台積電選擇落腳嘉義,讓嘉義房市增添利多話題,嘉義市政府預計在4月23日,標售湖子內區段徵收最後一批抵價地,共計15筆標售,面積共1萬21928坪,距離台積電、華泰名品城預定地不遠,不過此次標售僅有一筆是住宅用地。緊鄰嘉義市區的湖子內重劃區,總面積達187.52
台南歸仁高鐵特區發展迅速,近期在三井OUTLET PARK 2期動工與台南燈會效應下,再度拉抬區域人氣,台南市府也趁勢招商「臺南歸仁區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,基地面積約1.3萬坪,採地上權存續年期50年,可優先續約至多20年,開發權利金底價新臺幣16億元。預期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,與大臺南會展中心串聯,以促進地區產業活絡。
台南市政府積極推動「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,甫於今年1月9日公告以設定地上權方式招標,南市府期許引入民間投資經營,打造複合式商業設施,須開發至少150間房間之旅館設施外,投資人得依都市計畫開發經營工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產業研發等,與沙崙智慧綠能科學城串聯,以促進當地產業活絡。
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,其中,新北市有三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。
國發會預估,2025年、全國65歲以上高齡人口數占全國人口數比率將突破2成,也就是每5人就有1人是高齡者,而根據內政部統計月報資料,截至今年6月為止,全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人,這群長者居住需求已從過往非市區的養老村,逐步走向市區小坪數的健康舒
配合中央推動南部半導體S廊帶政策,高市加速開發橋頭、楠梓、仁武及亞灣5G AIoT等四大園區,吸引多家大廠投資累計金額近6千億元,目前進駐高雄日商達312家,累計投資金額新臺幣374.2億元,在進駐高雄外資企業中高居第一,高市府積極爭取日企持續投資高雄,強化南部半導體生態系,為台灣半導體與高雄發展電動車等趨勢產業注入動能,共同拓展全球市場。
台南市府積極在沙崙智慧綠能科學城周邊,推動開發臺南市沙崙健康產業園區,5月初爭取獲得中央前瞻計畫2.0第二階段補助經費5330萬元,將規劃設置醫療服務產專區,開發完成後預計新增83億元投資額、164億元產值及創造約4300個就業機會。
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處2020年人口及住宅普查指出,在各種型態的比重上,醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,減少的比重最高的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費。
被視為都更國家隊的國家住都中心28日表示,在台北市信義區兒福中心一帶,共有6塊都更基地,分布雅祥、六藝、富台3個里,面臨人口高齡化、高齡房屋與高房價的課題,由國家住都中心當先鋒,帶動周邊都市更新,帶動大五分埔區域再生。
「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案去年底招商失利,今年捲土重來,21日舉辦「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案的招商說明會,國家住都中心表示,將降低申請人門檻、得以協力廠商資格認定,也降低首期土地租金並延長權利金繳付期程,且可做為銀髮住宅、月子中心
文/瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛 大選落幕,經濟市場回歸平靜,股市重新站回1萬2000點,而房市也將延續選前低利、產業回流、強勁自用買盤的格局持穩向上。2019年在中美貿易戰的陰影下,由政府發動的3大行動方案開啟前所未有的投資台灣浪潮,1年內總計超過8000億新台幣的資金準備在台投資。然而,產業投資熱潮如何在一般住宅市場發酵?該如何掌握趨勢,及時布局,才是庶民關注的投資大事。
週末假日雖然高雄氣候高溫炎熱,高雄一些建案舉辦特色活動,吸引上百位消費者上門,包括豪宅、換屋與首購大樓,現場都人氣滿滿且氣氛歡樂,也讓看屋成效提高。
根據滙豐集團最新的調查發現,高達3分之2(67%)的台灣人目前擁有自己的房產,而且其中超過3分之1(36%)目前擁有不只1戶房產,這些有房族(46%)將房地產視為安全的投資標的,且計劃將房產作為退休資金之用(43%)。
引頸期盼的台中海線大利多終於動工了!由日本三井集團斥資25億元投資興建的「台中港三井OUTLET PARK」日前動工,預計明年底完工試營運。為因應未來的商場效應,台中市政府也更加積極規劃周邊招商、觀光及海線聯外交通等配套措施,海線發展將一觸即發。
根據商仲最新發佈2017年第一季不動產市場概況,台北市商辦租賃市場受惠於企業租戶需求強勁,維持穩定去化,但因部份B辦大樓不開放租賃,使得空置率被高估,預估未來整體空置率將收斂,租金行情維持溫和成長。
台中市清水區的台中港特定區開發,是台中市長林佳龍重要政策之一,清水、梧棲之間的「市鎮中心」,更是精華所在,占地超過百公頃的商業用地,吸引不少指標建商插旗,最先進場的遠雄集團,推出住宅系列推案「遠雄之星」,目前已推到「遠雄之星5」,規劃20~45坪,每坪開價14
秀泰集團與南山人壽攜手在台中投資影城商場,秀泰廣場站前店已於3月9日正式開幕;另一方面,海線地區林佳龍市長也大力邀請三井集團加碼投資,並向行政院提出「台中港2.0」計劃,力拼市港合一。有兩大集團東、西坐鎮,台中舊城區與新開發地同步受惠,城鄉差距也可望逐步弭平。
不畏房市冷風的中台灣又有建案熱銷,看好台中港灣發展,遠雄已率先插旗推出「遠雄之星」系列造鎮計劃,共8期、逾3000戶規模,1、2期已順利完銷,目前推出「遠雄之星3」以低總價吸睛,也預計在年底完銷,遠雄也順勢宣布即將在明年農曆年後推出「遠雄之星5」,而潤泰、寶佳
為提升社會住宅供給、鼓勵民間業者投入,新北市全台首創公有土地若作社會住宅等使用,修法可提高容積1.5~2倍,藉此使公有地使用效能提升,能興建更多戶數提供居住,目前已經行政院同意備案,近日生效實施。