近年來台南地區受惠南科開發設廠,加上交通網絡與重大建設帶動下,讓大台南營建業蓬勃發展,營建工地推出如雨後春筍,由於施工過程伴隨惱人噪音,及運輸車輛經過塵土飛揚逸散等,都讓周遭居民大感困擾。南市府環保局表示,稽查人員24小時全天候值班,營建工程若於管制時段內施工產生噪音,經查獲將處新臺幣3000元以上3萬元以下罰鍰,並令立即改善。
高市最大行政區的鳳山區,人口數約達36萬人,居住需求強勁,成為建商口中推案不敗區。高市府統計發現,鳳山核准危老重建數量佔全市12.5%,成為推動危老重建的潛力地區,市府將增設服務據點搭配年輕在地建築師,以再激發鳳山地區合法房屋及危老重建的潛力。
世邦魏理仕表示,接受泰豐輪胎委託,將以股權處份方式出售其所持有泰誠開發及泰鑫建設100%股權。該股權交易案主要土地資產位處中壢地區核心位置,全案共計4.4萬坪土地,標售底價100.44億,將於8月18日開標。
國家住宅及都市更新中心,在台南市東區熱鬧崇德商圈,興辦東區新都安居只租不售社會住宅,規劃地上14層、地下2層三棟建築群,一房型有390戶、二房型有185戶及三房型39戶,7月15日已經過台南市都市設計審議通過,將為南市增加614戶社會住宅,預計113年完工,該社宅規劃幼兒園與社區集會空間與活動廣場,將提供住戶更優質居住品質。
近來鹿港出現開價千萬的透天宅,根據東森房屋研究中心以實價登錄資料統計,今年成交的透天厝中有超過一半成交價超過千萬,而在去年則有122間透天超過千萬,佔了整透天交易量的6成之多。
最新實價揭露,位於高雄農十六豪宅特區,「國王城堡」23樓戶,119坪3房2廳3衛含1車位,今年3月以每月租金11.8萬元,榮登高雄2020年至今豪宅租金排行冠軍,而該戶的投報率也非常亮眼,屋主2018年僅以總價2450萬二手買入,不含裝潢家電成本計算,毛投報率達6%,不但超越漢神巨蛋黃金商圈店面平均約2%的投報率,更勝一般住宅租賃3~4%報酬,另外估算其房價租金比,也僅約17倍,在穩定收租下,屋主只需當17年包租公就可回本。
疫情是壓垮內需產業的「最後一根稻草」,不少店面掛出招租公告,但根據欣元商仲統計,信義區、師大、政大、四平街4個店面商圈,店面空置率都是0%,且商圈店面滿租,一店難求。
根據信義房屋統計官網買氣顯示,疫情最嚴峻時,網路買氣大幅衰退近6成,不過隨疫情確診人數逐漸回穩後,房市買氣也隨之回溫,調查顯示,確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打後,將是房市人氣復甦的重要三個階段,而雙北以外的區域,復甦腳步較快速。
桃園的蘆竹區,因位在中山高南下的地一站,早年曾是桃園推案熱區之一,不過因可用建地少,去年蘆竹推案量僅推出560餘戶,是全桃園市推案量倒數第2名,只多於更西側的新屋區。
太平區育賢段區域好宅繼6月育賢三期開工動土,19日育賢二期再舉行上梁儀式,台中市住宅處表示,育賢二期好宅工程由市府編列總經費約16億2千萬元,預計明年底完工,提供428戶住宅。