高雄市府工務局長楊欽富在18日富住通不動產舉辦的商用不動產市場研究發表會時,向約400位房地產業者分析指出,有鑑大型震災,營建署多年來不斷提高建築耐震法規要求標準,高雄市府近年配合積極推動危老建築拆建與都市更新。
參酌國際港灣城市,形塑水岸新生活、產業新聚落,高市府積極推動亞灣2.0計劃,以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向,對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者,擬適度給予20%產業容積獎勵,讓亞灣2.0既能發展產業,又可兼顧企業安家留才與投資營運。
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一,從最早喊出板橋4字頭房價開始,一路飆升至7字頭,如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高,佔地遼闊的重劃區,各區都有其特色優勢,其中DE區鄰近板橋舊商圈,距離捷運江子翠站不遠,享有既有機能優勢。位於板橋區的江翠北側重劃區
房市自2021年開始延燒,其中新北市為六都交易量最大熱區,根據全國不動產企研室觀察,新北市首善之區板橋區在江翠北側重劃區逐漸成形帶動之下,成交表現亮眼,預售房價挑戰7字頭、直追新板特區行情,也讓5~6字頭的新成屋市場更受自住客青睞。
坐落於水泥叢林裡的林蔭大道,是市中心難得一見的綠意景象,尤其面林蔭大道首排的物件相對稀有,屋主惜售心態明顯,加上可開發素地有限下,更使得林蔭宅房價特別保值抗跌,像是台北市中山北路、敦化南北路皆為知名林蔭大道,沿途不少百萬名宅,均價更站上8字頭。
今年房市回溫,出現許多熱銷指標案,據業者統計,今年完銷建案數量創5年來新高,北台灣今年至11月底止就有85個,並以新北市板橋地區最為火熱,而桃園青埔也出現稀有完銷案、新竹則再現當日秒殺排隊潮,預估北台全年完銷案將超過90個,持續再攀近年新高峰。
據住展雜誌統計今年度開賣、且於今年度完銷之建案,2019年截至10月25日止,北台灣「完銷建案」已累積至71個,只比去年全年少10個。其中台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區6個、基隆市1個、桃園市11個、新竹地區13個。
文/DECO TV 攝影/Martin Gardner(www.martingardner.com) 圖片提供/AR Design Studio(www.ardesignstudio.co.uk) The Elements座落於英國漢普郡一個寬闊草原上,此區毗鄰漢布爾河,擁有豐富的自然景觀以及野生動物生態,屋主選定這個地點,希望能夠打造一個全方位的娛樂住宅,除了可以提供家人舒適的生活環境之外,更希望能夠接待來自世界各地的朋友,讓他們感受與眾不同的「家庭住宅」的生活體驗,並留下美好的回憶,工作室位於溫徹斯特的設計團隊AR Design Studio接下了這個重責大任,並在不牴觸周遭自然景致的前提之下,完成了屋主夢想中的多功能休閒天堂。
商仲發布「2017投資強度指數」報告指出,針對全球150個城市過去三年間,以經濟規模與國內外資金直接投資當地不動產的總額相較,衡量全球不動產市場資金流動性及城市投資吸引力,進一步探討各城市辦公大樓、零售地產、物流工業地產和飯店等不動產跨境投資強度,結果台北在物流工業地產排名中表現亮眼,以全球第11名、亞太區第8的好成績領先許多城市。