位於桃園市龜山區、長庚商圈內的「華麗新貴No.2」因緯華建設欠下債務,導致全案遭到法拍,讓預售時期間取得的客戶欲哭無淚,只能組成自救會抗議,然而全案於17日執行4拍,由台灣金聯旗下的力興資產以8.26億元拍下,加價6752.5萬元、加價率達8.9%。
台北士林地方法院近日揭露位於北投地區2處華廈社區,其中位於公館路的「森原六十六」共有9戶進入法拍市場,另在石牌路的「iHOME1」則有3戶,法拍執行原因為清償票款,巧合的是,2案債務人皆為甲級營造廠「啟赫營造」,預估將於本月24日執行一拍,專家指出,一拍底價
位於木新路商圈的新成屋案「橡園朋」完工僅4年,但因建商橡園建設債務抵押,旗下已有「麗水翫」、「橡園喆」餘屋流入法拍市場,不料「橡園朋」也在近期淪落法拍,而遭拍賣的15戶餘屋將於6月22日以每坪約61.18萬元左右行情拍執行一拍,法拍專家分析,底單價與緊鄰的「
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,個人及公司所持有之9處不動產也遭到法拍,而5日名下的「鄉林京華」執行4拍時,由中泰資產以7388.8萬元得標,拆算單價僅約67.89萬元,法拍專家指出,拍定價相
淡水小坪頂過去曾有8家建商在此推案,最後淪落倒閉命運,被戲稱為八卦山,而遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,剩餘資產遭到扣押,成為八卦山上第9家倒閉之建商,不過八卦山魔咒似乎也擋不住房市火熱買氣,張綱維名下的2戶「環遊郡」14日在三拍時吸引多組自然人出手,
根據寬頻房訊統計顯示,近年新成屋流入法拍市場逐年增加,2020年達到高峰,共計有231戶物件遭強制執行拍賣,對比2016年~2017年個位數案件,增加倍數逾15倍之多,法拍專家指出,房貸利率一路探底,新成屋斷頭不易,但多數案件為區域小建商所有,因財務槓桿失衡
央行連續出重拳打擊房市,但抵不過熱錢,法拍市場再現搶拍熱潮,23日新北市地方法院執行鶯歌區「和瑞微美」二拍,最後由洪姓自然人加價249.3萬元、總價873.3萬元得標,溢價率近四成,而全案也吸引59組投資人馬出手,也成為今年前3月最火熱的法拍個案。