繼台積電於南科投資興建5奈米、3奈米先進製程新廠,預計投入1.5兆元資金,可望增加上萬人就業機會,聯電董事長洪嘉聰上週五(7)日率領團隊拜訪台南市長黃偉哲,宣布聯電將在台南科學園區12A投資P6廠,投資額1千億,P6廠區將配備28奈米生產機台,未來可延伸至14奈米的生產,可增加超過1千個就業機會,預計於2023年第二季進入量產。
瑞安街門牌隸屬台北市大安區,為蛋黃中的蛋黃地段,長期以來為政商名流聚落,且不乏影視名人,區段中有多處大大小小公園綠地,且緊依著大安森林公園,近期又有AIT舊址改建計劃,房市交易向來穩健,公寓行情每坪7字頭起,華廈產品從80萬元起跳,新建案則站穩3位數。
由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」基地三面臨路,廣達791坪,未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園,且步行至機場捷運A3站站僅450米,在交通、地段及綠地加乘下,全案銷況已達7成。
政府打炒房政策,造成第一季推案量體縮減,但在低利資金環境與建設效應下,南二都推案熱門區的特色建案,仍將持續進場強銷,整合成熟商圈、交通條件與賞景優質環境,包括輕豪宅、景觀換屋大樓等產品類型,都將成為市場矚目焦點,可望引領下半年房市發展。
高市澄清湖特區生活圈,擁有單純寧靜的優質居家環境,同時與熱鬧繁榮的文山特區商圈整合發展,成為高雄房市高檔透天別墅集中區,也是多金買家購屋的重要據點,推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚,儼然成為高級住宅區代名詞。
世界各國城市中軸大道都是豪宅聚落,包括美國紐約曼哈頓第五大道、法國巴黎香榭大道、日本表參道兩旁周邊都是豪宅區,而以台灣雙北市來說,就屬台北市的敦化南北路與仁愛路、新北市板橋的文化路為區域中軸大道。
2021年建築園冶獎今(6)日發布高雄市大樓建築景觀類的得獎名單,共有「福懋心湛」、「森風景」、「御廳苑」、「明日。學」、「日大雍禾」及「塩埕序」6棟大樓社區獲獎,評審普遍認為這幾個社區的空間規劃、景觀設計跳脫過去制式作法,且不論基地大小都能妥善利用空間,並凸顯出社區的特色。
高房價買房比登天還難,尤其是口袋不深的首購年輕人想買房,也沒想像中容易,根據591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓2房總價,在對比各區可支配所得,買房最幸福的縣市為桃園、高雄,房價所得比5年內就能買房,最難的不意外在台北市,可要不吃不喝12年才能買房,堪稱
大安區預售新案「三創爵鼎」,鄰近三創園區、捷運忠孝新生站,規劃9∼43坪產品,周邊商業機能發達、建設話題眾多,戶戶樓高3米6,主力套房產品適合小資族或置產客群,每坪均價135萬元,基地預計年中動工,2024年完工。。
捷運行天宮站緊鄰松江路商業地段,周邊生活機能成熟,生活採買便利,還有中山區行政中心、市立圖書館等行政機關,區內以中古大樓、公寓佔多數,也有大坪數豪宅或套房可選擇,屋齡較新的社區每坪最高可到百萬元,新建案開價則都站穩百萬元行情。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。
麗寶建設在台中北區推出的「依公園」,鄰近中友、一中商圈,一旁就是興進綠園道、文英兒童公園,環境綠覆率高,周邊機能完善,產品規劃22~38坪,主力2房格局,總價800萬起,預計2023年Q2完工。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市六甲區,為台南市府積極推動建設的重點區之一,同時鄰近官田工業區,帶來大量工作機會與推動商圈成長,成為透天推案新據點,嘉進建設選在該區中華路旁,即將完工推出「旺家園NO.5」透天社區案,規劃16戶,採地坪23~35坪,建坪48~56坪,總價688萬元起,並以歐式英倫風格與高質感空間設計,吸引換屋客進場卡位。
高市鳳山頂新特區生活圈,緊扼鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐,且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心與統一夢時代百貨、大遠百商圈,帶動區域房市持續成長,刺激透天店住市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
隨著軍方在南部營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區、空軍大本營的岡山眷改區,與台南市東區平實營區與永康砲校遷建區,都成為推案新重鎮,連結商圈、綠地優質環境與快速路網,將成為房市明日之星。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
台中七期的小宅社區多有以「市政」名命,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年
據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔新成屋、預售屋推案量預估量約2千133.81億元,較去年同期減2百多億元、年減幅約9%,創下2018年以來,,是近4年同期新低,新竹案量更只剩約百億元,不少建案改採低調賣熟客方式,一般民眾想買新房,恐成為「接盤俠」。
國家住宅及都市更新中心位於北市東區門戶核心地段「南港玉成段公辦都更案」正式公告招商,受理申請至8月3日下午5時截止。本案由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式開發,全案投資總額約達18億元,誠摯邀請各位業界先進把握機會提出申請,共同齊聚東區門戶新願景。
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近期傳來好消息,鄰近圓環的建成花園廣場大樓,千坪地下室正在進行施工,承租業者為知名健身房業者world gym,據了解總月租金將落在百萬元