市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息,引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情。台積電設廠消息固然是喜事,但還是有幾點事情需要注意。專家指出,利多建設消息一出,往往是區域房市的初升段,到主升段恐怕還得歷經10年光陰,想要搶進話題熱區,得多加思考。
從2年前台積電釋出將在楠梓產業園區設置高雄廠後,高鐵左營站區的房價迅速起飛,幾個月內即從3字頭拉高至4字頭,但最新實價登錄揭露,高鐵左營站區第四季預售實登價,居然陸續出現數十筆單價低於35萬元的成交價,甚至有1戶2樓的40坪3房,單坪成交價跌破31萬元,僅有30.6萬元,創下今年新低記錄,甚至比橋頭、仁武還便宜!
國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖,台南市府近期常接獲民眾來電查證土地相關資訊,同時坊間也紛紛流傳許多不實傳言,南市府呼籲農地地主並提醒,若未加查證而貿然進行土地交易,容易致使權益受損。
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(111年)營收達47億1371萬元,每股盈餘4.13元,會中決議通過配發現金股利2.1元。
今年6月中旬高市府第二季抵費地標售,再創百分百標脫佳績後,市場盛傳因房市降溫、選舉將屆、打炒房政策、標的選擇等多重因素,原訂9月中旬的第三季抵費地開標作業將停標,果不其然,高市府地政局8日宣布第三季抵費地停標,證實外界傳言,市場近來也盛傳,年底至明年上半年,大筆公有地可望陸續釋出,已有多家大建商磨刀霍霍打算大顯身手,得標價恐將續創新高!
「產業進駐、交通網路任督二脈打通是近幾年房市買氣南強過北的主因」,興富發建設集團總裁鄭欽天接受專訪時做出以上陳述。
從第三季市場傳言台積電可望在中油高煉廠設廠後,房市買氣爆熱,讓建商推案信心大振,根據高雄市不動產開發公會最新統計,10月份高市新申報大樓開工量體達1481戶,較去年同期的842戶,年增率高達75.89%,具台積電設廠概念的楠梓區高雄大學城一帶,建商推案最熱,單一案場量體最大則位於三民區。
根據最新實價揭露,大安區指標豪宅「元利信義聯勤ONE PARK TAIPEI」南棟32樓的兩戶,於6月由「翔鼎投資」無貸款買下,單價分別落在299.03、296.64萬元,創下今年豪宅交易單價最高紀錄,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」,值得注意的是,
位於西門町昆明街上由台菜餐廳起家海霸王所經營的知名旅宿,其所在的「亞曼尼大樓」,過去為在地知名龍蛇混雜社區,前身乃為「幸福大樓」,低樓層作為商場使用,經營過的業種包括百貨、火鍋餐飲等,樓上層則為套房產品,住商使用混雜,共200戶小套房,持有人在市場上傳言也不
台北市不動產仲介經紀業公會今日表示,今年台北市房市強勢回歸,預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關,創近6年來新高紀錄,即使央行出手打炒房,在超低利率環境下,沒打到自住買盤,明年更適合自住者擇優進場購屋,不過若央行持續打房,恐會讓全國移轉棟數掉回30萬
台中市況火熱,日前傳出,興富發集團在台中七期推出的「市政1號院」,被投資客抱著千萬現金秒殺,464戶瞬間完銷,興富發特別發出聲明稿表示,此案尚未開始銷售,目前僅是讓有興趣的民眾預約,免費留下聯絡資料,待取得建照後才會正式銷售。
實價資訊揭露「西華富邦」在今年2月親友交易17樓戶,總價僅8630萬,單價為157.84萬,總坪數是65.58坪,謄本資料顯示買方為劉姓自然人,經查該戶即為2016年由虹光國際開發買下,而劉姓自然人推測為迪化街起家,印尼紡織大王家和紡織宋良浩孫子宋大江的妻子
從多頭總司令轉向空頭總司令的戴德梁行顏炳立今(2日)在第3季季報上指出,近期出現不少創高價成交案,他認為,「創高價的星火是無法燎原的」,但不管是作價還是定錨,但成交就是事實,而開發商在2019年大舉買地、使得土地爆量,就算明年總統大選大勢底定,未來4年最壞就
位於宜蘭頭城鎮外澳海灘著名地標「阿拉伯宮」(也稱「小白宮」),是宜蘭友愛百貨已故創辦人、台灣「阿拉伯王」林昭文的私人招待所,去年阿拉伯宮傳出以33億元求售,據傳最近找到買主,以21億左右價錢成交,買主為外縣市建商;對此,友愛副總余文雄否認,強調八字還沒一撇,
上週市場傳出名模林志玲於台北市牯嶺街豪宅「力麒麒御」16樓露臺戶要賣1.88億,昨傳出已售出,快速脫手令人震驚,若以開價1.88萬元計算,志玲姊姊等於現賺3000萬元,據了解,經手仲介不願透露成交細節,不過該物件已成交,每坪約在90萬元,目前尚未完成過戶。
台塑企業日前宣布以187億元買下內湖T-CBD共3棟辦公大樓做為臨時總部,為敦北總部都更案做準備,受不動產市場矚目,據了解,台塑集團也協助長期居住總部頂樓的三娘李寶珠家族尋找暫時居所,前年底前曾一口氣砸下逾23億元買8戶「華固名鑄」,4戶保留給三娘家族,不過
根據官方統計,2017年上半年外籍旅客來台人數達512萬人次,年減5.7%,其中陸客來台人數連續14個月負成長,跌幅多達4成。商仲業者預估,未來數季陸客人數將持續減少,飯店旅館經營面臨更嚴峻挑戰;反觀國內旅遊需求持續成長,去年國旅人次創下1.9億新高,使得以國旅為主的休閒度假酒店不受陸客縮減影響,後市看俏。
市場幾度傳出要拆建為豪宅的威京集團京華城,日前再傳出微風集團將接手委託經營,且雙方合約預期在下月確定,初步擬定將賣場更名為「微風松山」。對此,京華城特發澄清稿表示「絕無此事」,但未來不排除與國內外任何具口碑經營者合作。
「租賃住宅市場發展及管理條例」在立法院已經完成一讀,日前政大商學院信義不動產研究發展中心邀請內政部地政司司長王靚琇以及台灣與日本業者舉辦座談會,景文物業管理機構董事長郭紀子於會中表示,政策理想與實務運作可能仍有相當落差,需要磨合,目前的條例草案還有很多疑慮或有
北台4大重劃區讓利建案炒熱買氣,根據《住展》雜誌統計,今年將有土城暫緩發展區、八里港特定區、中央新村北側重劃區、竹東台泥重劃區等推出新案,因建商普遍有讓利意願,這些新重劃區若價格實惠、產品規劃到位,可望在不景氣市況下開出紅盤。