內政部從108年起以「都市危險及老舊建築物加速重建條例」為主軸,推動全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫,具體規劃「建築物耐震安檢措施」及「加速危險老舊建築物重建措施」,全面啟動建築物結構安全性能評估、弱層補強、危老重建等具體措施,弱層補強補助由220萬元提高至450萬元。高雄新規劃超高層大樓紛紛主動採耐震設計,從基礎工法強化到制震壁安排,以提高買方購屋信心與居住安全。
近年高雄建設、開發利多不斷,尤其東高雄的鳳山更是擁有多項開發利多,如三井不動產旗下的「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」就落腳於鳳山,看中的就是區域不僅人口多、消費力強,未來還有捷運黃線闢建,將帶來更多人流及金流,更吸引國城、華友聯等大建商搶進推案,房產專家表示,目前鳳山精華地段已有4字頭新案,預期三井lalaport開幕後,房市將迎來新一波高峰。
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。
南部建築業盛事的第29屆建築園冶獎評選已正式開跑,大樓及透天的部分,台南市率先票選出結果,其中有2個大樓及3個透天建案獲獎,大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦,透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
專注住宅本業的中悦建設機構以豪宅品牌深耕北台灣市場,近年來不僅將事業版圖擴展到新莊地區,經營商辦更是有聲有色,然而近期回歸桃園主戰場,推出全新完工豪宅案「耑悦」,基地位於大興西路角地,比鄰司法公園,步行可至風禾公園,大面積綠意環繞,全案規劃116、122坪,
全球半導體先進材料和製程解決方案大廠美商英特格,擴大投資南科高雄園區,並投資140億元打造全球最大、總面積逾1.6萬坪的製造新廠今(10)日正式啟用,為高雄創造逾500個工程領域為主的就業機會,有利高雄形成完整先進半導體生產聚落。
「名毅吾山Ⅱ,靚山」緊鄰安康森林公園與安坑國小,享有安坑市中心安康路二段到位的生活機能,環境動靜皆宜,深受自住客喜愛,產品規劃為2~3房,受到在地的首購與首換族青睞。
北市南京東路被稱為「台北華爾街」,商辦大樓林立,機能相當發達,正臨40米南京東路全新預售案「南京阿曼」,規劃13~25坪小宅產品,鄰近雙捷運松江南京、南京復興站,區段位置精華,每坪開價130~145萬。
再過不到二週就是冬至,冬天即將來臨,除了東北季風使空汙加劇,台中日夜溫差大,氣溫降低更明顯有感,考驗住戶和居民對溫度驟然變化的適應能力,為讓住戶感受到貼心之舉,台中品牌建商紛紛在規劃上展現巧思,讓住戶即使在寒冷氣候也能居住舒適。
與內湖、南港僅一橋之隔的汐止地區,近年也受惠東區門戶計劃利多,加上相對北市便宜的房價優勢,近年成為不少首購族購屋選擇區塊之一,其中,中興路、康寧街一帶,被稱為社后地區,區內有金龍市場、金龍湖等機能,住宅產品多元,房價也逐步墊高,未來還有捷運汐東線規劃興建,新
買房除了價格考量外,周邊環境、社區管理、鄰居素質都得一併考慮,專家建議,在下定前,不妨在社區內的公共空間多走多逛,觀察社區內公共空間的維護狀況,社區公告欄更藏有許多細節,管理不良的社區不只容易發生公共基金短缺,要是沒有定期更新設備,還會影響居住安全。
台中北區發展甚早,周邊可開發素地稀少,最適居的非育德綠園道沿線莫屬,多年來不乏多家知名建商嘗試整合土地,最後由新銳建商「誠邑築建設」脫穎而出,成功整合多戶危老透天,推出純質住宅預售案「澄亦實築」,產品規劃28、38坪,2~3房,每坪開價53~58萬元。
桃園八德擴大重劃區重大建設陸續完成中,生活機能陸續到位,在地30年桃園品牌建商,福鄉營造-福鄉建築旗下金貿建設看好八德區宜居環境,於近期推出「福鄉匯」,主打30、37坪、2+1、3房產品,步行300公尺就到捷運綠線G01站,與軌道交通保有舒適距離,不直接受人
新潤建設在新泰計劃區推出預售新案「新潤潤見築」,主打新潤「潤建築」7大升級論點,訴求建材、施工全面升級,基地鄰近信華公園綠帶,享有百米棟距,產品規劃24~40坪,均配置兩套衛浴,每坪均價約53萬元。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的海佃商圈,結合成熟商圈、嘉南大圳生態綠地環境,加上緊鄰安南副都心的商60重劃區,推升區域房市穩定成長。深耕台南房市的佳晟建設,目前在該區安通路五段、義吉街口,新推出「佳晟家賀」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高14層地下3層,含7間店面共178戶,採24~40坪的2~3房,每坪28~32萬元,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
亞昕集團在林口推出多個指標建案,被譽為「林口王」,2022年,亞昕集團繼「昕聯心」、「昕上城」大獲好評後,接續推出「昕銀座」,今(14)舉辦動工典禮,產品規劃27-53坪,並以漂浮水遊空中會所為創新訴求。
Panasonic今發布建築設備新品,在與疫情共存的時代下,今年Panasonic以「New Normal」新空間概念,提供民眾住宅解決方案,新商品發表以「IAQ空氣品質改善」、「疫菌、抑制病毒提案」、「上質空間與生活風格」等三大區域,提供住宅空間新樣貌。
台中地區重劃區遍地開花,尤其在北台中除了有首購熱區機廠特區,周邊有捷運綠線、好市多台中二店以及台74線環線加持,低密度、高綠覆率的別墅區單元12更是一大亮點,不僅海納捷運綠線北屯總站、舊社站、松竹站、台鐵松竹站3捷1鐵交通優勢,又有萬坪南興公園,而質感品牌建
由春虹機構開發興建的「明日享享」位於台中港特定區,基地近頂魚寮公園,訴求開車5分鐘到三井OUTLET,規劃31~45坪、2~3+1房,為全區少數1字頭稀有建案,吸引不少在地自住客、彰化濱海換屋族購屋。
一場肺炎疫情讓不少人對於居住需求觀念改變,因疫情需要的居家工作、自主隔離新生活模式,打破過往對於「住家」的功能,對於採光、通風、棟距更加重視,在建材配備上,許多建商也開始強打防疫住宅,加強換氣、管道間流通等細節,疫後購屋需求改變不少。