高市岡山區坐擁周圍工業區與科學園區開發建設,帶來大量工作機會與就業人口,蛋黃區的商業地價已站上6字頭,根據最新統計,岡山周圍高科技業新投資金額超過4300億元,將引進約1.2萬名高科技人口,加上政府綠美化營造優質綠意環境,推案業者預測,岡山景觀換屋大樓市場,在供給不敷需求且多金買家持續進駐情勢下,3年內景觀宅房價有機會挑戰3字頭。
上市櫃建商力麒建設以擅長打造地標豪宅聞名,近期跨足新北地區,推出首發案「家家富富」,地處中環路二段,為三大商圈、台65線所環繞,規劃55、72坪自住型產品,採SC鋼骨制震結構,全案成交均價約每坪45萬元,已購客有七成為在地客群。
由上市櫃建商櫻花建設推出的「櫻花緻」,坐落於青埔特區A18站,為線上稀有全街廓開發之建案,零店面、純住家規劃,規劃25~45坪2~4房,單層4拼,戶戶邊間,且衛浴全開窗,每坪開價35萬元起。
今年房市大爆量,包括建照量、使照量、住宅及建築貸款餘額等房市指標均創下新紀錄,尤其台中11月買賣移轉棟數更一舉衝破5,000棟,年增率達53.4%,如舊城區、74環線等區域受惠交通、建設等題材加持,單價已全面站上3字頭大關,呈現價量俱穩的市場熱況。
年關將近,年底傳統購屋旺季已屆臨,南部知名品牌上市建商隆大營建,為提供消費者優質好宅更多選擇,今日分別在武廟商圈與鳳山園尾段,正式公開推出「鳳凰頌」首購大樓與「鳳凰天畝」百戶透天造鎮預售案,合計2案總銷達50億元,下午結合熱氣球嘉年華特色活動,吸引上千位消費者扶老攜幼擠爆接待中心現場,創下銷售紅盤。
苗栗的竹南和頭份地區,地理位置相近,因台積電投資設廠竹南園區利多,近年成為熱門購屋區塊,除了既有的竹南科技園區外,距離新竹科學園區也不遠,房價相對親民,生活圈以竹南運動公園周邊為核心,面公園的產品價格最高,近期新案價格已站穩2字頭,台積電預計明年完工,預計帶
新冠肺炎暫歇,海歸企業回流,加上央行維持長期低利環境,資金浪潮湧現,尤其桃園地區重大建設利多噴發,就業機會增加,使得住宅、商業需求持續不斷,且雙北地區素地稀少,各大建商將獵地目標轉向桃園重點重劃區,像是興富發建設、皇普建設、八京建設等大型建商搶進青埔、中路特
上市建商日勝生(2547 )日前召開董事會,通過2020年前3季重要業務報告,其中三芝的銀髮住宅「日初不老莊園」,將在年底正式銷售。
信義全球資產公司統計土城區工業地產交易,今年前10月上市櫃法人總交易金額累計119億元,為今年新北市交易最熱絡區域,又以建商投資金額占最大宗,相較於2019年僅有一筆約5億多交易,更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。
新北市府將塭仔圳列為重點發展區域,面積約400公頃,近期更啟動「塭仔圳旗艦計畫」,分為第一、第二區,最快2025年完工,塭仔圳內「港泰重劃區」因鄰近機捷A5站,不僅「新莊海悅花園」開案4個月就已全數完銷,更吸引大型上市建商積極布局塭仔圳,該自辦重劃區已吸引7
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國內的法拍拍定成屋總件數已連續6年位於低水平,件數落在2000件上下,比金融海嘯高峰時量縮逾8成,雖然2014~2017年房市量縮修正,但法拍量卻未見明顯增加,主要可能國人就業穩定、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限
過去在雙北專推大坪數、大房型產品的上市品牌長虹建設團隊,今年旗下由二代李耀民領軍的聯虹建設,跳脫以往大坪數框架,首次推出品牌47年來唯一、也是第一次小坪數22-43坪輕量豪宅「聯虹星耀」,傳承長虹建設豪宅血統,採豪宅團隊與高規格等級規劃,預計11月21日正式
根據實價揭露最新資料顯示,台北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓,在今年7月以7.8億元售出,對比上市櫃建商公開資訊資料顯示,昇陽建設7月曾公告買入此地號地上物和土地約260坪,換算每坪土地價格達300萬,成交行情相當高。
新北市重劃區遍地開花,近年討論相當高的頭前重劃區、副都心重劃區皆位於新莊地區,然而新莊最早發展起源自新莊廟街夜市,周邊生活機能成熟,亦有中和新蘆線新莊站、環狀線頭前庄站雙捷加持,尤其位於商圈核心的新莊運動公園,區域自住買盤穩定,公寓每坪行情落在25~32萬元
台灣在2018年已邁入「高齡社會」,老年人口比率超過14%,預計26年後將超過20%,面對此一趨勢,不少開發商看好銀髮宅商機,紛紛投入規劃,包括日勝生、冠德、合勤建設以及新光人壽,都在全台各地打造銀髮養生宅,針對高齡族群設計適宜的住宅產品。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
台南市政府地政局10月21日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,其中1筆位於台史博館對面3025坪商業地,以每坪53.2萬元高價標脫後,第一太平戴維斯接受林姓地主委託,今早公開標售該商44都計商業區內和館段100-1號,面積達5827.7坪商業區土地,含建照底價每坪60萬元、總底價達35億元,但因無人投標而宣告流標。
開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區,預計明年1月底竣工,該區規劃廣達31.97公頃(約9.67萬坪)的住商用地,具備鄰近中山高永康交流道與鹽行商圈地段優勢。看好該區發展前景,包括北部上市大建商宏普建設與遠雄建設,日前合計已購入上萬坪基地,該區連結南科園區僅約15分鐘車程,可望成為南科人購屋置產新熱區。
二重疏洪道重劃區以疏洪道為界,分左(西側)、右(東側)兩岸,其中左岸鄰近捷運先嗇宮站,吸引不少上市櫃建商插旗搶進,包括國泰、冠德、寶石、鄉林和茂德,都持有此區土地,新建案每坪價格在45~55萬元,上看60萬元大關。
台中上市櫃建商富旺國際看好台中市台灣大道區域房市,近期在台灣大道、至善路口推出預售案「富旺天際WONE」,為台中市第一座無邊際懸空泳池住宅,全案訴求均質2房,由綠建築大師劉偉彥操刀,每坪開價45萬元起,目前銷況已達七成。