上市建商皇普建設(2528)於桃園市楊梅區埔心地區推出「皇普鉑苑」,基地緊鄰四維兒童公園,且距國道一號交流道僅5分鐘,主力產品為26坪2房規劃,擁有大主臥,可設計一整排大衣櫃,滿足女主人衣物鞋包收藏需求,平均開價18萬元,總價500萬元起。
台南市區地價持續高漲,刺激不少透天推案建商,將推案區域朝市郊擴散,並選擇快速路網、鄰近南科、工業區或新重劃區推案,總價控制在2千萬元內;也有業者選擇市中心區舊城區精華地,推出透天店墅產品,以空間附加機能與商圈優勢,爭取多金換屋族與置產客青睞。
位於北投區的捷運奇岩站,生活範圍為北投路、大興街、公館路圍起之區塊,背倚陽明山系的丹鳳山,坐擁台北市唯一生態重劃區「奇岩重劃區」,具備棋盤式道路、多處生態綠地,而區內舊市區環繞重劃區,產品多元,從公寓、華廈到嶄新大樓皆有,公寓行情每坪35~40萬元,重劃區內新
台南市永康永大路商圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科與都會新貴客戶陸續進駐,日東昇建設在該商圈龍國街旁740坪基地,新推出「日東昇詠美」輕豪宅大樓預售案,採樓高13層、地下2層,規劃96戶的2~3房設計,坪數26.4~33坪,訴求商圈地段優勢條件,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪21萬元起。
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第一次區段徵收區6標精華地,底價約29.8億元。開標結果,共收到29封標單,6標全部標脫達36.8億餘元,標脫率百分百,包括4標中西區中國城暨運河星鑽,2標南台南站副都心第一期區段徵收區精華地,百慶建設以總價10.6億元、每坪約91萬元,標得運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地;上市建商達麗建設更以總價約16.6億元,每坪逾52萬元,搶下2標南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地,溢價率超過43%,成為最大贏家。
深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁,新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃69戶,採取地坪面積20~29坪,建坪45~75坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1188萬元起。
台北市氣候最舒適的純住宅區,位於海拔高度75米的北投奇岩路,這一帶隸屬於台北市行政範圍,低密度人口擁有高綠覆綠環境,屬於陽明山系,生活環境清幽,平均溫度約22度是最宜居溫度,有著如美國比佛利山莊、香港半山住宅般的半山豪宅生活氛圍,離台北市也不遠,因此受到喜愛隱
捷運永春站緊鄰信義計劃區,一站抵達市政府站,為捷運板南線精華地段之一,由於發展起源早,擁有完整密集的生活機能,目前新推建案有上市建商預售案「松德長虹」和即將完工的知名都更案「森業永春」,每坪開價約為140~150萬元,都是在地指標豪宅產品,受市場矚目。
受惠此波台商回流,商辦、廠辦和工業地交易相對熱絡,其中內科商辦因價格相對市中心平實,觀察內湖近1年交易,總價前10名皆是商辦、工業產品,瑞光路258巷有兩筆交易都大賺,新光產業以11.25億元買下「微米科技大樓」,賣家昆盈企業只持有5年就賺了1億3220萬元
台中房市熱區跟著建設走,台中太平區自台74號快速道開通、台鐵高架化、太原地下道填平等重要交通建設利多帶動下,吸引多家建商進駐,成為房市新寵兒。多年來櫻花建設深耕北台中,精準的購地眼光,加上櫻花建設上市品牌加持,每每推出新案便吸引首購、換屋族買盤,今年於北屯及
武漢肺炎越演越烈,隨著全球各地淪陷重災區,台灣不斷超前部署穩住民心,而擔心重演SARS慘況,全民防疫意識抬頭,建商推出新建材、設備,強調可滅菌、抗疫,以「防疫宅」逆勢搶市,在一片冷清的房市中,吸引民眾出手,交出亮眼成績。
這波疫情打亂不少高雄業者推案步調,市場上更充斥大量多空訊息,一些首購預售案放出開盤熱銷訊息,市場上也盛傳部分業者慘賠上千萬元,或是跑單開始放無薪假、將大量裁員的利空小道消息。為掌握最真實訊息,包括建商與代銷業者,紛紛利用人頭或菜鳥新人扮演假客戶,前往其他建案實際下訂購屋,真槍實彈打探虛實,市調諜報戰已正式開打。
受惠去年房市回溫,不少營建股龍頭表現亮眼,如冠德建設(2520)去年營收為153億2689萬元,衝出歷史新高,EPS達2.6元,日前冠德董事會決議股利分配為每股1.5元,EPS與股利也皆創近5年新高,而2019年在「冠德信義」、「冠德微山丘」、「冠德蝴水映」
今年初,多數業者都認為,今年房市將延續去年熱潮,交易穩定上漲,誰知年初飛來一隻黑天鵝,武漢肺炎從亞洲開始席捲全球,經濟大受影響,連帶牽動房市買氣,統計今年上半年房市大檔期329,六都和新竹推案量共約4700億元,較去年同期衰退近兩成,台中也比去年減少,甚至有
又到了清明掃墓時節,福地周邊住宅再度受到矚目,根據實價登錄資料顯示,北台灣幾個知名福地路段的住宅價格,與所屬行政區住宅行情相比,台北市價差最大的是南港研究院路三段,價差高達36.82%,而近期熱門的龜山A7周邊,也有2.3%的價差。
雖然疫情當前,但隨著土地與營建成本持續上揚,加上仁武區人口紅利與航太產業園區、中山大學醫學院建設計劃帶動,仁武鳳仁商圈的透天造鎮產品預售案,吸引市區換屋客層紛紛搶進卡位,預約超過500組,逆勢熱銷逾3成,引起業界震撼!
又有建商買回庫藏股護盤,上市公司日勝生(2547)日前召開董事會,通過2019年度盈餘分配計劃,配發股東現金股利總金額新台幣5.4億元,每股配發現金股利0.6元。董事會並決議庫藏股計劃,預定自集中市場買回2萬張,占公司發行股份2.19 %,買回區間價格每股6
「成家立業」是許多人一生最大的夢想,但想要有個棲身之地,「預算」成為最現實的,也是牽動首購族做最後決定的關鍵,根據家庭收入以及可負擔貸款能力推估,北市合理房價區間為1,500萬元以內,新北市約1,000萬元,雙北以外的桃園、新竹縣市及台中市則約800萬元,《
政府力推東區門戶計劃,加速開發南港地區,南港車站具備四鐵共構優勢,加上重大建設持續進駐,被譽為房市明日之星,區域指標大案「世界明珠」登場,帶動房價行情,鄰近內科、信義計劃區地段優勢,讓南港身價備受期待。
武漢肺炎疫情持續延燒,各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市,根據永慶房屋調查消費者對第二季國內景氣的看法,高達65%的消費者看壞第二季景氣,看壞景氣比例較上一季上升26個百分點,多重打擊讓民眾對房市未來缺乏信心。