政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達3
展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價
高總價住宅受到央行嚴加看管,以央行豪宅定義,台北市7千萬、新北市6千萬、其他縣市則為4千萬,然而隨著房價上漲,此限制被認為早已不合時宜,甚至反而房市助漲關鍵!專家指出,市場總是上有政策,下有對策,不少建商放棄各都豪宅限制以上的產品規劃,百坪以上的新建案幾乎絕
深耕大桃園市場超過30年的中悦建設機構由總裁李兩平領軍,近年大動作將守備範圍由桃竹縣市擴張至北台灣國家門戶區位的新莊副都心,獨具慧眼的選地目光,只挑千坪以上規模角地推案,而擁有多年代銷、房仲經驗的中悦建設、中麓建設總經理陳再河則為站穩市場的重要推手,個性務實
2024年年初大選落幕,接下來房地產市場走向備受關注,專家指出,選前三組候選人均對房市釋出善意,鼓勵剛性需求購屋,預估選後房市高牆難動,關鍵在於,高通膨、低利率環境下,整體結構不變的情況下,自住需求到了還是會進場,「房市最怕首購不動,這樣後續多屋族出租、轉手
新的一年到來,近期房市多空訊息紛雜,有人持續看漲房價,有人認為房市多頭已經結束。對於目前市場對2024年房市有哪些多空看法? 而房市究竟會如何發展?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前市場對於2024年房市悲觀與樂觀情緒都有,也都各有依據,不過,目前
最新出爐的11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,月增11.34%,年增26.1%,寫下今年最大增幅,在交易量大增同時,市場專家就以「量行價行」原理,預估2024房價將續漲。房市趨勢專家李同榮認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷失,明年房市
根據內政部資料顯示,今年前三季住宅使照核發宅數84,414件,創15年新高,代表大批交屋潮即將來臨,而今年Q3住宅開工宅數30,891件,則為近10季最低,開工量下彎與上升的使照完工量呈現5年來首度死亡交叉,。房市趨勢專家李同榮提出警訊表示,這是第六循環房市反
統計全國8月實價揭露件數約7300件,交易件數呈現不上不下,優於去年下半市場急凍期間,年增約25%,但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件,件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾,開發商順勢等到明年農曆年後推案,觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時
近年受到政府調節房市影響,市場風聲鶴唳,為了避免被冠上炒作惡名,建商代銷相對低調,不過業者沒說的事,近期在新青安房貸實施之下,似乎出現一波小陽春,今年第2季移轉棟數不僅年減幅度就開始收斂,7、8 月六都移轉棟數年增率都已經轉正,專家指出房市未來將出現四大趨勢
中國多家房企接連爆雷,全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發?房市趨勢專家李同榮直言,中國房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,他同時斷言,中國房市將休耕5到10年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
李同榮新書發表 預言:「邪惡循環將降臨」 房市趨勢專家李同榮日前舉辦新書發表會,書名為房市超狂大預測 「邪惡的第七循環」降臨,書中並以33大預言帶領讀者發現45年來最好的致富契機。他更表示,2027年前,房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴,這場風暴也將是45年
內政部針對平均地權條例子法訂定25日起預告,房市趨勢專家李同榮直批,號稱史上最重的打房五重拳,修法前粗糙,修法後子法再層層解套,他預言,政策上路,史上最複雜的打房亂象也將同時上演。
愛山林(2540)16日宣布總銷200億元「新竹帝寶」造鎮案即將於18日正式開工,而在開工之前,寶山鄉農會搶先買下3戶店面,將於社區內打造旗艦門市,此外,董事長祝文宇透露,全案醞釀一年,還沒真正打廣告,就已經銷售70億、300戶。
內政部長林右昌22日在營建署長吳欣修的陪同下,視察台中市龍井區中科西南向聯外道路工程是生活圈道路建設計畫,工程總經費為18.5億,中央補助用地及工程經費共7.8億,目前工程進度已經來到99%,預定今年6月完工,正式開放通車後,將可紓緩改善中科台中園區、台灣大
素有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213)董事長姚連地日前接受自由時報「地產天下」採訪,他表示,近期風風雨雨的平均地權條例三讀後,政府官員直指房價將會跌很久,甚至跌好幾年,一旦實現預言,若演變建商倒閉、銀行呆帳風險大增,恐釀成台版次級房貸
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料,2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激,房市買氣暢旺,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件,不過2022年下半年房市吹冷風,從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件,更較2021年下半年旺季腰斬,尤其預售換
新北市政府地政局公佈去年第3季住宅價格指數,去年7~9月之全市住宅價格指數分別為127.38、127.91、128.46,而大樓及公寓指數亦僅較上季微幅上漲,整體指數呈現持平走勢,月漲幅介於0.35%至0.47%之間,漲幅已相對收斂,且北大特區、淡海新市鎮、
根據元宏不動產加值服務平台統計,目前北北桃有3851個、近四千個社區,共8483間房子,有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權(即私人設定)。各行政區有屋主進行私人設定的社區數量排名,以桃園區333個社區居冠、中壢區224個社區居次、中山區213個社區居第三;各行