今年前三季以來,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛跟隨重大建設腳步進行搶地戰,帶動土地行情墊高,連帶讓房價緩步走揚,強化品牌形象、提高營建與售後服務品質,成為大建商提高推案成效的重點方向。
為凸顯售後服務高品質,高雄推案建商紛紛運用社區或集團體系飯店資源,提供社區住戶包括免費補漆、房屋健檢、飯店式服務、迅速維修等,讓消費者居住安心舒適,營造售服好口碑,這種社區總體營造的模式,有利提高購屋客戶認同。
捷運中山站因誠品南西店開幕再成焦點,兩大百貨商場引進眾多海外美食餐廳,讓中山站商圈每天人潮眾多,巷弄內的咖啡小店、條通商圈的美食餐廳,都是觀光客必遊景點,近期不少建案全新完工,也有新預售案登場,炒熱區內房市熱度。雙捷交會的中山站,坐擁地利之便,往西可到台北車
土城暫緩發展區最近出現1棟純正日本風格建築,美輪美奐的造型吸引路過民眾駐足,原來是丞石建築耗費鉅資全新打造的接待中心。丞石進軍土城首案「好室研研」29日正式公開,強調日系精工住宅及完善保固服務,為幫助年輕人、首購族成家,更推出40萬低首付方案,均價每坪40萬。
板橋江翠北側重劃區是新北推案熱區,新案陸續登場,茂德機構在此最新建案「江匯Life」,位在重劃區F區,距離捷運江子翠站僅800公尺,鄰近江子翠商圈,產品規劃15~35坪2~3房,每坪開價46~52萬元,總價880萬起買2房,預計明年初動工。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、社區手工藝教學活動等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,有利提高購屋客戶認同。
日本KYB旗下避震及制震設備傳出數據造假,更有產品因為外銷至台灣。KYB台灣代理商強固企業昨日也發布了聲明,澄清這次事件是日商原廠生產人員為求方便,因此違反了SOP,但也強調,KYB在事發後進行檢測,台灣地區銷售之制震油壓阻尼器產品,並無數據違規的情況。
皇普建設(2528)由新經營團隊接手後,實踐去年10月股東臨時會議宣言,於全台北、中、南尋找合適建地推案,繼台南市「皇普文苑」、桃園市楊梅案陸續開工後,今日於林口A7重劃區舉辦今年第3案「皇普MVP」開工典禮,業者看好A7重劃區內未來發展性,並鄰近機場捷運A
以「天賞系列」建案在台北市文山區樹立品牌信譽的兆雄建設,深耕木柵地區20餘年,兆雄建設董事長謝文雄的建築理念,如同他帶給人的初次見面印象:樸實無華、實事求是,謝文雄強調,「做建築是良心事業,工務團隊、售後服務極為重要,我們對作品負責到底」。
隨著首購剛性需求撐起市場買盤,業者為迎合消費者購屋需求,主攻低總價、低自備小宅產品,也讓7年級生成為新一波購屋主力,甚至開始出現8年級青年進場購屋。房市專家觀察,近期購屋的年輕族群有6大新趨勢,如喜歡附裝潢家具、舉辦抽獎活動、規劃小坪數的建案等,因符合年輕人
桃園市新案「吾居吾墅」,鄰近過嶺重劃區,規劃建坪55~79坪、地坪21~39坪透天,戶戶另外擁有約10~17坪農地可栽種,距離熱鬧商圈只要5分鐘車程,訴求市區農園概念,總價1188~1868萬元,預計10月底完工。
台北市陽明山的平菁街上,出現一處庭園松柏林立,雅致風格特別引人注目,這座名為「先生的園」的日式庭園,外觀仿若景觀餐廳,其實是建設公司的專用園圃,用於培植建案中使用的名貴樹種,一手打造千坪園地的丞石建築開發董事長彭智祺說:「養樹跟蓋房很像,投入的心力與成本,決定它未來的價值與高度」。
專營高質感住宅市場的圓盛建設,目前選在高鐵左營站區華夏路旁,鄰近新光三越百貨左營店與文府國小的基地,新完工推出「TAKU宅」首購大樓案,樓高15層地下3層共60戶,規劃28~40坪的2~3房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,同時可眺望半屏山綠景,結合現代簡約外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
台中房市歷經交通建設豐收,又有大型招商引資挹注,促使地價、房價雙漲效應,推案量較去年增加37.2%,南屯、北屯、潭子、清水成為這波亮點區域,包括精銳、遠雄、聚合發、總太、永福、久樘等建商早已卡位,搶攻自住買盤。
台南鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等重大建設計劃持續推動,刺激房市剛性購屋買盤紛紛回籠,吸引多家外來中大型建商紛紛插旗台南房市,並持續購入大筆推案基地,同時強化房屋保固條件,展現深耕台南房市的決心!
第三季以來高雄房市買氣持續回溫,一些品牌建商紛紛訴求提供優質售後服務與嚴格要求營建品質,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種口碑行銷模式,順利帶動預售推案去化加速,也反映消費者購屋時,對建商品牌形象與售後服務的重視程度。
颱風季來臨,家家戶戶正著手防颱措施,專家表示,除了預先儲糧、準備防災用品外,還要定期檢查家中的照明和發電設備能否因應颱風造成的停電意外,只要做好準備、防患未然,就能讓全家大小輕鬆在停電時刻也能保持滿滿的電力。
台北市信義安和周邊可用建地稀少,且多是大坪數豪宅社區,預售新案「敦南WOW」,位在安和路二段巷內,鄰近捷運信義安和站,規劃15~30坪,每坪開價150萬元,訴求戶戶樓高3.6米,預計2021年完工。
在南部深耕高質感住宅市場的華友聯集團旗下股票上市公司華友聯開發,目前在北高雄左營區正對左營圖書館的啟文路,新推出「華友聯i世界」輕豪宅大樓預售案,採20.5~37坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起。
苗栗頭份建案「居品IN PARK」,鄰近5萬坪竹南運動公園、約3千坪核心生態公園,周邊生活機能成熟,規劃24~60坪2~4房,訴求小文青住大公園,每坪開價18~21.5萬,基地已動工,預計2020年底完工。