台北市北投區稻香路、捷運復興崗站屬北北投生活圈,位新北市交界,商業行為較淡、自住氣息濃厚,房價也在北市相對親民,中古公寓與大樓分別為2、3字頭起。清幽環境也吸引不少建商推案,包括稻香路的「保誠一靚」、「晴山學」以及捷運復興崗站的透天別墅「帝富堡」等,每坪4~
新北市新店區預售案「湖畔小鎮」位屈尺生活圈,訴求梅花湖畔與公園預定地景觀,戶戶擁碳酸氫鈉泉到府,規劃17~46坪套房至3房,每坪不二價29~38萬元,每戶總價770萬元起,目前已售超過6成,僅剩2房以上可售。
首購族購屋,真要勤勞做功課!大家都怕買貴,但勤勞能補拙,絕對可降低買到貴的機率。房地產專家表示,有商圈的地段交通便捷,生活機能到位,人人都想搶進買下一席,日常所需樣樣滿足,是自住客青睞的原因,不過繁華商圈房價稍高,但希望兼具機能與房價的消費者,可往在商圈一路
三重台北橋是進北市第一站,過橋就是台北市大同區,因而吸引許多北市客移居,區內最指標社區就屬捷運共構大樓「冠德美麗台北」,近年都更建案增多,讓新成屋選擇添多,新案價格每坪約52~62萬元,距離捷運站越近的價格越高。
為帶動區域發展,高市府擬與國產署合作,推動廣達9.6155公頃(約2.9萬坪)的衛武營特定休閒商業專用區開發,容積率420%、建蔽率70%,可建築樓地板面積逾12萬坪,預計採設定地上權模式招商,規劃百貨購物中心、國際觀光旅館、藝文展演、電影院、特色餐廳等設施,透過捷運橘線與駁二、大東藝文特區串連呼應,朝向鳳山新都心方向發展,結合周圍商業區開發,有利推升鳳山房市成長。
璞園建築團隊在三重台北橋推出「璞園春生生」,已全新落成,該案基地原是從日據時代就經營的生春診所,地段位置頗具指標,建商還特別保留原診所的巴洛克式柱體古蹟,成為社區造景之一,產品規劃30~56坪,現僅剩56坪可售,每坪開價58~69萬元。
眾所矚目的台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,終於結束13年來流標的多舛命運,今日上午於交八廣場舉行簽約儀式,由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰共同簽署投資簽約,預計2026年興建完工,台北雙星董事長許崑泰表示,將全力以赴,讓雙子星將成為
台北市三創園區結合既有光華商場3C賣場,加上餐廳和其它商家,成為區域新商圈,加上一旁的華山藝文特區,週末假日聚集不少人潮,相當熱鬧,由於屬北市精華地段,區內住宅行情高,更有不少指標豪宅,新案開價多在百萬元以上,訴求地段價值。
板橋435特區占地約1.6萬坪,為雙北市稀有臨水岸的藝文基地,信義集團旗下「信義開發」在正對面推出預售案「嘉和.」,除藝文景觀外,步行約7分鐘可到水岸生態濕地公園,周邊亦有6座公園、2.4萬坪綠地,該案並提供以戶為單位的建物生產履歷,從原料溯源、施工過程嚴格
全台人口密度最高的為新北市永和區,總面積僅5.7138平方公里,卻有22萬人居住在此,且以一橋之隔,可直通台北市中正區、大安區及萬華區,自住需求旺盛,尤其捷運頂溪站周邊為永和最精華之地段,居民多軍公教人員,以總價800~1,500萬元2房成屋最熱銷。
台北市榮星花園面積逾萬坪,公園內有泳池、健身房、各項遊樂設施,生活圈機能完備,鄰近中山高建國北路交流道,區內新建案不多,最新案有昇陽建設在民權東路巷內的「聚.昇揚」,規劃小宅產品,另外還有成屋案「榮耀之星」,高樓層每坪開價上看百萬元,訴求公園第一排景觀。榮星
汐止金龍湖和碧湖、大湖並列台北都會區三大湖泊,又以金龍湖面積13.4公頃最為廣大,而翔發建設新建案「東湖畔」即位於湖東街上,周邊為透天別墅群,該案距金龍湖僅150公尺,採雙棟、地上7~10層、地下3層設計,高樓層可眺望金龍湖景,現正推出廣告戶37.5坪3房含
被譽為高級住宅區的民生社區,整體商業機能圍繞著民生圓環成形,有別於天龍國車水馬龍、高樓大廈的擁擠,這裡綠蔭如海,環境清幽,區內道路四通八達,公車路線密集,因此成為不少人心中理想的住所,然而區內開發近50年,直到近年中華工程參與延壽國宅都更計劃,陸續有新案釋出
水岸、交通便捷之處向來是房價票房保證,像是大直重劃區擁有百萬身價、江翠北側重劃區開價也逼近6字頭,而同樣有水岸風光及國道一號、多條快速道路的五股洲子洋重劃區推案動作頻頻,近期漢翔建設在此推出預售案「樂洋洋」規劃首購2~3房產品,3房含車位總價988萬元起。
根據北市地政局最新實價揭露,位於士林區至誠路的豪宅社區「太子華威」最新成交10樓戶交易,總價為1億1354萬元,拆算車位後,每坪單價達117萬元,創下該案新高價,且大賺787萬元,不過據謄本資料顯示,買方為騰立投資,賣方則是紳岱企業,應為賣給家族名下公司,業
根據新北市民政局統計,淡海新市鎮所在的崁頂里5年內人口從8千餘人,增加至 1.7萬人,區內唯一的新市國小年年滿額,新北市政府於新市二路再設淡海國小,預計於2022年招生,而新成屋案「捷運儷境」建案前方即為淡海國小,基地則背倚公6公園,棟距最遠達百米,規劃29
公館商圈位台北市羅斯福路四段,介於中正區與大安區交界,擁台大校園綠地以及捷運公館站、公館夜市,為機能成熟完整生活圈,正羅斯福路推案向來稀有,近來有預售小宅「台大學」以及大坪數新成屋「夆典寰宇堂」,皆標榜面台大校園第一排,每坪開價單價9字頭至站上百萬元。
捷運環狀線第一階段於本月25日完成初勘,預計年底通車,今(28)日議會總質詢有議員關心降噪議題,市長侯友宜答詢時表示,降噪工程如有需要,該花的錢就要花。此外,地方所期盼的安坑輕軌通車進度部分,侯友宜表示,整體工程預計於民國110年完工、111年通車,將責成捷
三重區為新北市第一環,為不少通勤族、置產族首選購屋地點,然而該區商圈發展早、地狹人稠,鮮少有大面積建案,而慶泰地產、長昇建設近期在捷運台北橋站附近推出基地達327坪的飯店精品宅「長隆天美」,該案位於重新路二段上,周邊商業機能匯聚,且全棟採雙層雙向繫筋綁
台北市植物園面積廣達8.2公頃,是台北市難得的大面積綠地,生活圈鄰近兩廳院、中正紀念堂、歷史博物館,還有國語實小及南門國中明星學區,目前最近捷運站為小南門站,未來還有捷運萬大線經過,區內新建案不多,還有不少大坪數豪宅社區,新案每坪開價達百萬元,行情不低。