麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發租售及管理計畫案第二期」,今(22)日正式簽約,預計2026年完工後銷售。
讓不少台灣人為之風靡的「大甲媽遶境」登場,有巢氏房屋依據內政部實價登錄,盤點北、中、南12個具代表性的媽祖廟,觀察近1年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,以「台南大天后宮」周邊住宅交易量最亮眼,交易量達534件居冠,其次是「板橋慈惠宮」的5
台中市后里區近年受惠中科園區進駐效益帶動,整體房市強勁上揚,不僅大型造鎮計劃將進駐,新案開價更直接挑戰3字頭,根據實價登錄資料,后里區近4年透天平均總價漲幅近7成,總價自2018年的881萬元,成長至2021年1498萬元。 東森房屋中科后里加盟店薛美華店長
捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,緊鄰著板橋地區,屬於土城早期發展成熟的生活圈,除了有捷運以外,也鄰近國道三號土城交流道,未來也有北土城交流道建設利多,加上區內有裕民商圈、中央路商圈,另有產業園區,深受不少自住客青睞,目前區內中古屋行情站上4字頭,
南高雄亞灣5G AIoT創新園區,2021年2月獲中央支持將投資110億元,高市府同步推出的「006688」租金補助專案,因新創企業反應熱烈,市府延長至今年6月底,除原有已近滿租的鴻海、國城、台壽及成功等大樓,由於空間有限,不少創新服務企業搶進,看好園區前景,周圍景觀豪宅大樓吸引企業主、台商與多金豪客紛紛搶卡位。
高市府推動產業轉型等優先政策目標,積極招商引資,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠將落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車,日後園區產業經濟發展可望愈趨活絡。看好該區房市前景,橋科周圍的高雄科技大學第一校區一帶,具備商圈成熟與交通便利優勢,輕豪宅大樓有利吸引科技新貴。
台南目前以半導體產業最具投資規模,統計資料顯示,半導體產業所屬的電子零組件業佔總體製造業7成,除可歸功於台積電先進製程投資外,磁吸效應亦吸引ASML、應用材料等外資半導體業者紛紛跟進、落腳台南,加上政府推動南部半導體S廊道計畫,串連路科、橋科、楠梓產業園區、仁武產業園區等,不僅完整了南部半導體產業鏈,也將南部推升成為國際半導體產業的矚目焦點。
高雄市長陳其邁在2020年8月上任喊出「兩年拚四年」推動產業轉型等優先政策目標,發揮緊緊緊態度招商引資,迄今累積投資額達4568億元,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車、全聯及三井等商業服務業也要落地高雄,各產業經濟發展愈趨活絡,連帶也讓建設開發區房市前景看俏。
高雄橋頭科學園區上週已正式進行選地招商,吸引日月光、國巨等20家半導體、電動車等產業代表進駐,其中鴻海、鴻華及順益等電動車關鍵大廠,繼全球電動車車用功率放大器代工龍頭穩懋,與台泥旗下三元能源相繼投資高雄設廠後,也宣布落地橋科,將為高雄電動車產業注入龐大動能,預計電動車產業將為高雄創造近5000個就業機會,帶動周邊新市鎮發展,促使高階人才回流,有利北高雄房市成長。
南部高科技S廊道重要基地的橋頭科學園區,今(24)日下午開放廠商選地,已有20家搶進插旗的半導體、電動車等業者,包括國巨、日月光、鴻海、順益及群聯等大廠,爭取最適合區位設廠,也宣示橋科成為未來10年台灣新興科技產業發展的重要基地。
「房子是用來住的」!海悅國際曾俊盛總經理表示,政府一波波管控房市,不鼓勵短期炒作,房市在政策的行使下也將趨於市場正常化,但政府的建設投資及台商回流,回歸到自住層面,剛性需求仍在,仍呈現供不應求的狀況。
位於南高雄亞洲新灣區的高雄軟體園區,已成為資訊軟體、數位內容及智慧應用等重點產業聚落,目前園區廠商319家,創造年產值約新臺幣100億元。目前高軟二期正進行招商開發,加工處提前佈署,攜手廠商將招1500位人才,高軟二期招商也將半導體視為重點發展產業,高市府積極推動產學合作,更多人才進駐,有利帶動亞灣區概念宅市場成長。
根據第一太平戴維斯統計今年第3季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元,比前一季成長23%,合計今年前3季交易金額達1263億元,年增率12%,創下近15年交易新高,僅差不到200億元即可突破去年表現。而建商成為本季商用不動產的最大買方,鎖
由行政院跨部會並與高市府聯手推動的「亞灣5G AIoT創新園區」,預計將創造1200億產值,經濟部與高市府經發局聯手,日前在台北舉辦招商說明會,吸引台灣微軟、鴻海、日月光、中華電信、HTC、仁寶電腦、緯創、中興保全等逾200家業者嗅到商機,線上線下同步湧入參與,現場詢問熱絡,台灣微軟也盼經濟部與市府媒合更多有實力的新創業者,共創新商機。
經濟部為打造南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」,爭取前瞻計畫資源投入高雄展覽館,邀請專業團隊進行5G專頻專網建置,將導入浮空投影、AR、VR等體感科技及展覽數據擷取技術,預計最快10月落成使用。高市府也將持續與中央密切合作,透過研發補助及租金、融資利息、房屋稅、新進勞工薪資補貼等各項利多,吸引國際大廠投資落地。
今年第一批地上權標售案於近日標脫,標脫率達到5成,國產署乘勝追擊,於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的,共計15宗土地,總權利金37億7,528萬元,其中位於新北市頂埔科技園區、台中干城案、台南平實營區及高雄前鎮案等5大案最受矚目,底價均超過2.4億元
高雄亞洲新灣區重大建設持續,助攻房市熱度走高,尤以密集開發的前鎮區成矚目焦點,受惠高雄軟體園區磁吸產業進駐與就業機會,進一步觀察10年間房市變化,高軟周邊豪宅聚落逐漸成型、前鎮區成交均價上漲3成,近期加上特貿三招商、中石化逾3千坪土地即將開標,挹注未來發展可期。
看好台商投資設廠潮,第一太平戴維斯18日宣布公開標售桃園南崁工業廠房,標的位於桃園市蘆竹區,第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,這波科技與製造業擴大在台投資設廠,桃園成為廠商首選區域,甚至有科技園區土地價格突破6字頭,而本次標售標的廠房屋齡僅17年,建物面積為
大安區預售新案「三創爵鼎」,鄰近三創園區、捷運忠孝新生站,規劃9∼43坪產品,周邊商業機能發達、建設話題眾多,戶戶樓高3米6,主力套房產品適合小資族或置產客群,每坪均價135萬元,基地預計年中動工,2024年完工。。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。