日前基隆市長林右昌於施政報告表示,基隆最重要的建設之一、捷運輕軌將全面採雙軌化,提高行車速度,基隆到南港只要25.5分鐘,每小時最高可以達12班次。基隆輕軌捷運期中報告已核定,也即將召開期末報告審查,為前瞻軌道計劃速度最快。不過有許多民眾質疑,要停靠14站,
台北市都市更新推動中心於4月底進行「敦南安和公辦都更案」最優投資人評選,該案為A級商辦一級戰區標的,有7家上市櫃建商和壽險公司角逐,最後由寶紘建設獲選為最優申請人,將打造鑽石級綠建築及銀級智慧建築企業總部。
近年少子化因素,讓人口紅利也成為影響房價的因素之一,根據內政部戶政司資料,全台人口密度前5高行政區分別為永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區,但這5區房價都走跌,跌幅最深的是高雄新興區下修13%,榜首永和區也下跌0.9%,顯示人口多並不
地區的繁榮程度,與居住人口數、交通建設息息相關,台中市繼前年鐵路高架化第一階段通車,預計今年10月將啟用第二階段5座高架車站;桃園市民期盼已久的鐵路地下化,預定也會在今年開工。房產業者分析,移除舊有鐵道後,都市街廓經過重新縫合,市容與機能大幅改善,可望帶動站點周圍的房產價值。
原本被稱為「林三淡」之一的三峽,在生活圈逐漸形成後,已脫離鬼城行列,根據新北市政府人口及戶數資料統計,三峽區人口及戶數5年來均呈現上揚,其中人口自2017年3月到2018年3月成長了0.7%,若與2013年相比,更大幅上揚6.4%,戶數也比5年前上升10.9%
清明節掃墓是國人重要習俗,福地周邊住宅再度成為討論話題,根據房仲業者統計台北市福地周邊住宅成交行情發現,福地宅周邊房價平均低於該行政區房價10~30%不等,其中南港研究院路三段與南港區價差33%最大,崇德街與信義區的價差20%居次,對於無忌諱的人來說,也是入住
清明時節即將到來,民眾紛紛提前掃墓祭祖,根據中信房屋網路問卷調查民眾對於福地周邊住宅看法,結果顯示,有13.5%的民眾願意接受住家與福地為鄰,而有69.5%的民眾表示無法接受,占比高達近7成,有17%的民眾表示不一定。另外則有高達95.5%的民眾認為福地會影響
新北市三重區五華街發展起源早,商圈機能完整發達,生活圈內有五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中等多所學校以及公園綠地規劃,中古公寓因屋齡較舊,每坪25~32萬元,大樓社區每坪35~46萬元,新推建案則有「晟達五華悦」、「築城麗富」、「東村時上」、「仁仁愛」等
八德擴大重劃區建案相繼完工,周邊機能持續增進,帶動人口移入,即將交屋的「合雄御璟」,正對北區青少年活動中心預定地,預計2020年完工,產品規劃29~43坪2~3房,室內空間寬敞,並配備中空樓板,每坪開價22~23萬元。
記者朱語蕎/專題報導、攝影台中太平地區透天新案「穩喬森活家」,近8千坪公園預定地,周邊有長億、福星、永億公園環繞,周邊生活機能成熟,產品規劃地坪17~30坪、建坪45~80坪連棟別墅,採前院和騎樓停車,總價998~2188萬元。
高雄市政府積極形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,亞洲新灣區的重大建設計畫持續推動,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
松山車站在捷運綠線通車後,聯外交通更加便捷,潤泰CITYLINK也接續完工開幕,與一旁饒河夜市串聯,結合傳統與時尚店家,讓此區機能更臻成熟,目前區內新案多訴求河景,每坪最高可破百萬元,價格不低。
新北市板橋區預售案「鉅陞河藍灣」為江翠北側重劃區F區第一個推案,規劃20~48坪,每坪開價46~52萬元,每戶總價1200~3000萬元,訴求全裝修交屋,目前已售逾7成。
總底價達78億元的高市府「捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權案」,於今日上午開標,開標結果,由富邦人壽以78億780萬元得標,高市府財政局長簡振澄表示,富邦曾探尋商場、水族館、長照機構、住宅等綜合大樓規劃可行性,詳 細計畫將等待富邦提出,高雄市不動產開發公會
內湖文德站鄰近碧湖公園,還有737巷美食群聚,生活機能成熟,也有不少新大樓可挑選,新建案每坪80萬起,中古屋總價1500~1800萬可買3房公寓,相當適合自住客層居住。
竹北的水瀧重劃區鄰近喜來登商圈,結構中的「佳泰世紀城」規劃27~40坪,戶戶採光佳無暗房,且雨遮不計坪不計價,每坪開價21~23萬元,總價860萬元起可買3房含車位,預計9月交屋。
鶯歌尖山路距離鶯歌市中心不遠,擁有佔地遼闊的尖山公園,住宅環境相對單純寧靜,近期尖山路沿線有不少新案推出,部分個案訴求新北最後1字頭房價,吸引不少區外人口移居,新案以2~3房為主力,每坪開價多在21~26萬元,成交有機會到1字頭。
新莊副都心重大建設相繼完工,生活圈發展日益成熟,也帶動更多居住人口移入,新案「容邑PARK」位在富貴路,正對昌平國小,規劃16~33坪中小坪數產品,全棟登記為一般事務所,每坪開價43~46萬元,毛胚交屋。中德建設推出的「容邑PARK」位在新莊副都心,正對明星雙
全台第一件公辦都市更新案「新店行政園區」開發工程如火如荼進行中,鄰近的五峰重劃區享有純住宅環境、完善基礎建設、捷運站咫尺可達等優勢,房價門檻相對拉高,又被稱為豪宅聚集的新店「富人區」,新案單價7字頭起,穩居新店房市指標。
台北市中山北路是知名的林蔭大道,預售新案「敦年中山」,正對中山北路二段林蔭,每戶的客廳及主臥都享有都市林蔭風景,社區規劃單純46坪雙併產品,並含輕裝潢銷售,每坪均價130萬元,預計明年5月動工。