內湖五期重劃區以美式生活圈著稱,棋盤式道路規劃,緊鄰高架橋、快速道路和眾多量販店賣場,全區採住商分離,綠覆率高,吸引包括遠雄、國泰、宏泰、長虹、華固等各大建商進駐推案,歷經多年開發,生活圈已然形成,目前新建案不多,每坪價格多在70∼80多萬元,部分社
台中市重大建設持續精進、產業聚落不斷擴大,其中豐洲工業區、擴大神岡都市計劃產業園區、清泉崗門戶計劃串聯起的新科技廊道,首當受惠的為神岡地區,除了有縱橫交通網絡交會,發展百年的市中心社口商圈機能也相當完備,近期出身自七期的坤聯富建設在此推出預售案「坤聯富澄臻」
江翠北重劃區近年為北台灣推案主戰場,近期興富發建設餘AB段推出首發成屋建案「興富發大禾」,基地位於藝文街368號,規劃2~3房,採SRC+RC結構,並邀請建築大師李天鐸規劃飯店式公設,全案從訂金到交屋68萬元起。
房市熱絡,中古屋市場也交易頻繁,讓不少包租公見好就收,想出脫手上房地產了解獲利,但若出售帶租約的物件,對租客千萬別只是口頭約定租約,以免「請神容易送神難」。
仁德二空新村(A區)都市更新案,為市府近年配合軍方推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案,本案於109年2月由台南市政府都市發展局成功徵得實施者,全案台南市政府透過實施者申請都市更新容積獎勵可取得70戶社會住宅,台南市長黃偉哲表示,另由實施者協助興闢區內之道路、綠地等公共設施用地,加上公共設施用地產權之取得,預計今年3月完工,共可節省公帑支出約11億元。
台中市「豐富專案」區段徵收土建工程11日舉辦完工及通車典禮,總開發區面積達5.51公頃,定位為運動產業園區,將興建豐原國民運動中心,並引進運動、商業服務等產業。
隨著國內疫情趨緩,加上美中貿易戰效應帶動台商回流,多金置產客陸續回籠,加上年底傳統購屋旺季屆臨,包括高雄市區的豪宅市場與新重劃區首購產品,看屋反應增溫,買氣更趨旺盛,尤其是南高雄亞洲新灣區、中央公園生活圈與北高雄的高雄大學城特區等,都成為房市發展重點區域。
根據內政部營建署統計,至2020年12月底為止,全國危老重建案累計申請1,646案、核准1,213案,而自危老重建條例上路以來,申請件數逐年倍增,去年全年申請件數衝破千件,核准量達827件,營建署提醒,今年5月12日危老條例將邁入第5年,時程獎勵將再下修至基
綠園道的林蔭優質綠意景觀,一向是北部知名豪宅坐落優選區,高雄民生路綠園道,多年來也都是富豪名人定居重點區,加上捷運紅線的通勤便利效果,與中央公園廣闊的綠地面積達3.6萬坪,成為高市休閒觀光景點。民生路綠園道圓環旁,興富發集團旗下興益發建設,即將年後公開推出「民生1號院」超高層輕豪宅大樓預售案,採2~3房稀有超高層景觀宅設計,樓層高達34層,結合豐富休閒公設,在周圍林蔭大道旁景觀豪宅大樓群中,更顯一枝獨秀的地標建築特色,利於吸引都會新貴與多金置產族矚目。
據近期實價登錄資料,位於士林區的知名豪宅「國泰天母」在去年11月12樓戶交易,成交總價2億1588萬,成交單價每坪125.4萬,賣方轉手小賺388萬,特別的是該戶轉手兩次,前次轉售小增236萬,相較同社區其他戶別賠售,這戶兩次轉手都增值,相當厲害。
「大台中房市交易動態資訊平台」發布今年1月份大台中房市分析月報,建照、使照量部分,2020年前11月累積量能年漲2成6~3成3,然而這波打炒房政策出手管制,專家認為改善情況不多,反而促使建商轉向外圍地區獵地,而「所到之處就是起漲點」。
在雙北高房價效應影響下,北客新世代首購族考量到自身購屋能力,以「先求有,再求好」的哲學,透過便捷交通路網,靠攏雙北外圍最後1字頭首購區基隆,信義區唯一8600坪造鎮案「微笑台北」,由台灣知名十大建商麗寶集團投資興建,基地緊鄰台62線快速道路,開車快速接軌台北
「富堡仁愛」自潛銷以來,詢問度與買氣強強滾,選在12月11日當天舉辦公開茶會,並邀請到擔任建案代言人藝人賈靜雯例來站台,茶會現場貴賓雲集且擠滿超過百戶「富堡仁愛」的已購客,大家都同來共襄盛舉。富堡建設董事長也同步宣布雙喜訊,2房售罄,熱銷破7成,除了「富堡仁愛
台北市士林開發甚早,交通便捷商圈繁華,老舊建築與老舊商圈有待更新。政府近期大力推動城市更新計畫,希望透過更新計畫,為繁華的士林區挹注更多新活水,將傳統商圈再予以更新,士林重磅建設「士林再生計畫」中最受矚目的商圈亮點就屬捷運「士林站TOD開發案」,在台北捷運公
雙北市寸土寸金,可開發素地一塊難求,在高房價擠壓效應影響下,年輕首購族望「屋」興嘆,考量到薪資與繳款能力,多半僅能先以價格為導向來找房子,先求有,再求好。對於首購族來說,北台灣親民房價區到底在哪?
2020歷經疫情風波,國際市場不確定因素增加,台商鮭魚返鄉,國際企業總部紛紛向台灣招手,熱錢回流、剛性需求增,破兆元熱錢流向台股與房地產,擁有保值與增值力的房地產交易熱,加上雙北市中心的蛋黃區可開發土地一塊難求,房價也高,高房價排擠效應下,購屋民眾反而往外圍
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,4日又有2筆不動產流入法拍,2筆分別位於新北市淡水區興福寮66巷,經查應為張綱維掌管的樺福建設所興建的「環遊郡」,而根據地方法院、台灣金融資產服務公告,
六都2020年買賣移轉棟數揭曉!去年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟,不僅超越去年的23.2萬棟,年增7.7%,甚至創下2014年以來的7年新高紀錄。
去年不少產業受肺炎疫情影響,業績狀況不如以往,但房地產市場卻逆勢而行,買氣一路攀升,到年底甚至逼得政府祭出「打炒房」政策,來抑制過熱買氣,這波打炒房政策,是否會影響明年房市交易,頗值得觀察。
由誠佳建設開發興建的「誠佳品學」位於機場捷運A19站生活圈,地處文教核心,距離青埔國中僅200公尺、步行3分鐘,並鄰近亞洲矽谷園區、桃園會展中心、桃園棒球場等重大建設,規劃2~3房,其中2房戶別衛浴開窗、雙陽台,每坪開價33~35萬元。