新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案24日同時舉辦拆除儀式,其中新莊區光明段由金橙建設開發興建,案名為「金橙拾穗」,共計52戶,今年第1季已完銷,而危險老舊房屋拆除件數至今已達13案。
北高雄台鐵美術館站區生活圈的發展,坐擁愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金換屋客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀豪宅大樓推案新集中區。
新北市力推都更三箭,優先協助危老建築,市府積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助,今(21日)中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業,該案緊鄰環狀捷運線旁,將規劃1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓,屆時將有141戶住宅。
根據台灣房屋智庫統計台北市4層和5層樓公寓頂樓戶交易狀況,2015年起平均單價多在44.5~46萬之間盤整,2018年單價更來到48.4萬元,較去年增幅達8.6%,創下4年來新高紀錄。
台灣氣候潮溼炎熱,木質裝潢容易遭蟲蛀蝕,造成家具甚至是結構損害,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範,導致糾紛頻傳,有鑑於此,信義房屋於日前宣布推出「蟲蛀保障服務」,在交屋後6個月內保障買方除蟲及裝潢補償,最高補償30萬元。
受到人口減少的影響,日本住宅空置數量與比例呈現攀升的趨勢。引用日本總務省最新住宅與土地統計調查顯示,截至2018年10月,日本國內住宅空置率創歷史新高,達至13.6%。
遠雄建設3月中旬以總價21.5億、每坪100萬元,向南和興產購入三民區原愛買吉安量販店舊址2155坪住四土地,創下北高雄住宅區天價記錄的效應發酵,四月份以來,高雄大小建商甚至傳產業者,紛紛進場搶地,尤其是推案龍頭建商之一的城揚建設集團,2個月來購地逾28億元,成為今年以來高雄建商購地冠軍。
選後高雄民間土地市場行情大漲已逾2成,今(11)日下午華友聯開發(1436)發佈重大訊息,公告以總價4.7億餘元,購進一筆位於道明中學對面建國一路、武廟路口約658.85坪特商二土地,單坪成交價達72萬元,再創該區土地成交新高行情。華友聯集團董事長陸炤廷指出,該基地具備面對道明中學校園景觀第一排優勢,且鄰近環球影城與鐵路地下化綠園道,預計明年推出校園景觀換屋大樓。
文/設計家 Searchome提供 作者/黃孟蓉 圖片提供/ 你想像的親子生活是什麼樣子的呢?動一點趣味小巧思,像是在家裡設置一道黑板牆、遊戲書屋…等等,陪著孩子一起遊戲成長,讓親子之間感情更加分!快和小編一起來看看以下 7 款,好玩又實用的親子系居家設計吧! Tip 01 超好玩!玻璃書屋裡的童趣吊床! 多功能的玻璃書房,通透的隔間設計不僅方便父母照看寶貝,還可以是孩子的玩具屋、閱讀區,最特別的是,在這裡擺上一張吊床,更增加遊戲時的生活樂趣呢!
捷運北門站位在大同區,站內有聯通道可直通機場捷運,生活圈鄰近大稻埕及迪化街,區內發展成熟,是觀光客必遊景點,中古屋屋齡兩極,不是屋齡5年內新房子,就是30多年的老公寓和透天,新建案開價多在8字頭,大多是區域客就近換屋。
堪稱史上最大標售的京華城案29日捲土重來,這次在標售公告祭出3大誘因,不料仍無人投標,2度流標收場。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/沐澄設計、安德康系統室內設計、摩登雅舍室內設計、漫舞空間設計、逸喬室內設計、天境設計、伏見設計、台灣歐德傢俱股份有限公司、馥閣設計、築青室內設計、浩室空間設計 [01] 結婚需要的是衝動與勇氣,但婚後的居家生活可就得精打細算!在預算有限的狀況下,許多新婚夫妻會選擇系統家具擔綱收納的角色,不過一般人對於系統櫃的印象,都是簡潔而無變化;其實系統家具可以透過門片造型、懸吊櫃等細節設計,讓空間更為活潑,又不用花上大把預算,就能享受甜蜜的室內氛圍。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程,自去年10月中旬完工通車後,原鐵道拆除,並開始進行綠園道示範工程。房仲業者發現,大美術館園區馬卡道路沿線與內惟、美術館快捷站區附近,買方進場意願提高,包括新成屋和中古屋的首購、換屋、豪宅與店面產品,都出現買氣加溫現象。
高雄市區包括捷運、鐵路地下化、輕軌等軌道路網,在政府積極推動下,迅速連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,除了以軌道概念宅為重點訴求的首購、換屋宅受惠之外,甚至連豪宅、辦公大樓,也在交通、景觀與商圈加持下,吸引多金買家注目。
新北市危老重建案─中和區安平段舉辦動土典禮,該案基地面積不到500平方公尺、屋齡已達67年,過去因面積太小無法申請都更,在危老條例上路後,只用了半年時間就通過審查,預期拆除完成後將興建11層的大樓。
高市府訴求振興經濟,期待觀光人潮帶動各大商圈復甦,住商機構依據內政部實價登錄資料,統計去年高雄市店面成交單價,每坪單價超過200萬有3筆、超過100萬者有2筆,單價最高在三民區建國三路中庸街一帶,每坪高達228.4萬,第二名在新興區新崛江商圈,成交單價每坪225.0萬,第四名也在新崛江商圈,成交單價每坪119.6萬,顯見投資人看好新崛江的潛力,至於第六名之後每坪成交單價都不到85萬,跟前五名差距頗大。
散盡千金買了房子,想要把住家裝潢成理想風格,還得要花上大把銀子,捉襟見肘的日子,一定讓許多小資族心有戚戚,但專家指出,其實只要懂得抓重點裝潢,並用較便宜的替代方案,少少的預算也能讓小窩舒適又溫馨。
高雄商業區土地1個月內成交約60億元,面積逾4千坪,今年建商獵地動作相當積極,繼北部汎陸與皇普建設購入高市大筆商業區土地後,原家樂福大順店現為臨時停車場約1791.49坪商五土地,年後傳出由高雄推案龍頭建商之一城揚建設集團,以總價約22.73億元、每坪約126.88萬元,向南和興產取得。
面積約3.4萬坪的台南市中國城暨運河星鑽區段徵收區工程,將於今年3月份完工,並開放通行新臨安橋與金華橋,將串連台南市政商圈、海安路商圈及中正路商圈,朝向觀光休閒遊憩機能之水岸複合商業區發展。
過年民眾走春需求大眾運輸工具,高雄市區鐵路地下化工程,甫於去年10月中旬完工,民眾在新設置的10個台鐵快捷站區,除了可體驗與欣賞不同站區獨特建築風格,也能感受地下化後的原鐵道轉為綠園道建設,將讓整體都會風貌形塑新城市意象,營造更優質的休閒賞景活動空間。