「合雄璞御」位於中壢中華路與環中東路雙核心商圈中心,基地雙面臨路,門牌為莊敬路,周邊有家樂福、美廉社、全聯、郵局、連鎖餐廳美食等機能,4分鐘可到興仁公園,享有愜意綠地公園,散步6分鐘到自立國小學區,主推2~3房產品,已購客多為在地自住型首購與首換客,每坪開價
游登傑今年僅31歲,從小就跟在父親身旁學習地產事業,自己也念土地開發與管理科系,對於房地產可說是相當熟稔,但他謙虛的表示,自己比較會社交,和同業打好關係,也幫公司拉近更多人脈。從他的辦公室可看出他對生活的品味,牆上擺滿各式獎狀、照片、證書,還有許多他從各地蒐
目前最夯的NFT(Non-FungibleToken,非同質化代幣),在數位科技帶動下,藝人周杰倫、張惠妹演唱會,戲劇「華燈初上」以及一些藝術品都發行NFT,中洲建設迎接數位浪潮,擁抱元宇宙,首創全台建商,將從5月2日發行屏東特色可愛圖案的限量百組中洲NFT,白名單客戶與消費者,可採用以太幣購買,1組價格約新台幣4千多到6千多元,持有中洲NFT可抽獎上萬元現金,二年內購買中洲房屋可折抵5萬元現金。
疫後購屋模式的改變,獨立門戶的透天型產品大受歡迎,三代同堂不僅串起血脈傳承也讓家人間情感連結更緊密,戶戶套房的格局規劃也能獨自享受個人空間,「帝闊大玥」為新加坡式社區型別墅,基地在西屯區同志巷近環中路一段,環境寧靜清幽,出家門拐彎則可接多條主幹道,其中,主打的雙車位電梯戶別總價2980萬元起。
全台知名品牌上市建商遠雄建設,選在三民區平等路旁面對科工館首排的四面臨路基地,新推出「遠雄琢蘊」超高層景觀大樓預售案,樓高30層、地下3層共322戶純住家,房型採45~65坪3~4房規劃模式,每坪售價45~55萬元,強調直接面對科工館寬闊綠景的地段優勢與高質感規劃取向,並以豪宅規劃團隊設計雙塔現代時尚外觀特色,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
高雄4月買賣移轉棟數最新出爐!本月總移轉棟數僅3389棟,呈現年月雙減,月減幅度16.2%,年減8.9%,累計今年前4月份,高雄總移轉棟數為1萬3712棟,仍為大高雄縣市合併後,從2012年起,近11年來最佳前四月成績。
為配合推動南科園區發展及活化學產基金土地,閣揆蘇貞昌今(29)日宣布將啟動「台南科技產業專區」發展計畫,未來中西區近30公頃學產地,將由南市府與教育部攜手轉型為2.83萬坪的都會型研發產業園區,成為南科發展腹地,強化軟體科技業等產業聚落完整性,及提升學產地使用效益,促進學產基金永續,帶動中西區與安平區發展。
台南市政府今(28)日公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」,基地位於知名豪宅建商富立建設興建的東區「和築真邦」社區,房屋總價670~744萬元不等,平面車位僅100萬元,開標結果,吸引135封標單搶標,4戶物件全部高價標脫,溢價率皆達4成以上,溢價率最高達51.5%,扣除車位100萬元後,單坪高達37.86萬,該照顧住宅標售熱況,也將帶動周圍區域房價行情上揚。
近幾年物價上揚,營建成本也增加,促使新屋價格一路走升,住商機構企畫研究室統計實價登錄資料,發現桃園、台中、台南、高雄、新竹縣市都在新屋成交均價都在2字頭,顯見1字頭新案已難尋,而比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋
據住展雜誌統計資料顯示,近年地方政府、民間傳產、國營事業像是台電、台鐵與中華電信,甚至是非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發,基地大多位在精華區段,成為區內指標建案。
根據內政部實價登錄資料統計,包括台北、新北、高雄、台南市政府周邊房價近期皆有微幅下修,台南市政府周圍2.5公里不分屋齡住宅大樓,均價在一年內有約7.5%漲幅,台中市政府周圍2.5公里不分屋齡住宅大樓,去年均價為35.15萬元,今年則一口氣站上46.22萬元,漲幅約31.4%,表現頗為驚人。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,豐原區2018年~2021年4年間預售屋平均單價平穩上揚,漲幅約1成,價格自每坪24.2萬元漲至每坪27.1萬元,在金年預售屋成交單價更是猛烈成長,Q1預售屋共有97筆成交紀錄,平均單價達35.2萬元。東森房屋豐原領航加
屋齡已40年的果貿社區,因社區內設有一特色圓環,素有小香港之稱,也成為不少網美拍照取景與網路打卡著名景點之一,更有許多前來享用眷村美食及拍照打卡的人潮,道路多年基於產權因素無法改善,高市府要求工務局立即協助整修現有道路,以民眾通行安全、公眾利益為優先原則下進行鋪面改善,果貿社區也結合南門圓環旁眷改區,市府打算讓舊左營蛻變成為「新新左營」的城市新風貌。
房市景氣已達相對高峰,買氣明顯降速。根據房仲業者調查2019年至2022年各季全國買賣移轉棟數年增幅變化,去年第4季、今年第1季等連續兩季年增幅維持5%,對比增長幅度較大的2021年第2季年增幅高達33%、抑或是增幅較小的2020年第4季年增幅約16%,過去兩季房市買氣明顯降速。
北市第2座電梯華廈將拆除改建豪宅,坐落北市東區的「共和大廈」不單是華航起家厝,更是北市有史以來的第2座電梯華廈,歷經11年整合將改建地上20層新案。
隨著房價飆升,房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸,一不小心可能就發生購屋違約問題。
配合政院推動「大南方計畫」,未來台積電進駐將與毗鄰的中油材料研發專區,共同創造1.75萬的就業人口,高市府因應產業急速發展與新興人口移入的高峰期,超前部署以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,並以多元交通優化左楠區域交通策略,包含拓寬翠華路,輔以區域南北向幹道時制優化方案,中期推動新台17線闢建工程,並長期評估東側鐵路立體化方案,建構完善交通系統。
彰化縣和美鎮比鄰台中市及彰化市,房市受到兩地發展牽動,區內以透天產品為市場主力,根據實價登錄資料發現,和美鎮近4年透天產品平均總價一路上探,自2018年的總價824.9萬元,漲至2021年的總價1067.1萬元,其間雖有波動,但仍不減其漲勢。東森房屋和美加盟
高雄市長陳其邁上任後招商引資,截至今年2月底累計投資已達4906億元,包括台積電及穩懋、默克、群聯等大廠今年起陸續建廠,完備南部半導體S廊帶產業鏈,未來5年創造4.5萬個以上高薪優質工作機會,外溢效應將帶動提升高雄整體薪資水平,也將追平南北平均薪資差距。房產業界評估,受惠護國神山效應的北高雄楠梓、左營與美術館園區,房價帶將呈3、4、5字頭趨勢發展。
目前最夯的NFT(Non-Fungible Token,非同質化代幣),在數位科技帶動下,藝人周杰倫、張惠妹演唱會,戲劇「華燈初上」以及一些藝術品都發行NFT,中洲建設迎接數位浪潮,擁抱元宇宙,首創全台建商,今(25)日下午公開宣告,將從5月2日發行屏東特色可愛圖案的限量百組中洲NFT,白名單客戶與消費者,可採用以太幣購買,1組價格約新台幣4千多到6千多元,持有中洲NFT可抽獎上萬元現金,二年內購買中洲房屋可折抵5萬元現金。