投資海外不動產蔚為趨勢,每年總金額上看千億,錢景雖看好,但業者素質良莠不齊,導致交易糾紛頻傳、風險不小。台北市不動產國際代銷協會12月21日將舉辦「海外不動產獲利心法大告白」座談會,首次由藍海地產、大師房屋、兆基集團、21世紀不動產等品牌聯手,解析當前國際不動產最新趨勢,教導民眾如何保障海外投資權益。
台中廍子地區水岸新案「活力水岸」,鄰近大坑風景區、子公園、新都生態公園,位處大里溪畔第一排,規劃27~51坪,以2~3房為主力產品,每坪開價22~24萬元,客廳和臥房都享有水岸景致。
「水湳智慧城第一種創新研發專用區逢大段第3&5地號」預計12月下旬公告招標,台中市經濟發展局27日舉辦招商說明會,吸引漢翔、台中精機等約60家廠商參與,展現投資意願,這次兩塊土地面積合計3.46公頃,鄰近凱旋路、逢甲大學,將以設定地上權招商,可做為創新研發產業、金融保險使用,打造「全球智慧機械發展中心」。
為發展太陽光電再生能源,打造高雄成為綠能城市,並配合中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,高市府工務局新創設8項太陽光電建築法令與計畫,克服建築法規與屋頂違建的落差,讓鐵皮屋頂可以改造設置太陽光電板,民眾一年可收入約4.6萬元發電售價,吸引不少民眾將違建改為
為提高高鐵左營站區聯外大眾運輸交通便利性,高雄市政府都發局公告從11月開始,變更實施站區約4023坪轉運專用區都市計畫,放寬建蔽率從40%提高至50%,同時提議將採BOT模式開發複合式旅館、商場、宴會廳與停車場,預計每年可產出7億元產值,可望進一步提高左營交通
為鼓勵居民更積極投入社區管理維護、保持良好居住環境,地方政府推動優良公寓大廈評選行之有年,從今年剛出爐的獲獎名單,可以看見住戶對於自主管理維護、安全防災、綠化節能及服務關懷的用心,為社區口碑及價值同時加分。
台北市議會舊址地上權案招商25日順利以28.8億元簽約成功,高市府捷運局26日公開招標捷運橘線O4市議會站旁,一筆面積約1058坪商五土地設定地上權案,底價達4.12億元,雖然吸引20家業者參與招商說明會,卻仍出現流標窘況,呈現南北兩樣情,顯示高雄建商對地上權
不動產業界持續送暖,建商、房仲業者做公益送愛心不間斷,如力麗集團舉辦招募熱血勇士的捐血活動,遠雄集團發起環台送愛育幼院,永慶也關懷身心障礙朋友進行居家修繕,有巢氏房屋則推動銀髮關懷行動,都期盼拋磚引玉,幫助社會弱勢族群。
欣隆建設在新北市永和區推出新成屋「敦南一品」,基地方正三面臨路,為零店面純住家社區,獲得銀級綠建築認證。產品規劃49~68坪、3~4房,每坪開價54至58萬元,強調日系制震工法與休閒設施會館,每戶室內都擁有小花園。
永和區為新北市人口最稠密的區塊,因為地理位置優越,有中正橋、永福橋、福和橋快速直通台北市,加上新北環河快速道路,區域房價在新北市相當有支撐力,新成屋單價6字頭起、中古屋單價4字頭起。
已下櫃建商和旺建設旗下「民權西路」整批都更案,21日由士林地方法院進行三拍,底價下殺到約21.45億元,換算每坪土地約399萬元,相當於一拍價格打64折,終於以23億8889萬元、溢價率11.38%拍出,由上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以慶隆開發名義拿下,擊退其他兩組對手。
八德擴大重劃區街廓整齊、綠地充裕,新成屋「深耕10期」,規劃23層地標建物,鄰近規劃中的捷運綠線G01站,訴求全台首座碳揭露建築,社區沒有瓦斯及斷水問題,產品規劃48~58坪,均質4房,每坪開價26~32萬元。
台灣金服今日公開標售位在新竹縣竹北市自強北路的豪宅「富豪至尊」,底價為7.65億元,該案基地約622坪,建物約4,094坪,地上19層、地下3層,共30戶,規劃約82~162坪,但無人投標,降價仍宣告二度流標。
為喚起社會各界對建築環境重新思考定位,高雄市政府工務局舉辦多屆高雄厝綠建築大獎,今年第六屆得獎名單公佈,合計39件得獎,其中,福懋建設推出的「綠氧森」,獲得綠建築大獎集合住宅、屋頂綠化設施、景觀陽台組等3項獎項肯定,成為最大贏家,頒獎活動將於10月6日在君鴻國
國外盛行用「房價租金比」指標,來衡量究竟是租屋便宜,還是購屋划算,比值越低代表購屋較符合經濟效益,也代表租金較高、房價相對低,可放大投資效益。根據業者試算,今年大同區、淡水區的房價租金比在雙北市脫穎而出,表現最亮眼,值得購屋置產民眾參考。
文/設計家 Searchome提供 作者/楊涵硯 圖片提供/北鷗室內設計、威楓設計工作室、IKEA、漂亮家居麥浩斯、文儀室內裝修設計有限公司、諾禾空間設計有限公司、ST design studio、FUGE 馥閣設計、甘納空間設計、KC design studio 均漢設計、陶璽空間設計、頂茂家居、富銘地板 隻身一人租屋,預算有限、房
台中11期重劃區擁多項建設利多,連鎖商家持續進駐,帶動區域繁榮,成屋案「大毅一遇」位在崇德路、山西路口角地,戶戶採光佳,外觀以3色圓形馬賽克磚拼貼,產品規劃62~80坪,每坪開價37~40萬元。
根據內政部統計處資料顯示,今年上半年建案開工戶數約3.2萬戶,創近7年以來新低,顯見面對這波房市的不景氣,開發商仍持續去化手上的庫存餘屋,並未持續投入新案開發,避免增加公司經營與市場的供需壓力,若以熱門的推案區域來看,台中市成為最近半年開工數量最大區域,已超越
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/伏見設計事業有限公司 換屋是件大事,除了想給家人更好的生活環境外,往往也因為房子不再能滿足生活需求,而最困擾的,絕大部分都是因為收納。這對年輕的上班族夫妻,買下這間四房格局的新家,因為對風格與需求想法模糊,雖然詢問過許多設計師,卻難以定案。遇上細膩又有耐心的伏見設計鍾晴總監,她不從制式的「想要什麼風格」著手,而是與屋主聊起一家五口的生活習慣與相處模式,從瑣碎的細節中理出頭緒,讓每個場合都有量身訂製超乎想像的機能收納,終於讓屋主露出「找對設計師」的笑容。
夏季熱浪來襲,考量到戶外空氣品質不佳,許多家庭都是緊閉門窗冷氣降溫,不過冷氣只能進行室內循環,並無法真正讓空氣流通,長時間下來電費更是一筆可觀的開銷。隨著養生和節能的觀念興起,有不少建商在建築設計時就先導入換氣系統,一來可降低冷氣機運作負擔達到節能目的;另一方