根據最新調查統計,由於高雄市區停車需求持續提高,造成停車位售價水漲船高,每年車位呈現漲價10萬元的現象,推案業者紛紛採取車位不二價、房價可談的模式,停車剛性需求支撐,雖然停車位持續漲價,消費者依然買單,但坡道式平面車位搶手,消費者對機械車位的疑慮仍高。
深耕高雄高質感住宅市場的匯成建設,目前選在鄰近新火車站區僅約350公尺,位於三民區九如二路、嫩江街、哈爾濱街的三面臨路基地,新推出「匯視界」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下5層,含3間店面共146戶,採24~39坪的2~4房規劃,每坪售價25.8萬元起,並以現代外觀風格,展現建築精緻質感。
根據最新市調統計,疫情趨緩後,高雄首購宅預售市場,卻出現一波恐慌性買盤感染氣氛,推案業者搭配低自備優惠方案,除了吸引首購族與轉租為買客層紛紛進場,甚至投資置產客也迅速回籠,受大案完工交屋效應,近15週平均週成交達180戶,高於去年週平均的150餘戶,仁武、鳳山與三民為交易三大熱區。
被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃方式開發,形成各大建商兵家必爭之地,預售案平均開價4字頭,部分靠近北二高之路段可見3字頭房價。
全台購地王興富發集團在台中七期推出年度大案「市政愛悅」,先以「黃金搶案」打出廣告試水溫,結果在未開案狀況下,就創下一週17億的銷售佳績,2~3房小宅規劃,也是七期少見,更打出低自備優惠方案,引起市場不少話題。
高雄市區的停車需求持續提高,造成停車位售價水漲船高,甚至單坪房價與車位價格的比率,更高於台北?根據市調資料顯示,高雄豪宅停車位與單坪房價的比率,最高已達6~7倍,仍高出台北豪宅車位與單坪房價比率的3~4倍,卻仍不減愛車豪客加購車位興趣,甚至不乏一次花費逾2千萬元購買8個車位的案例。
泰郡建設在北高雄楠梓區高雄科技大學第一校區門口正對面的創新路、卓越路角地,新推出「悅讀5G」首購大樓預售案,採23~40坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,目前推出正3房優惠價格498萬元起另購車位優惠方案,並以高雄厝景觀陽台與現代外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰校園萬坪綠景優勢地段條件。
日勝生(2547)今日舉辦股東會,會中討論承認去年財報,配發股東每股現金股利新台幣0.6元。日勝生董事長林榮顯表示,日勝生今年4月初甫對外公開銷售的桃園青埔「日勝新京站」預計於明年Q1取得使用執照,目前銷售已超過5成,後市持續看好。未來也將積極參與重大交通建
由高雄豪宅建商欣巴巴事業(9906)在大林口A7地區推出的「欣時代」,位於中心商業區,亦享A7、A8雙捷便捷交通,更是區內罕見百米建築,建築採用住友制震系統,目前施工進度開挖至地下5樓,預計全案於2023年下半年完工,現正推出廣告戶2+1房總價698萬元起。
環狀線第一階段在開春後通車,其中位於新莊地區的頭前庄站位於頭前重劃區、副都心重劃區南側,為新莊線、環狀線共構站點,更是少數免出站颳風淋雨即可轉乘之站點,且住宅產品多元,以公寓而言,最新成交行情每坪約28萬元,10年內新成屋也約44萬元左右,相較於雙北市他區,
高市仁武灣北生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為首購族購屋的重點區,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,帶動高質感大樓市場快速崛起。
雖然疫情當前,但隨著土地與營建成本持續上揚,加上仁武區人口紅利與航太產業園區、中山大學醫學院建設計劃帶動,仁武鳳仁商圈的透天造鎮產品預售案,吸引市區換屋客層紛紛搶進卡位,預約超過500組,逆勢熱銷逾3成,引起業界震撼!
雖然本週末南部天候舒適,但疫情當前,首購建案舉辦特色活動刻意低調,針對已購客、回籠客與邀請貴賓,舉辦小型親子園遊會,或提供購屋優惠方案,爭取買家好感,也利於看屋成效增溫與提高成交率。
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。
新冠肺炎(COVID-19)疫情來勢洶洶,甚至出現家庭感染、無出國紀錄感染案例,各大接待中心防疫措施不斷加強,除了加強人員訓練,有業者甚至將接待中心分為ABCD消毒清潔四等級,依照接觸頻率調整消毒次數,根據數家指標代銷業者指出,雖然來客數減少1~2成,但自住
受武漢肺炎疫情影響,年後南部房市看屋反應降溫,尤其是投資型產品與大坪數換屋產品影響較嚴重,相對首購與首換產品在剛性需求支撐下,看屋來人縮減較輕微,一些推案業者紛紛訴求產品位於優質學區或捷運站旁的地段優勢,也有業者提供優惠購屋方案,都成為爭取買家上門的可行作法。
桃園市楊梅區「鴻灃紳活」距離楊梅車站200米,鄰近楊梅最核心的車站商圈,規劃26、36坪,每坪開價22萬元起,推出總價788萬元起買含車位3房,另有裝潢家電優惠方案。
林口世大運選手村社會住宅(林口社宅)3、4房型第2波招租,今日上午於國家住都中心舉行公開抽籤,申請人於今天下午至國家住都中心招租網頁輸入身分證字號就可查詢選屋序號,後續將依序號進行看屋、選屋作業,此次還規劃3間實品屋及5間空屋讓民眾參觀,亦有家具媒合平台業者
戴德梁行2日舉辦最新一季季報,董事總經理顏炳立指出,2020年房市只能用「春花夢露」這首歌形容,過去市場緩跌4年、今年市場只是盤整,不會怒放,也不會好到哪裡去,主因蔡英文政府上任後,房市稅制沿續前朝政策,2019年勉強落底,然而2020年在政府對於剛性提供貸
新竹指標大案「竹科潤隆」,請來宅男女神安心亞擔任代言人,成功吸引目光,今特別舉辦「安心萬聖派對」,邀請女神安心亞、知名主持人艾力克斯一同變裝同樂,還有親子帶動唱、搶大獎,炒熱現場氣氛。