台灣房市每次面臨市場多頭時,預售炒作就成為話題,一旦房市反轉,市場糾紛就四起,於是有學者主張廢除預售制度,一勞永逸。房市趨勢專家李同榮直指,這是因噎廢食丶便宜行事的做法,他同時提出預售問題不在於法制面丶制度面,而在於管理面與執行面。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
今年5月以來,QE寬鬆、長期低利推升房市買氣,尤其預售屋市場,由於頭期款相較於成屋買賣輕鬆,各地傳出建案熱銷,根據住展雜誌最新統計,北台灣今年1月至9月21日,完銷建案已經達到111個,這也是繼2014年以來,完銷建案再度重返百案大關。
華固建設(2548)今舉辦股東會,因出現「華固新天地」自救會現場抗議高喊無良建商,罕見不對外開放、戒備森嚴,該案為使用權個案,因公告地價調漲等稅負問題與住戶引起糾紛,華固建設表示,公司上月已決議吸收與103年推案之10年地租差額,平均每戶達20~40萬元,已個
「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已上路,規定房東應使用符合內政部公告的契約與房客訂約,若契約條款違反規定,最高還可處房東30萬元罰鍰。內政部同時公布9大惡房東詐騙坑殺房客手法,提供將要租屋或遇到租屋糾紛的民眾參考。
地價稅今年適逢每3年調整稅基,各地都因為加稅而傳出不滿聲浪,有民眾甚至揚言要「賣地、賣血」來繳稅,目前6都訂出分期緩繳措施以減輕民眾負擔,專家認為,最後要繳的稅額相同,其實意義不大。
在政府接連出手干預下,房市陷入低迷。楊昇建設董事長許典雅12日指出,政府應降稅及照顧弱勢才能救市,降稅反而會找回稅收,如此就有投資動能、也有經費興建社會住宅。
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立法院現址為北市府國中預定地,因此每年尚需繳交5000萬租金給市府。自新國會任期開始後,遷建議題不斷被提出,其中又屬遷台中呼聲最高。立法院長蘇嘉全表示,近期將會籌備委員會討論,以國家整體發展為目標,力拼明年定案。 林佳龍「首都減壓 國會先行」將立法院遷往台中
板橋「湛然幸福時光」近規劃中的捷運環狀線中原站,設計28~32坪,每坪不二價47~53萬元,均價50萬元,以便宜親民的價位成為話題,銷售買氣熱絡,已售4成。 欣湛然建設繼第1期「湛然新天地」近完銷後推出「湛然幸福時光」,位在板橋長壽三街,現場專案經理李逸民表
房地合一實價課稅即將於明年上路,下半年購屋潮即將湧現,許多建商推出平價宅來吸引購屋族目光,除了價格較周邊平實,更有針對自住、首購族的付款優惠方式,讓買氣瞬間超夯,如板橋「湛然幸福時光」銷售月餘就售出逾百戶,鳳鳴「三發宏韻」2字頭房價甫推出就售4成。 ' 現在