台中市地政局7日辦理區段徵收區配餘地標售開標,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,規模之大為台中歷來僅見,結果吸引43封標單競逐,計有41封有效標單,最終標脫水湳8筆、烏日3筆共11筆土地,標脫率5成,整體溢價率高達5
嘉義房市真的熱翻天,根據實價登錄揭露,去年3月在嘉義市新榮路,有一筆1.6億的透天交易,為屋齡76年的木造建築,建物包含周邊11筆商用土地,共330坪,總價站穩去年嘉義透天冠軍,更是有實價登錄以來,嘉義第2高的透天交易。
觀察最新實價登錄揭露,嘉義車站旁精華商圈出現一筆帶租約的透天店面交易,屋主僅持有6年,總價就從1926萬元翻漲至3368萬元,獲利1442萬元、漲幅高達75%,加上原屋主全棟隔20間套房收租,可說是嘉義近期獲利最亮眼的交易。
為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢,台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃,從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島,除了增加觀光休閒人潮,優美海景特色,也帶動景觀大樓產品市場加溫,吸引在地客層與中北部置產族,紛紛搶進安平港灣一帶,景觀豪宅大樓房價也將朝4字頭邁進。
依據台南市府民政局資料統計,2020年台南各行政區的人口社會成長數,淨遷入人數成長最多的前五名行政區,分別由安南區以增加1190人奪冠,其次分別為善化、中西區、仁德及新市區,受惠人口紅利助攻,近兩年房價皆漲,最高漲幅近2成。加上北外環快速道路三期將於年底前完工,安南區最近千萬透天紛紛熱銷賣到快缺貨,土地成本持續墊高,建商惜售透天心態漸濃。
中央政府興辦社會住宅全面啟航,2021年第一季國家住宅及都市更新中心已完成15處、4,002戶社宅工程決標,預計第2季再啟動6,942戶招標,全年以完成50案1.5萬戶以上社宅工程決標為目標,國家住都中心今年推出的社宅涵蓋18個縣市,以低建蔽率、合理公設比,
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
中壢區新案「光明無限」,基地鄰近萬坪光明公園,步行到捷運A21站僅約5分鐘,周邊生活機能完整,產品規劃25~41坪,2、3房,建商注重建築品質,特別委由森城營造施工,每坪開價37~41萬,預計年底完工。
高市近來工地頻頻出現公安事故,為避免工地事故釀災,高市府今日針對全市120處以拆除建築工地,開始進行巡查,工地缺失將要求立即改善或勒令停工,最高將處罰拆除人新台幣9萬元罰鍰,以落實工地安全維護。
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近日再傳噩耗,鄰近圓環,位於民生社區活動中心公車站牌旁,由藝人唐從聖開設的雞排分店傳出收攤消息,去年底開業迄今不過半年,雖傳出業者亦有意尋找承租方,不見得直接倒店,但損益兩難平也是事實,而雞排店周邊也多有空置店面,對面一排
「新北挺安全方案」去年8月公告受理申請後,已有泰山區、三芝區、蘆洲區、中和區、淡水區及新莊區等7處社區率先向市府申請辦理海砂屋鑑定,新北市府近請鑑定單位進行現況調查、鑽心取樣、鑑定作業等工作,其中蘆洲區1處社區已於今年3月11日率先完成整合,並已鑽心取樣及鋼
台南市下營都市計畫第四次通盤檢討案,於去年11月10日經內政部都委會審議通過,考量本次審議通過案件部分與公開展覽內容不同,為維民眾權益,台南市府都發局於2月23日起辦理計畫書圖再公展及掛號通知地主作業,並已於3月12日於下營地區民眾活動中心舉辦再公開展覽說明會,在地鄉親出席踴躍並提供各項寶貴建議。
低總價趨勢難擋,讓透天厝也改走「小宅」策略,根據住展雜誌統計,去年以來北台灣建照50坪以下的迷你透天厝建案激增,佔整體透天建案的3成,大多位在新竹縣、桃園市和宜蘭縣,且多數位在郊區蛋白區塊,若以台北市豪宅「元利信義聯勤」最高成交價每坪299萬元換算,只要花豪
大直指標豪宅「西華富邦」又有新交易,根據實價登錄資料,今年2月以3.4億元成交36樓、坪數188坪住家,單價229萬,新買家是「億寶投資」;另外,信義區豪宅「琢白」也有新鄰居,今年1月9樓169坪,以總價2億9495萬賣出,單價203萬,則由特力屋總裁何湯雄
金山南路一段多年未有新案推出,由喬崴建設和富邦建設聯手推出的「富邦醴仁」,潛銷期間就獲周邊居民青睞,成交已達5成,今舉辦正式公開記者會,在政府打房情況下,銷售狀況仍相當好。
占地達403公頃的台中市14期重劃區前哨戰正式開打,繼亞昕宣布推案後,雙橡園開發以及國泰、陸府、精銳等建商動作頻頻,紛以超大型看板應戰,尤其14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶,更是建商兵家必爭之
台北市地政局公布最新一期不動產市場動態月報,資料顯示,整體交易量下跌,但交易總金額、住宅價格指數以及商辦租金指數卻是不跌反漲,其中大樓住宅價格指數創下2012年8月統計以來新高紀錄,每坪均價站上62.16萬元,專家直指,去年12月央行實施選擇性信用管制,但房
行政院昨(11)日通過房地合一稅2.0「所得稅法」修正案,修法後短期持有的定義由2年內延長為5年內,自然人原持有屋房、土地1年內課徵45%的規定,改為2年內出售課徵45%稅率,衝擊今年房地產市況,但專家表示,此次的打房政策,對上升中的房價恐影響不大。
高雄優質學區景觀宅受到消費者歡迎紛紛熱銷,刺激實力派建商積極搶進校園旁精華地,規劃皆朝向景觀大樓產品,成為市場矚目焦點。營建龍頭建商國泰建設,(11日)傍晚公告以總價約10.47億元,購入高市三民區中都段四小段7筆土地,合計面積達758.67坪的商四與住四土地,含29層超高層建照,每坪成交價138萬元。
「桃園航空城計畫區段徵收工程」將進入招標階段。根據桃園市政府指出,航空城歷經10餘年前置作業,將劃分為10項分標工程開發,總工程經費達576億,全案預計於3月上網公告,預計11月進行優先開發區施工,非優先區則預計於2024年11月動工。