位於安南區台史博館對面,耗資 1.2億元打造的「和順轉運站」,規劃設計團隊以戶外、半戶外動線引入基地與轉運站內部,搭配「微聚落」為理念的建築設計,榮獲2021年國家卓越建設獎最佳規劃設計類卓越獎,並結合周邊的亞太棒球村和台灣歷史博物館,規劃餐飲、商場、停車等附屬空間,自110年6月30日開工,預計111年年底完工,112年啟用。
北投生活圈環境依山傍水,房價也屬台北市相對平實區塊,成為不少首購族入手選擇,不過因區內可用建地少,新建案相較其它區域少,且因房價基期較低,讓預售案價格不斷攀升,近期新案開價已站上7字頭,以2~3房首購族為主。
被譽為新北市中央公園的新莊運動公園,佔地廣達22公頃,屬於大型複合式運動公園,擁有籃球、棒球和運動中心等多項設施,提供周邊居民運動、娛樂場域,生活圈屬新莊舊商圈,商業機能發達、人口稠密,因可用建地少,新建案並不多,且大多規劃大坪數產品,每坪行情上看5字頭。新
日前傳出店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近期呈現兩樣情,一方面接近當地圓環店面的空置情勢暫歇,包括先前藝人炸雞排店面歇業後已有新承租方進駐,而在民生社區活動中心旁空置數年的店面也有錶店承租,然而另一方面卻傳出於民生社區深耕20年的迴轉壽司「爭鮮」,從鄰近民生
隨著南港東區門戶計畫利多逐步實現,緊鄰南港的汐止地區挾著地利優勢,加上民生汐止線通過環評、基隆捷運等議題,房市買氣逐步發酵,而區內以汐止車站商圈發展最為成熟,不僅行政機關、商圈機能集中,亦有台鐵、捷運等交通優勢加乘,目前有新成屋案「優陞學」、「宏璟麗園」及「
義昌興建設在台中市南區新案「藍圖講義」,基地位在建成路,鄰近1.2萬坪國立公共資訊圖書館和中興大學校區,距離柳川、綠川也不遠,周邊綠覆率高,享有難得的市區綠意環境,主力產品規劃20~33坪,每坪採不二價37~45萬元銷售,現廣告戶打出總價788萬起買兩房不含
萬華區雙園國小位在莒光路,是南萬華相對文教氣息較濃厚的生活圈,住家環境也較為單純,距離萬華車站、捷運龍山寺站不遠,生活機能成熟,區內以老公寓佔多數,近期新建案2房成交最高已達7字頭,其他新案價格也站穩6字頭行列。
安坑輕軌預計在今年底完工,捷運通車前利多是否有帶動區域房市?東森房屋研究中心統計2017年至2021年,新店輕軌工程中距離商圈最近,住宅也最密集的安康站,單坪均價由每坪31.1萬成長至每坪33萬,5年內均價僅小漲6%。
樹林除了有樹林車站外,在台鐵捷運化後,又新增了南樹林站,讓通勤更加便利,由於發展早,樹林車站前後站各發展成成熟商圈,商業機能發達,由於房價相較板橋、新莊地區便宜,吸引不少區外客購買,也因捷運萬大線通車在即,加上新建案增多,新案價格已達4字頭。
基隆市近年來受惠於市港再生標竿計劃帶動,房價連年漲,根據基隆近5年實登資料,以中山區住宅均價大漲31%拔得頭籌,專家指出,基隆中山區的起點比較低,目前只是補漲效應,整體的房價結構還是相當穩定。
考量南科快速發展,周圍LM區建築即將飽和,台南市府優先選擇南科旁F、G區開發,並於上週通過都市計畫變更,將引進1.5萬人口,將原農業區採區段徵收模式開發,將增加約19.36萬坪住宅與商業用地,以滿足南科周圍基本生活機能外,亦將活絡地方商業服務,帶動地方發展。
汐止樟樹商圈發展甚早,擁多條交通網絡通往大台北各區,緊鄰南港和內湖生活圈,由於區內房價相對台北市便宜,吸引不少科技園區年輕族群來此購屋,近年新案價格已站穩4字頭大關,未來規劃有捷運汐止民生線,將為此區帶來更多機能利多。
高雄鐵路地下化完成後,新火車站工程邁入新階段,已近80年歷史的原帝冠車站,遷移19年後,本週開始進行挪移回定位動作,預計9月底前遷移至新站前明年1月完成永久定位,新火車站預計2025年完工,將成為高雄市區核心商圈,已帶動周圍後驛房市推案去化加溫。
由臺南市政府交通局辦理的「平實綜合轉運站新建營運移轉案」進入關鍵階段,即日起啟動「公開徵求其他民間申請人」作業,本次公告期間為70天(110年7月15日至110年9月22日),歡迎有投資意願的民間申請人,備具規定書面文件向交通局提出申請,目標能在明(111)年順利動工興建。
內湖科技園區是台灣第一座由民間投資及政府放寬產業進駐而發展出來的科學園區,腹地開發已達95%,吸引包括科技、金融、物流等產業進駐,近5年每年營業額以3成速度成長,可說大台北地區營收最高的科技園區,也因龐大的就業人口,帶動區內房市需求,讓內湖區穩居台北市成交量
位在中山區的遼寧街商圈,短短一條街上,聚集多家美食商家,不論白天或晚上都相當熱鬧,周邊商業機能發達,辦公需求強勁,房價比鄰近的大安、松山區便宜,生活條件卻完全不輸人。
台南市政府在安南區台灣歷史博物館特區規劃興建的「和順轉運站」,23日動工,預訂112年完工後,可滿足生活、觀光、賽事等公共交通需求,所附設的商業空間更可帶動周邊發展,將結合年底完工的北外環快速道路三期,迅速10分鐘車程連結南科,看好區域發展前景,多家品牌建商紛紛搶進購地推案。
士林前港公園擁萬坪綠帶,公園內設施豐富,提供周邊居民休憩運動空間,區內以純住宅為主,房價相對捷運站周邊親民,眾所期待的士林北投科技園區正積極開發中,此生活圈可說是距離園區最近的地段,未來發展備受期待。
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布最新大臺中房市分析季報,發現台中市烏日區長期人口數及戶數有明顯增長,此外,區內有七大開發案已經正式上膛,預計將為當地注入一股強心劑。正心不動產估價師聯合事務所指出,觀察台中市在地投資狀況,壽險業抑或是大型建商,均有積極往商
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新