戴德梁行2日舉辦最新一季季報,董事總經理顏炳立指出,2020年房市只能用「春花夢露」這首歌形容,過去市場緩跌4年、今年市場只是盤整,不會怒放,也不會好到哪裡去,主因蔡英文政府上任後,房市稅制沿續前朝政策,2019年勉強落底,然而2020年在政府對於剛性提供貸
新北市三重重陽重劃區與士林區僅一橋之隔,享有淡水河河岸景觀與多座公園綠地,過去推案遍地開花,如今重劃區成形,棋盤式規劃市容新穎,區內多為屋齡10年左右大樓,近來區內出現睽違多年罕見新推預售案「凱越集賢賦玉」,再次為在地房市增添話題,另外周邊還有「老闆的家」、
台中市北區「衛道黃金城」歷經921震災,判定房屋全倒,申請單位整合所有權屬、建築師設計規劃,依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老重建)規定申請重建,近期審議通過,成為921震災全倒大樓危老重建首案,可獲20%基準容積獎勵,未來將原地興建2棟地上5層的
近年房市競爭,各大開發商使出渾身解數吸引購屋族目光,其中吸睛的接待中心是必備招數之一,近來更吹起濃濃日式風格,如北投「國泰華威豐年」、土城丞石建築「好室研研」與「好室連連」、A7重劃區「根津苑」等,紛紛以搶眼的和風成為打卡新亮點,吸引民眾目光。
台北市政府今公告土地現值與公告地價調幅,2020年公告地價較2019年上漲1.52%,調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾,平均增加的地價稅約為66元,不到7顆茶葉蛋的價格,調整幅度相當微幅。
中華民國不動產聯盟總會與六大不動產業今舉辦年終記者會,理事長林正雄表示,房屋移轉棟數已連續3年站上30萬棟,近期土地交易熱絡,顯示建商對房市重拾信心,但多數土地價格都加價3成以上,勢必造成未來新推案開價調漲15%,他認為從年底到明年Q1是買中古屋的最後好時機
上市公司日勝生(2547)子公司日翔租賃興業,與銀行團簽署聯合授信合約,計劃引進7家銀行新台幣約19.82億元聯貸,持續支持包括新北市中和區秀峰、三重區大安、三重區大同南段1143戶政府青年社宅與青銀共區政策,總計約1萬7944坪,租約採取2年一約,租期最長
財政部國庫署公布「青年安心成家購屋優惠貸款」推動狀況,截至今年11月底止,撥貸戶數達28.8萬戶,累計撥貸金額約新臺幣1.16兆元,而今年新增的「一率到底」貸款方案,多達8634戶、近6成民眾採用,顯見該貸款條件確實滿足民眾購屋資金規劃。
「富御捷境」位於機捷A7重劃區正核心位置,去公園商場、捷運都很近,還能近距離享受文青國中小的教學資源,現在熱銷突破8成,快把握搶進學區宅的大好機會!
高雄週末假日真熱鬧!一些特色建案舉辦促銷與慶祝活動,現場人潮爆滿。其中位於北高雄三民區河堤國小旁的「河堤世界」預售案,特別邀請VIP卡友與河堤社區居民約近400組,提供88戶二房與66戶三房,進行封館拍賣會,平均售價約16.5萬元,從下午4點至夜間9點,順利售出127戶,消費者搶購熱況,堪可比擬年貨大街叫賣搶貨,凸顯高雄年終房市買氣搶搶滾!
繼「好室研研」4個月即完銷後,丞石建築於新北市土城區再推出第2期「好室連連」,規劃25~43坪、2~3房,早鳥優惠戶開賣即售完,現在每坪不二價均價42萬元,全案目前已售8.5成。
中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,首善之都台北市已核定危老重建計畫107件,居全國之冠,但有49件、3040戶,須拆除重建海砂屋仍待處理,北市都發局指出,由於修補比重建成本低,因此住戶重建意願不大,已經函請中央延長3年優惠,以期加速海砂屋的
新竹市擁「生育率高、教育水平高、所得高、消費力高以及平均年齡最低」四大優勢,加上「新竹科學園區」為台灣主要科技聚落之一,當自區域經濟繁榮,對於住宅需求跟著增加,房地產當然更有增值空間。以興富發集團潤隆建設的「竹科潤隆」為例,由於產品規劃得宜,2房已全數售罄,
雖然南部房市剛性買盤持續回籠,回溫態勢明朗化,但精華區大筆基地,多遭上市櫃建商或實力派業者高價搶下,帶動土地行情墊高。不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定市區小面積或低容積精華地,規劃樓高5層電梯公寓或7至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,向首購族與置產客招手。
宏泰集團董事長林堉璘小兒子、凱越建設董事長林鴻森,自去年開始大動作進軍布局房市,包括一鳴驚人的拿下競爭最激烈台北市公辦都更標案,並積極獵地,今年首推個案「凱越集賢賦玉」於11月初進場,為三重重陽重劃區睽違6年難得再有的指標新推案,初試啼聲就報佳音,28天就熱
南部房市推案量體大增,造成缺工、工期延長或施工疏失窘況頻傳。為解決缺工與維護建築品質,高雄市政府工務局也積極鼓勵優質工程人員,提高營建人員社會形象,一些品牌建商更關懷工班運作與提供工人更佳工作環境需求,或提高工資與獎金,並經由建教合作,提供技職生更多實習機會,多管齊下吸引更多優質新血加入營建業。
依據內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為六都最低,也低於全國平均房價所得比8.7,顯示本市的房價負擔能力為可合理負擔,為六都中最宜居、幸福的城市,市府為落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念,積極推動租金補貼、包租代管與興辦社會住宅三政策,以吸引台南子弟回流定居。
助年輕人圓夢買房,國內房貸龍頭土地銀行正研議「前低後高」房貸繳款方式,也可說是階梯式房貸,初期讓年輕人少繳一點本金,等到有能力時再償還較多本金,預計最快年底上路。
雙11光棍節剛過,各商家網路優惠一波波,顯見單身經濟持續發燒,業者根據內整部不動產資訊平台今年Q2統計,全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人,較5年前增加14萬人,新北市單身戶長最多,達25.7萬人,也讓小宅產品受到青睞。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發?傳統家具店款式沒那麼喜歡,價格又高不可攀?以下整理出 14 間網路討論度高家具店、選品店,擁有MIT 高品質、多樣化選擇及風格俐落的設計品項,提供給小資族、愛佈置的你或品味獨特的屋主。如果沒時間走訪實體店面的你也別擔心,大多數店面皆提供便利網路購物,符合現代人消費模式,可直接在網路上下訂單唷!快跟著小編一起逛逛吧!