全台知名品牌上市建商遠雄建設,選在三民區平等路旁面對科工館首排的四面臨路基地,新推出「遠雄琢蘊」超高層景觀大樓預售案,樓高30層、地下3層共322戶純住家,房型採45~65坪3~4房規劃模式,每坪售價45~55萬元,強調直接面對科工館寬闊綠景的地段優勢與高質感規劃取向,並以豪宅規劃團隊設計雙塔現代時尚外觀特色,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
士林區成屋案「太子華威」,基地位在至誠路一段,近千坪壯闊基地,正對芝山岩第一排,中高樓層可欣賞陽明山系美景,在天母核心商圈,產品為83~180坪,稀有優質的地段條件,吸引不少企業名人入住。
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
北投指標大案「萬企大業」,正對707公頃關渡平原第一排,享有約3千米超大棟距,距離捷運北投站僅200公尺,將興建4棟地上19∼22層樓地標建築,外觀由P&T建築團隊設計,並由大陸工程營造,產品規劃30、47、60坪,戶戶樓高3米6,預計2025年完工
桃園中路預售新案「福倉雲硯」,基地位在水秀公園旁,主打手感訂製宅,客戶可依需求挑選建材顏色,以符合住家獨特風格,未來住戶也可選擇公設大廳主色調,相當特別,產品規劃36~41坪,主力3房格局,每坪開價28.5~31萬元,採不二價銷售。
高鐵造就全台一日生活圈成形,同時在政府推動高雄重大建設計畫與商 圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價迭創新高,但相對北部豪宅的價差卻高達四倍,南北高雄強調地段優勢的豪宅大樓,所在的生活圈 連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,以超值的規劃特色,有利吸引北部豪客與台商置產。
市政商圈向來是都市發展重點指標,然而桃園市政府近年極力打造緊鄰市政府的「中路特區」,塑造優質純住宅區,高綠覆率、棋盤式道路,3座大型千坪公園,被譽為豪宅接班人,然而福倉建設在慈文路、正光路角地推出新成屋個案「福倉禾硯」,僅距風禾公園50公尺,規劃41~51坪
新北市中和區民德路位板橋區交界,屬成熟商圈,距離新板特區約5~10分鐘車程,因發展起源早,住宅產品以中古公寓多,每坪2字頭起,適合首購小資族覓屋。新推建案近期有預售案「怡富宜家」、「屋豊香」、「喜全森鑄」,每坪站穩4字頭。
台北武昌街一段的城中市場,因早期周邊多為布商市集,逐漸形成服飾商店街,近年雖已不若早期熱鬧,但因鄰近西門商圈,百年廟宇、古蹟多,成為西區觀光景點,未來此區有雙子星大樓開發加持,區域發展備受期待。
台北市大安區黃金地段稀有,贊富建設於敦南街推出「敦南寓邸」,使用雙制震工法,由P&T團隊設計Art Deco崗石外觀,規劃133坪雙拼純住宅,每坪開價130~160萬元,建築全新落成,享有敦化南路林蔭大道生活圈,面對新學校和平實驗小學。
台北市奇岩重劃區採低密度開發,享綠意規劃,聯築開發指標案「玉山岩」規劃57、75、128坪,每坪開價69~80萬元,每戶總價4500萬元至1億2000萬元,全新完工。
新北市板橋府中商圈發展起源早,是生活機能相當成熟的生活圈,鄰近新板特區,擁捷運板南線府中站,交通便捷。線上推案有「府中贊」、「瓏山林新板時尚」、「玖原富都」、「馥華雲鼎」,從小坪數到豪宅產品皆有,選擇多元,每坪單價5字頭起。
921震災屆滿18週年,消費者對建築耐震性能的要求標準不斷提高,南部推案建商針對豪宅與首購大樓案,紛紛強化營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者居住更安心,以爭取消費者認同,耐震建築設計與安全履歷認證,可望成為新趨勢。
南高雄指標建案「THE ONE」正式公開亮相,位於中華五路、新光路口的「THE ONE」,由北部指標建商遠雄建設推出,1~16樓將規劃遠雄悅來六星級飯店,樓上則為單純住家,總樓高68層,完工後將成為全球第26高、亞洲第6高、台灣第1高垂直複合式六星級住宅。
遠雄集團在中和左岸以造鎮規模開發,因具河岸景觀,大多為中大坪數個案,預售案「遠雄和光」,規劃此區少有的2~3房,建物採用美國Taylor制震系統,每坪開價58~63萬元,預計2019年完工。
遠雄集團深耕新莊副都心多年,於中央合署辦公大樓旁推出指標建案「遠雄國都」,總銷達90億元,規劃68、76坪,每坪60~65萬元,廣告戶總價4380萬元起,車位另購、附全室精裝修,吸引購屋族目光。
昕彤建設聯手大陸工程以豪宅規格打造的三重水岸鋼骨宅「觀瀾」,因捷運1站就到台北市,加上強調結構安全、房價讓利等特點,即使面對景氣寒冬,仍成為極少數能夠提前開工的新北市熱銷個案,更突顯產品價值。
新莊副都心新成屋「京雅苑」位塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤,生活環境富綠意,由高松伸打造外觀,規劃76、80坪產品,每坪成交價52~58萬元,每戶含2車位總價4500萬元起。
雄左岸為雙北市唯一水岸造鎮計畫,低建蔽率、低容積率讓左岸系列擁有更高品質的社區環境。鄰近水岸、綠地的「遠雄錦繡園」由建築大師李祖原操刀設計,為市場少見的大兩房產品,每坪開價58~63萬。