利,同時串連大片公園綠意環境與優質學區,並與明誠、大順、博愛商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是高質感住宅大樓推案新重鎮。
根據推案業者調查,目前年輕首購家庭買房遇到的難題,除了房價隨成本上揚之外,2~3成的自備款準備壓力,讓不少首購族備感壓力。為減輕年輕人籌措自備款壓力,高雄一些推案建商紛紛推出低自備、低首付、高額貸款的優惠方案,刺激年輕首購族提早進場購屋卡位優質物件。
指標建商京懋建設成立已11年,執行長范秉豐,從代銷轉戰建設,深知消費者購屋需求,打造一座座叫好又叫座的建案,與其他建設公司不同,京懋在桃園專營換屋型物件,產品定位清楚,也因為這類群客戶對產品要求更高,京懋在產品規劃上主動去滿足客戶過去缺乏的東西,讓房子更加升
高雄市府確立「南高雄亞洲新灣區為區域企業總部」產業發展藍圖,並推動5G AIOT智慧產業在亞灣發展,包括高雄展覽館、市立總圖、高雄流行音樂中心、特貿三公辦都更招商開發,亞灣區投資開發規模達千億元,其中推動亞灣區高雄軟體園區建設、特貿三南之南基地與「定潮」超豪宅大樓的國城建設,除了協助提升高雄就業,也在建築規劃持續引進新加坡SCDA建築事務所、AMAN美學JAYA與日本建築大師安藤忠雄、景觀大師枡野俊明等,引領高雄建築與國際潮流接軌。
台北市內湖區的四期重劃區,採低密度開發,擁上下灣綠帶公園,生活環境仿照美式住宅風格,道路寬敞筆直,以純住宅為主,商業行為不多,吸引不少重視隱密性和休閒環境的民眾定居,除了有大樓產品外,也有不少透天別墅可選擇,是台北市區難得的居住環境。
成立逾40年的馥華集團,創辦人陳金鐘世居板橋三代,對板橋有濃厚情感,他也從板橋發跡,在新板特區推出多個指標建案,打響品牌名號,更與國際飯店合作,在新北打造真正的飯店宅,近年推案以板橋為核心擴散,獲眾多粉絲追捧,不論房地產景氣如何,只要馥華品牌建案公開,銷售均
高市府積極推廣社區運動風,目前在全市規劃13座運動中心,未來也將深入社區,結合捷運聯合開發與社宅,設置更多社區型運動設施,讓市民更方便運動健身,近期陸續進行三民與鼓山運動中心動土,將打造全齡運動園區,附近新成屋也受惠區域休閒運動機能升等,房價站穩3字頭。
南科帶來的就業機會與人口紅利,讓永康房市快速成長,永大路商圈一帶,坐擁充裕生活機能與迅速連結快速路網交通優勢,且緊鄰約19公頃自辦重劃區,持續吸引重視地段、機能、文教與大片綠意的南科新貴進駐,成為多家品牌建商積極進場規劃高質感住宅大樓新熱區。
雖然最近高雄房市進入冷靜期,但一些品牌建商仍持續強化營建品質,陸續獲得國家建築金質獎全國首獎、金質獎與城市工程品質金質獎等獎項肯定,讓建商品牌好感度再度加分,建案獲得優質建築獎項肯定,也成為引領區域房市的重要指標。