自高鐵南港站2016年7月1日正式營運後,台北市成為「北北桃基」生活圈鏈結,南港更是進出東部縣市的交通樞紐,隨著轉運西站去年4月啟用、中研院主導的國家生技研究園區營運,國家會展中心也即將完工於本月取得使用執照,加上「南港商三特公辦都更案」、「南港轉運站BOT案」、「南港生技產業聚落開發計劃」,環環相扣的東區門戶計劃重大建設陸續完成,帶動南港產業發展。
4年前還是台北市長參選人的醫生柯文哲,曾來到斯文里整宅,承諾改變這個台北市居住環境及條件最惡劣的地區,18日斯文里三期整宅公辦都更終於拆除動工,首創由北市府擔任實施者,逾百位住戶到場觀禮,未來案名定為「斯文首善」,規劃322戶住宅、27戶店面及1戶事務所,3年後260位住戶將入住新家。
台中市房屋標準單價已30多年未調整,偏離合理造價,為訴求公平正義,台中市不動產評價委員會決議,自今年7月1日後取得使用執照的新建築,明年起調高60%,台中市地方稅務局強調,台中是六都最晚調整者,調幅與調整後的稅基仍是六都最低。
為提升社區大樓居住品質,鼓勵住戶積極投入社區管理維護,高雄市今年度優良公寓大廈評選已開始受理報名,報名日期到5月31日截止,得獎社區將獲市府頒發獎牌與獎勵金。樓管業者也說,獲得優良公寓大廈評選得獎社區,房價可高於同區段達1成幅度,具有保值的實質效用。
內政部近日通過「租賃住宅市場發展及管理條例施行細則」,明確規範提前終止租約要件、租稅優惠認定方式、租賃住宅服務業設立程序及業務,今年6月27日即將實施。這次通過施行細則是第1個發布的子法,近期將陸續發布其他子法及配套措施,建立租賃專業服務制度。
為表揚國內優秀年輕建築師,由建築世代會發起的ADA新銳建築獎,今年第4屆將於4月9日至7月6日受理網路報名,此次評審團來自世界各國,將建築獎規模擴展至國際化,今年首獎將可獲得獎金新台幣50 萬元、獎狀、以及下屆特展展場最優先設計權;佳作獎可獲得獎金新台幣3萬
為解決家中行動不便者上下樓梯的困擾,新北市新莊區幸福路5層樓公寓透過新北市政府整建維護電梯產業團隊協助,獲得新北市政府整建維護增設電梯約241萬元經費補助,成為新北市都市更新整建維護補助增設的第5案,預計今年9月電梯施做完工,也讓住戶滿心期待。目前新北市公寓
從2016年1月1日起,交易當年度1月1日以後取得的房屋、土地,或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年內的房屋、土地,都要申報房地合一稅。財政部國稅局表示,最近常見納稅義務人因不諳法令或一時疏忽,未辦理申報,除了發單補徵之外,若達處罰標準還會裁處罰鍰,以下常見7種未申報類型提醒民眾注意。
新北市危老重建計劃第3案新店區寶強段重建基地,已於本月18日核准重建計劃,是繼板橋的第1案3月領取建造執照、第2案4月申請建造執照之後,成為新北市核准重建計劃的第3案。
台北市大同區斯文里三期整宅公辦都更案將在下月中旬進入拆除工程階段,目前展開拆除前置作業,並取得拆除執照。全案統包工程預算金額為9.4億,未來規劃興建2棟地上13層、地下3層建築物,共350戶住宅,預計興建3年完工,歷經上月流標,4月19日已重新上網招標、4月30日截標。都更處表示,這次招標已無家數限制,歡迎有意願投標廠商踴躍參與,讓住戶安心返回新家。
高雄市政府近來全力推動高雄厝綠建築設計,以邁向低碳綠能城市,民間建商則樂於配合紛紛申請高雄厝,尤其是深達3米的景觀陽台結合錯層安排,讓天際線富於變化與美感,受到消費者認同。為延續此一長期性的高雄民居改造運動,高雄市政府持續辦理2018第七屆「高雄厝綠建築大獎」
新北市參與都更住戶可望提早入住新家,新北市各地政事務所從今年3月起調整建物第一次測量預審作業時間,自建物屋頂版勘驗完成後即可申請辦理,不用等到申請使用執照,預計可讓居民入住時間提早6個月。
根據內政部統計處資料,去年全國核發建築物拆除執照僅4333戶,創2010年以來新低,對比國內約870萬戶的住宅存量來看,約179萬戶是40年以上老宅,每年拆照數量僅0.24%,明顯趕不上老化速度。
國內營建業景氣持續成長,開工數量逐漸回溫,根據營建署統計,2017年全國建築物開工總樓地板面積增加11.6%,在連續2年量縮後,首度轉為正成長。六都當中以桃園市開工總樓地板面積占比最大,台中市成長最顯著。
公寓大廈常因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區建築物老舊、鄰居相處等,衍生不少社區問題,高市府工務局特別辦理一系列免費社區管理服務,協助大樓管委會解決問題並提升社區居住品質。
今年2月花蓮強震造成嚴重災情,也讓如何挑選抗震宅議題再次受到重視,本期《地產天下》請專家彙整6大挑屋重點,如避免選擇921之前設計興建的大L、大T、大U型社區,以及觀察外觀有無45度斜裂縫等購屋撇步,讓大家買的安心、住的放心,挑選到適合自己的耐震好宅。
總底價達78億元的高市府「捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權案」,於今日上午開標,開標結果,由富邦人壽以78億780萬元得標,高市府財政局長簡振澄表示,富邦曾探尋商場、水族館、長照機構、住宅等綜合大樓規劃可行性,詳 細計畫將等待富邦提出,高雄市不動產開發公會
為推動無障礙住宅,落實「在地就養」的優質生活環境政策,高市府逐步提升無障礙居住品質,藉由補助方式誘導原有住宅加速改善無障礙環境設施,並營造一個兼具可及、便利且安全的居住生活空間,市府今年持續補助公寓大廈改善無障礙設施費用,每案最高補助100萬元,申請至6月底截
為推展太陽光電綠能發展,高市府今年持續開辦光電設置專案輔導及經費補助等相關服務,共同打造永續生態健康的綠光城市,今年補助金額額度為1500萬,依補助條件不同,補助金額每峰瓩(kWp)從6千元到1.2萬元,補助上限最高30萬元。
新春高雄與台南大面積公有地紛紛展開招標地上權動作,包括高雄統一夢時代百貨商圈約3860坪商五土地,採70年設定權招標,底價達14.9億元,單坪底價僅約38.6萬元。另外,高鐵台南車站特定區1.76萬坪土地,則採BOT模式招商,開標日期皆選在五月中旬。