一級戰區台北市東區店面向來兵家必爭,然而高店租也造成高空置率,據優美地產企研室統計,東區忠孝東路四段租金自2012年翻漲9成,大馬路店面多達16間店面空置,空置率近8%,較5年前大增近3倍,更遑論巷弄內待租店面。
在網路媒體發達的今天,租屋亂象相較過往更層出不窮,從外籍房客的租霸事件、租屋處發生過命案的凶宅、到多起涉嫌詐欺恐嚇的爭議房東事件,在在顯示欠缺租屋專法與健全市場的國內租屋環境,只要不慎就會釀成租屋糾紛。
陸客配額減少消息頻傳,旅館業如臨大敵,扶持頂級休閒渡假旅館再造國內觀光商機成為業者目標。根據信義全球資產整理2015年觀光旅館營運統計,頂級休閒渡假旅館的平均房價、客房產值、住房率都勝過都會頂級旅館,且陸客佔比也較低,影響有限,可見若能深化發展國內高端旅館市
信義房屋統計最新實價登錄資料,2015年住宅金額排行中,以台北市中山區揭露金額居全國之冠,達374.2億元,第二名則是桃園市的桃園區,金額366.7億元,第三名則是均價較高的大安區,住宅金額達324.9億元。
高總價投資市場冷清,但仍有不少高價店面交易出現,實價登錄近期揭露一筆今年2月,在桃園市中壢市店面交易,總價3.46億元,由於建坪達391.9坪,換算單價只有88.3萬元,但已是桃園市有實價登錄以來總價最高店面,也是今年截至目前為止,全台交易總價最貴店面。。
全台最新實價登錄交易大盤點,統計近半年實價揭露豪宅社區價格,台北以「西華富邦」、「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」位居前3名,台中仍是聯聚、寶輝穩坐豪宅一哥寶座,高雄則由知名水岸宅「國硯」奪冠,全台各有亮眼成交,顯見房市再冷,高端住宅仍有其獨特市場。
優雅流線型的超跑是許多高端客層珍愛的收藏,名門車款的聯名家具,當然也要訂製一套在家中,如保時捷、賓士、賓利、奧斯頓馬丁、法拉利、藍寶堅尼都延續超跑氣派華貴曲線概念,將經典獨特的設計觸角延伸至客廳、臥室、廚房等空間,讓居家更顯品牌魅力。
房屋稅即將在5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,「豪宅稅」因而成為民眾熱烈討論的話題,業者預估,今年五大豪宅的屋主平均稅負最高上看72萬。
央行3月24宣布解禁的管制區,共計有大台北25個行政區。雖然這些區域納入選擇性信用管制的時間點不盡一致,但若把房價比較期間設定為民國99年6月到今年2月(管制期間),漲幅排行又是如何?
今年房市轉冷,建商獵地明顯縮手,據業者統計2015年至9月底土地交易,除北台灣外,各大開發商紛紛前往中南部佈局,其中遠雄、興富發建設分別以61.8、57.1億元位居冠亞軍,專家分析,市場推案量需時間盤整去化,未來建商將主推低總價產品迎合市場、吸引買氣。 建商