高市左營蓮池潭風景區,是南部知名景點之一,在新莊一路打通後,僅3分鐘車程即連通漢神巨蛋百貨商圈,國家住都中心將於鄰近蓮池潭的左營興隆段基地,興建856戶社會住宅,預計4年後完工,蓮池潭與左營軍港周圍超高層景觀大樓,房價已將挑戰3字頭。
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
金山南路一段多年未有新案推出,由喬崴建設和富邦建設聯手推出的「富邦醴仁」,潛銷期間就獲周邊居民青睞,成交已達5成,今舉辦正式公開記者會,在政府打房情況下,銷售狀況仍相當好。
中山北路自古以來即為富紳官家往來之地,歷史發展數百年,可興建之土地相當稀少,而敦年建設、久年營造以都更方式開發出117坪基地,推出新成屋案「敦年中山」,樓高13層,戶戶正對中山北林蔭,並規劃少見中坪數之產品,採雙拼46坪3房設計,客戶只需輕裝修即可入住。
雖然受政府打炒房政策影響,去年底至開春的房市買氣出現部分觀望,但開春後,南部房市剛性買盤持續回籠,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛跟隨重大建設腳步進行搶地布局,帶動土地行情墊高,連帶讓房價緩步走揚,重大建設區持續開發,區域發展前景仍然看俏。
台北市政府1日率全國之先,決定修正通過重大公辦都更案「斯文里整宅」及「南機場整宅」周邊等2處都市更新計畫,為2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例 !。
行政院於3月4日正式核定高雄市政府所報「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規劃(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」。岡山路竹延伸線計畫為行政院前瞻基礎建設項目之一,完工通車後可提供南科高雄園區等產業園區便利,及完善的整體公共運輸路網,對帶動北高雄地區發展有其指標性意義。
愛河在高市府多年來整治下,中下游已營造出優質水岸綠帶景觀,成為民眾休閒好場域,市府也積極朝上游整治與開發。受惠於愛河水岸優美景觀,除了下游段的河景大樓,房價維持高檔,中游段的房市交易熱絡,上游段也成為景觀首購大樓推案新熱區,帶動買氣加溫。
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,富聿建設在鬧區公園路旁2300坪原林家望族舊宅基地,新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案,外觀型塑現代風格,全案規劃49戶,產品南北坐向,地坪30~70坪,建坪90~150坪,面寬達6.5~10米,設置6人份電梯,總價帶3000萬元起。
從石材業跨足建設業的松益發建築集團,旗下松益發建設選在高市仁武區澄清湖特區的大正一街上,面對上萬坪雙湖公園的基地,新推出「微笑世界」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高24層、地下3層共137戶純住家,採26~38坪的2~3房規劃,每坪售價19.8萬元起,強調全棟大量採用高檔石材媲美豪宅規格,中高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,戶戶平面車位,2房也能購車位,結合外觀新古典Art Deco風格,展現地標型大樓搶眼氣勢。
新北市捷運建設進入高峰期,繼去年新北環狀線及淡海輕軌第一期藍海線相繼通車後,連結新北市新店與安坑地區的安坑輕軌,也朝2022年通車目標邁進。
「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案,甫於2月25日經南市都市設計審議委員會審議通過。未來安平漁港跨港大橋興建完成後,將加速活絡安平港區聯外交通,並完善安平港區整體交通系統。
台南市府在保留古蹟市容、兼顧城市未來發展的前提下,積極擘劃、推動捷運系統,去年底市府完成捷運整體路網規劃,並提報交通部審議,預計3月中旬完成初審程序,若交通部審議通過同意核備後,整體路網規劃,即為南市捷運建設發展藍圖。
高市府地政局今年第1季開發區土地標售,訂於3月17日上午開標,共計推出9標優質建地,合計總底價達12.5億餘元,這次最受矚目的2筆大面積千坪土地,其中一筆位於高雄大學城藍田西段大學二十三街旁1861.5坪住三土地,總底價達5.23億餘元,單坪底價約28萬元;另一筆岡山87期重劃區鵬程路、鵬程東一路口約1115坪住三之一土地,總底價約4.46億元,單坪底價約40萬元,業界評估吸引建商搶標機會頗高。
去年環狀線通車後,捷運景安站成為雙捷運交會站,區內生活機能完備,住宅產品從小套房到大坪數都有,近年更因都更改建熱絡,新建案增多,新案每坪開價在6字頭,吸引不少周邊區域客購屋,在環狀線通車後。買氣和交易都持續上揚。
位於二重右岸重劃區的預售案「閱河」鄰近三重區中正北路商圈,且步行可至機場捷運A2a預定站,周邊快速道路、捷運路線匯聚,坐擁5座大型公園,亦受水岸環抱,全案規劃17~27坪2~3房,純住宅產品,3房含車位廣告價1,288萬元起。
桃園品牌建商京懋建築,在桃園高鐵站推出預售新案「京懋睿和」,步行7分鐘即可到高鐵站,由P&T建築團隊打造,規劃52、72和77坪產品,室內設計2~3+1房,符合時下「減房哲學」趨勢,每坪開價39~42萬元,預計2024年完工。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數68-185坪的3~4房,每坪售價34萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。