高雄市區重大建設陸續到位,從明年至未來5年內,包括政府積極推動的鐵路地下化、衛武營文化園區、亞洲新灣區建設、輕軌捷運計劃,甚至需十年的捷運黃線計畫,都將陸續開發完成,可望翻轉高雄城市發展,朝向現代化都會成長,提高居住生活機能,成為移居高雄的重要利基條件。
基隆輕軌「玩真的」,根據《聯合報》報導,基隆市交旅處長李綱透露鐵工局可行性研究進入期中報告,北市、基隆、交通部長將在月底針對三方共識有個答案。不過,房市專家皆認為,基隆輕軌有利有弊,在捷運軌道已非票房保證、紛紛價跌的現況,對未來房市發展可說是多空交雜,後續仍須觀察。
小英政府上台屆滿1年,不少新推政策蓄勢待發,其中,最讓地方引頸期盼的,就是日前行政院開出的8年8千8百億「前瞻基礎建設計劃」,包括軌道、水環境、數位、綠能和城鄉建設等5大範疇,對於地方基礎建設可說是大躍進,以重大建設為導向的房市,更是一劑強心針。
興益發建設在高雄美術館園區的美術北三路上,推出「國王與我-國王傳奇2」大樓案,樓高達25層,採66~76坪,3~4房規劃,以新古典外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
崑庭建設新案「崑の庭」,位美術館園區馬卡道路旁,鄰近美術公園與台鐵快捷內惟站,規劃50~60坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,每坪價格26萬元起跳。
行政院於3月下旬宣布前瞻基礎建設計畫,高雄軌道計畫納入總經費高達1430億元的捷運黃線,可望串連捷運紅、橘線、輕軌捷運與鐵路地下化快捷交通,形成完整軌道路網。而位於捷運黃線Y1鳥松站區預定地周圍,進行重劃動作已14年,面積廣達8.5萬坪的神農路重劃案,日前已獲
部分公共設施用地有使用效率不佳的問題,內政部18日發布修正「都市計劃定期通盤檢討實施辦法」第22條條文,規範都市計劃內停車場用地,應依照當地實際停車需求劃設,以符合都市發展實際需求,避免土地閒置或低度利用。
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運紅線與橘線串連各大生活圈,加上輕軌捷運與新爭取的捷運黃線,將連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵與鐵路地下化建設,讓高雄都會區將發展成為大生活圈型態,沿線站區周圍的軌道交通概念宅市場都將受惠,可望引領上半年高雄房市
今年329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定百貨商圈地段優勢與超高層豪宅大樓高聳天際,北高雄則強打美術館園區優質環境,產品類型從首購產品到超高層豪宅大樓,都將成為市場矚目焦點,可望引領房市買氣加溫。
今日行政院宣布前瞻基礎建設計劃,高雄部分包含軌道計劃納入經過人口密集區的第三條捷運黃線,以及提供北高雄發展基礎的岡山路竹延伸線共1758億元,其中總經費高達1430億元的捷運黃線,串聯亞洲新灣區、四維行政中心、鳳山行政中心、衛武營、五甲商圈等,讓高雄捷運路網更
高雄市區重大建設陸續到位,包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,將翻轉高雄門面意象,也有助帶動高雄房市穩定回溫。
年後有買房意願的首購族積極地四處看房,但價格常差臨門一腳與業者對不到焦,為了加速這群潛在買家下手,不少建商不約而同調降首付門檻;不過專家也提醒民眾,雖然低首付可減輕買房初期壓力,但同時也得仔細評估日後的還款能力。
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團,旗下晟揚建設目前選在高市美術館園區馬卡道路旁,鄰近美術公園與台鐵快捷內惟站,且坐擁鐵路地下化後的綠園道賞景第一排基地,新完工推出「美術綠原道」換屋型景觀大樓案,樓高19層共68戶,皆規劃4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取
高雄環狀輕軌建設工程第二階段9日動土,高雄市長陳菊表示,高雄環狀輕軌採用全世界最新的無架空線系統,提供便捷舒適及低污染的綠色大眾交通運輸,是城市進步的象徵;配合營運中的紅橘線捷運,構建高雄整體運輸路網,將提升運量並帶動高雄經濟與產業繁榮發展。
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運串連各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為完整生活圈型態,包括首購與豪宅大樓的軌道交通概念宅市場都受惠成長,可望引領年底高雄房市穩定回溫。
台中清泉崗機場正式宣告升級成「台中國際機場」,為讓聯外交通更加便利順暢,台中市政府規劃推出3條「機場快線」,全線採預約搭乘,票價100元,23日起將正式營運通車。
迎接開春回籠買氣,今年329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定百貨商圈地段優勢,北高雄則強打美術館園區優質環境,產品類型從首購產品到超高層豪宅大樓,都將成為市場矚目焦點。
高雄鐵路地下化工程,預計兩年後完工,其中北高雄美術館園區的二個快捷站區,站體工程進度超過九成,軌道交通便捷效應提前發酵,包括台鐵快捷內惟站、美術館站等二個站區周圍,新成屋大樓最近紛紛出現置產客卡位,顯示買方看好鐵路地下化完工後改造的綠園道優美景觀與交通便利前景
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運串連各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為完整生活圈型態,包括首購與豪宅大樓的軌道交通概念宅市場都受惠成長,可望引領年底高雄房市穩定回溫。
受到大台北高房價的影響,購屋族從蛋黃區移向蛋白區的築巢模式,逐漸在緊鄰雙北的基隆展開。隨著台鐵捷運化、快速道路等建設完工,補強交通機能,生活品質提升,多家建商看好基隆潛力紛紛推案,挾著低總價優勢,成為大台北通勤族購屋的超值選項。