年關前北部建商又南下高雄大舉獵地!皇普建設今(30)日下午公告,以總價7.47億元,向南和興產取得高市苓雅區憲政路一筆三面臨路約770坪商三土地,單坪成交價約97萬元。皇普建設董事長蘇永平表示,為展現皇普3.0重返高雄房市深耕品牌的決心,該案將採平價高質感銷售策略,讓利價將壓低至每坪25萬元內。
北高雄美術館南區生活圈的發展,坐擁愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工等優勢條件下,吸引多金換屋客層持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為高質感大樓推案新重鎮。
台北市市長柯文哲為了遏止台北市違建亂象,4年前祭出違建追殺令,只要是取得使照的建物要進行移轉動作,都得附上建築師所背書的3個月內無違章建築證明,但今日卻爆出第一起因偽造違建證明被判刑的建築師。
高雄軌道快速路網成形,捷運、輕軌與鐵路地下化等軌道路網,迅速串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,軌道概念宅訴求交通便利優勢,成為Q1高雄房市熱銷產品。
立法院院會今天下午三讀通過「都市更新條例修正案」,簡化都更申請程序、明確獎勵內容。針對俗稱「釘子戶」的都更不同意戶,建立「3+1」程序,只要有爭議,就強制舉行聽證,經實施者、地方政府協調不成後,才能由政府代拆。為強化都更動能,三讀條文新增「政府主導都市更新」
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/緯傑設計、雷羽設計、棠藝設計、築夢室內設計、安德康系統室內設計、堯丞希設計、芬格空間設計事務所、綺寓空間設計、震騰室內裝修設計工程有限公司、絕享設計 [01] 統計 2018 設計家網站的網友喜好,彙整出 10 大居家人氣圖片,同時發現最受歡迎的居家圖片跟「透天別墅」、「機能住宅」、「客廳」以及「景觀」等關鍵字有關。以下將依序公布第 10 名到第 1 名的熱門圖片排行,來看看廣大網友的愛好,是不是跟你想像中的居家藍圖一樣呢?
台北市標售市場史上總價最高的「京華城」12日開標,雖有4組投資團隊領標單,最終仍無人投標以流標收場,負責標售的戴德梁行表示,投資人對此案仍有極大的興趣及意願,後續為避免不必要的爭議,確定不會採取議價方式進行,第2次標售底價及開標時間須等業主13日開會決議後對外說明。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛認為,京華城流標是個案因素,反觀近期國內地上權、商辦標售,甚至一般成交狀況都有築底回溫趨勢。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間設計、蒔築設計有限公司、奇逸空間設計、舨舍空間設計有限公司、璞沃 空間/PURO SPACE、築夢室內設計、楊允幀空間設計 [01] 你印象中的三代同堂住宅,是什麼模樣?昏黃的燈光、不知歲月的老家具、充滿時代痕跡的牆面、傳統東方元素的佈置,似乎三代同堂的居家就該是這樣。其實,無論是透天別墅還是舊屋,一家三代的住宅還有更多的可能性,並能兼顧每個家庭成員的需求,讓全家人享有和諧的相處氣氛。
高雄市區房價節節高漲,成為年輕首購族最關心和最不滿的議題。為解決高房價,加上大面積國有地禁售,政府陸續釋出大筆地上權基地,地上權住宅市場開始興起,具備商圈、地段與價格低廉優勢,成為購屋新選擇。
日本人口萎縮、老化的負面影響中,閒置房屋是最少被討論的一項議題。然而隨著空屋比例越來越高,潛藏風險正在醞釀,日本開始出現地方政府或社區設立的「空屋銀行」,有些刊登物件甚至免費。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 圖片提供/橙白設計、合砌設計Hatch Interior Design、湜湜設計、澄橙設計、寓子設計、樂創空間設計、歐德傢俱、禾捷室內裝修設計、川寓空間設計、元典設計、新澄設計 [01] 房價高漲的時代,小坪數已成為主流,無論租屋族或買新房的小資族,同樣會遇上的問題就是:房間好小!想裝飾壁面,但怕視覺太複雜;想擁有更多收納機能,又怕空間被櫃體塞滿... 關於小房間最常見的 7 種規劃難題,就交由設計師為大家解答吧!
都市更新條例第9次修正草案仍在立院審查,建商14日針對目前立院協商結果,提出「徵求住戶同意時免附都更事業計劃及權利變換計劃草案」、「權變計劃書免附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」、「刪除地上物未清除前不得預售限制」等建議,內政部回應,這次修法在強化都更各階段資訊透明與公開,增加民眾對都更的信任,這些建議已經立院多次充分討論,都更的執行仍要在平衡各方權益下加速推動。
高雄市政府近年來大力推動亞洲新灣區開發,除了透過都市計畫變更,規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等,再由市府主導公辦開發重劃。目前該區共辦理10個市地重劃區及205兵工廠區段徵收區,面積合計約170公頃,已完工5個市地重劃區面積合計44公頃,隨著亞洲新灣區開發拼圖逐一到位,釋出供經貿產業進駐土地,對高雄招商引資有利發揮頗大助力。
台北市公辦都更又有新進度,位在SOGO復興館南側的8筆土地,今日選出最優申請人,由富邦建設拿下,富邦以「延伸的力量-STRETCH」為題,預計以空中綠洲連通捷運忠孝復興站體,地面層設置近百坪的星光廣場開放空間,3樓部分將與台哥大基金會、臺北文創基金會、富邦藝
台南市捷運藍線預計於2020年動工,最快2025年完工,將串連東區與永康、仁德,日後再串連捷運綠線通往安平,同時鐵路地下化工程東區段也正式獲得內政部核准徵收,台南軌道交通路網將正式邁入實質開發階段,推案業者認為對沿線站區周圍房市帶來利多。
萬聖節風潮近年在台灣越來越受到歡迎,不只小朋友樂在其中,大人們也熱衷於舉辦變裝派對,但萬聖節布置不一定要走暗黑驚悚或扮醜搞怪風格,偶爾轉換情境,運用家飾、器皿、燭臺來個夢幻萬聖派對更能增添趣味。
青年創業正夯,許多年輕人有租店面實現創業理想的夢想藍圖,然而租賃店面有許多注意重點經常被忽略,房市專家舉例,如了解是否能進行裝潢改裝、是否能分割店面轉租等,都是簽約前不可不慎的重要事項,以下舉例6大租賃店面確認重點,簽約前仔細擬定合約,才能避免出現糾紛。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已於14日完工,全長達15.37公里,除了設置10個通勤站區,市府也計畫將目前台鐵軌道拆除,並闢建成為兼具太陽光電及智慧科技的生態智慧廊道,沿線重點站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
耗資百億元打造的衛武營國家藝術文化中心與近千億元的高雄鐵路地下化工程,已於10月13、14日完工啟用,透過軌道路網,將東高雄廣達14.2萬坪的衛武營國家藝術文化中心與12萬坪美術館園區綠地串連,二大藝文中心以軌道串連,有利提高居住環境品質,並讓高雄城市意象蛻變,朝向富含人文素養的國際港灣城市成長,包括地下軌道經過的大美術館園區、三民區與鳳山房市都可望受惠。
國內外的創新建材技術日新月異,被應用至居家裝潢的範圍越來越廣,諸如環保無毒的多變皮革、吸濕去味的壁面塗料、彈性地坪、外牆翻新材料、預鑄輕質清水模板、抗菌防火壁板、奈米智慧材,使室內空間的各種美好想像得以實現,突破創意設計與生活情趣的陳舊框架。