台北市延宕2年的台北市房屋稅徵收自治條例修正案今通過市議會二、三讀程序,建商待銷售期調整為1.5年,銷售期優惠稅率調整為2%,預計今年7月公布實施、明年開徵。
由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」基地三面臨路,廣達791坪,未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園,且步行至機場捷運A3站站僅450米,在交通、地段及綠地加乘下,全案銷況已達7成。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
不少夫妻買房,先生會將將產權登記在太太名下, 藉以「安太座」,但是,土地稅法中相關的優惠稅率,並不是無限暢飲,例如自用住宅優惠土地增值稅,自用稅率只有10%,一般稅率要20%~40%,專家提醒,自用住宅土地增值稅只有一生一次,若太太已使用過優惠稅率,可改以夫
台中七期的小宅社區多有以「市政」名命,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年
依據內政部最新贈與及繼承移轉量資料,今年首季跟去年同期相比,全國贈與移轉量增加4.4%,創6年同期新高,全國首季繼承移轉略減0.7%,仍維持1.4萬棟的移轉量。
擅長創造市場話題的達永建設近期即將在板橋新埔站公開全新建案「達永冬慶」,全案步行至新埔站約150米,接待中心和百年餅舖、達永食堂及藍染工坊結合,並且將復古的柑仔店搬進來,吸引不少在地居民到此打卡,而全案規劃23層樓高的地標建築,屆時也將公開低首付優惠方案,開
5月報稅季即將到來,有購屋、租屋等相關支出的民眾,別忘列入個人所得稅申報扣除項目,而房地合一稅部分,有在去年售屋的民眾,要確認房屋取得時間,是屬於舊制還是新制,若適用舊制就得納入綜合所得稅財產申報交易,必須在5月報稅時繳納。今年綜所稅申報日期一樣從5月1日開
台中大里建設利多不多,加上房價相對便宜,是台中熱門交易熱區,預售案「大耀星光」,鄰近大里熱鬧商圈,產品為21.5∼30.9坪、2∼3房,2房配備2間衛浴,每坪開價29∼33萬元,現推出首付88萬起優惠購屋方案,基地已動工,預計2022
位於台北市中正區信義路二段的屋齡48年透天老宅,,經危老改建程序後,成功取得40%容積獎勵,基地在12日正式動土,將興建地上10層、地下2層的全新大樓,總戶數16戶,扣除地主戶後,剩餘戶數將對外銷售,主力坪數1~2房。
戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示,現在的政策比之前的執政者更英明積極,在市場開始有上漲反映時,利用政策與稅法驅逐投資、投機客,對於擁有多房者而言,看似平淡,其實恐怕變成腥風血雨,不走,⾧期必重傷。
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。
南部高科技園區發展迅速,帶動周圍房市推案熱度大增,品牌建商推出的輕豪宅大樓預售案迅速熱銷,紛紛在本週末舉辦特色活動,包括聯上集團台南永康大橋特區「聯上康橋」預售案完銷舉辦慶功宴;富旺國際首度前進高雄,在楠梓高雄大學城推出的「VIE微美居」輕豪宅大樓預售案熱銷3成5,本週六正式公開,邀請代言人金曲歌后朱海君親臨接待中心現場舉辦演唱會,並與粉絲分享買房看法,讓現場人氣爆棚,帶動買氣加溫。
人生有許多意外和無奈,而意外和明天哪個會先到來,沒有人能夠預料,因此台灣民眾多以壽險來保障家人及自身,在意外來臨才能無後顧之憂,而買房也是如此,買賣價金動輒上千萬元,若貸款人突然無能力支付房貸,或是遭逢天災人禍,要是有房貸壽險做為後盾,可保障自身財產,也可將
央行18日召開今年第一季理監事會議,在房市政策方面,央行總裁楊金龍指出,去年12月7日實施選擇性信用管制後,銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,因此再度控管金融機構不動產授信風險,且不論是自然人或是公司法人,貸款成數通通調降,其中公司法
陪伴大台北地區消費者渡過23年歲月的IKEA敦北店,將於4月26日正式熄燈,讓不少民眾相當不捨和錯愕,IKEA宣布自19日起,將獨家公開敦北店秘密與背後故事,也將重現型錄封面,讓每個人都能當IKEA封面人物,只要在活動期間在店內時光走廊打卡拍照,就有機會獲得
中和南勢角生活圈位處捷運末端站,以沿線捷運站來說,房價相對平實,且因發展較早,各項生活機能完備,在捷運環狀線通車後,也鄰近景安或景平站,近年受惠都更危老改建熱潮,新建案增多,新案每坪開價在50~60萬元。
房貸利率持續低檔,不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入房地產,但夫妻或情侶買房衍伸問題多,在被愛意沖昏頭時,別忘注意細節。
想在大台北擁有自己的房子並不容易,但仔細尋找,還是能找到平價路段!房仲業者根據實價登錄資料統計雙北熱門交易路段,整理出均價較行政區便宜的路段,其中台北市的吳興街,房價較信義區便宜23.8%,新北市則是淡水的新民街最便宜。