武漢肺炎肆虐全球,影響眾多產業,但對台灣房地產來說,似乎影響有限。上市建商長虹建設推出的都更案「松德長虹」,開賣期間正好遇到肺炎疫情,但仍順利銷售6成,今特別舉辦熱銷記者會。
桃園高鐵青埔特區重大建設眾多,可說是桃園最熱重劃區之一,擁高鐵桃園站、機場捷運三捷運站,以及可快速銜接至國道等優勢,成為建商插旗推案熱區,近年發展漸趨成熟,華泰名品城、機場捷運陸續完工,未來還有冠德環球購物中心、IKEA、星級飯店、國壽開發案、國際會議中心、
雖然疫情對整體經濟造成影響,但在土地市場上,似乎未受到太多衝擊,根據信義全球資產公司統計上市櫃交易,今年截至5月底,土地交易總金額來到839億元,又以台北市土地交易最為熱絡,而台中則異軍突起,躍為第二熱區,以興富發建設買了兩比台中七期土地交易金額最大,總金額
超震撼!皇翔董事長今在股東會上表示,原與萬豪酒店合作的台汽北車飯店案,將全部改為只租不售的商辦大樓,目前正與萬豪酒店解約中,上市建商跨足飯店失利,為飯店市場投下震撼彈。
士林區重大建設眾多,包含士林北投科技園區、新光紡織開發計劃,以及捷運環狀線等,帶動區域經濟活絡,預售新案「達麗陽明大苑」,位在基河路口,為新光紡織舊廠區,地段位置佳,鄰近未來環狀線Y25站,產品規劃25~65坪,現主推25坪2房,預計2024年完工。
全台知名品牌上市建商皇普建設,選在苓雅區武廟商圈憲政路旁三面臨路且南北向基地,新推出「皇普摩天100」高質感大樓預售案,樓高24層、地下5層共376戶,含9間店面規劃,房型採21~39坪2~3房規劃模式,每坪售價32~34萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
疫情當前,建商獵地腳步不停歇!根據業者統計今年前5月(至5月8日為止)全台交易總金額突破1,400億元,其中商業用地交易金額甚至較2018年同期增加2.8倍,顯示開發商對於商辦信心滿載,專家指出,台商回流、老舊辦公樓不敷使用,外需、內需加持之下,未來商辦供給量
近年南部剛性買盤積極進場,新成屋去化加溫,甚至將出現供給缺口,預售屋市場趁勢崛起,讓不少大型建商嗅出房市春燕將至的味道,並在低利與資金寬鬆情勢下,紛紛進場儲備數千坪甚至上萬坪推案土地,加上缺工、缺料帶動營建成本上揚,市場預估,在政經局勢無重大變動下,土地資源集中在資金充沛的大建商手中,南部房價易漲難跌趨勢將更明顯。
台北市房價高不可攀,首購族先求有再求好,只能往外圍尋找。專家建議,有購屋需求民眾尤其第一次購屋買房,不一定要直接買進市中心,畢竟高單、高總價對財力有限的首購來說,是一個龐大壓力,退而求其次可仰賴便捷交通,以時間換空間,先求有再求好才最聰明。
華固建設(2548)領先營建業群雄,26日舉行股東會,總經理洪嘉昇指出,今年最大的黑天鵝為武漢肺炎,在上半年導致恐慌心態、消費緊縮之壓力,進而造成自住買盤遞延,然而隨著疫情控制得宜,市場將回歸基本面,預估今年下半年交易量優於上半年,且因應供需趨勢,亦逐步購入
台北數百坪及千坪廠商辦難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦,近3年內科整棟場辦交易熱絡,受到許多上市櫃企業青睞,成為億級交易熱區,其中又以舊宗路交易金額最多,總交易共60.13億元。
台商持續回流加上高雄市府大力推動數位科技、會議展覽等產業,創造更多樣化的就業機會,讓高雄商辦市場出現新活力,興富發集團在高雄市區新規劃「高雄CBD」A級商辦大樓預售案,以高租金報酬率與金融辦公商圈優勢地段條件,帶動買氣增溫。
新冠肺炎衝擊餐飲、旅遊及服務業,金錢豹旗下的寶麗金餐廳崇德店宣布9月起即將停業消息,且將透過戴德梁行標售崇德店1,674坪商一土地,底價達23.1億元,將於6月18日舉行標售。
大高雄縣市合併升格後,10年來鳳山人口增長逾1.85萬人,人口紅利效應,加上市府持續推動重劃與鳳山火車站區改造,捷運黃線也積極規畫推動中,吸引剛性買盤持續進場,首購新成屋大樓即將缺貨,預售產品去化順暢,市心區房價站上2字頭,成為高市推案不敗熱門區。
台中近期上市櫃建商續吹小宅風,根據最新內政部統計,台中平均買賣住宅面積為30.72坪,其中35坪以下住宅交易占比高達69.2%,高於全台平均值,交易量也較前年同期成長20%,吸引包括遠雄建設(5522)、櫻花建設(2539)、總太地產(3056)、坤悅開發(
北高雄發大財!最新土地成交資料顯示,包括大漢神巨蛋生活圈與大美術館園區等精華推案區,因生活機能充裕,推案紛紛熱銷,刺激實力派建商積極搶進精華地,明誠一路住四基地單坪成交價達92萬、美術北三路特住五土地站上120萬,2年內地價漲幅高達4、5成,日後規劃首購與首換大樓,房價都將上看3字頭。
上市建商達麗建設,目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R21都會公園捷運站區的惠義街,新推出「達麗漾CITY2」輕豪宅大樓預售案,採19~38坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,並以現代時尚外觀風格,凸顯建築精緻質感,並具有鄰近楠梓火車站、中山高楠梓交流道的交通便捷優勢。
受中美貿易戰及疫情影響,受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。根據信義全球資產公司統計,近五年桃園工業地產上市櫃交易,以楊梅區交易件數最為熱絡,近5年交易總金額達1
新冠肺炎疫情嚴重衝擊公益團體募款,年度大型愛心活動皆延期或取消,全台地產業者不約而同為社會盡一份心力,盼拋磚引玉,在防疫期也能做公益、攜手獻愛心。
全台知名豪宅聚落房價居高不下,成為富人群聚之地,像是台北市的信義計劃區、新北市的新板特區、桃園中正藝文特區和台中的七期重劃區等,都是指標豪宅座落所在,也是區域黃金地段,買不起這些豪宅地段沒關係,其實隔一條馬路就有相對便宜的區域可選擇,享受同樣生活圈,房價卻少