房市持續回穩,民俗月淡季不淡!樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。
IKEA全球第一座創新型態店,即將於9/8日在嘉義文化公園的諸羅印象廣場開幕,這間由7座貨櫃組合而成,名為IKEA Hej行動商店,Hej為瑞典文你好的意思,有初來乍到與當地消費者打招呼的意義。
根據最新實價揭露,大安區指標豪宅「元利信義聯勤ONE PARK TAIPEI」南棟32樓的兩戶,於6月由「翔鼎投資」無貸款買下,單價分別落在299.03、296.64萬元,創下今年豪宅交易單價最高紀錄,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」,值得注意的是,
5月台灣肺炎疫情爆發,全台升級三級警戒,房地產業可說是首當其衝,疫情蔓延讓許多人不敢出門看房,面對突如其來的疫情,房地產業者紛紛採取線上看屋因應,已實施線上賞屋多年的房仲業,更提升配備服務,讓民眾能更清楚賞屋,而代銷業者也開始使用視訊看屋,各出招式抓住客戶目
疫情消退,報復性買盤出籠,土地成交量、看房數同步增溫。根據據樂屋網統計自家網站,7月的預約看屋數相較6月,大幅成長達58.4%,專家指出,悶了2個月的買氣遞延出籠,使得7月來客與預約看屋數雙雙飆高,甚至不少人看到價格便宜一半的地上權物件,就急忙出手,估計疫情
實價登錄2.0已於7月1日正式上路,預售屋案場及定型化契約於銷售前都需申報備查,根據台南市府統計,近1年來台南實價登錄約達4.6萬件,揭露率92.51%,台南市府表示,實價登錄新制2.0對於投機炒房會加重罰則,未來市府也將持續主動至銷售案場稽查,加強宣導及輔導臨櫃申請,運用大數據輔助檢核,以維護民眾購屋交易權益。
隨著疫情趨緩,線上找房的買方也明顯回籠,樂屋網統計自家網站6月上半月跟下半月的流量,發現預約看屋買方大幅成長38.7%,且各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長,儘管本月有房地合一、實價登錄等新規範上路,但樂屋網認為,待疫情降溫,溫和穩定房市可期。
代銷產業龍頭海悅(2348)公告2021年6月營收,合併營收為3.39億元,仍維持在3億元以上表現,稅後淨利4.74億元、每股稅後純益4.9元,合計第二季合併營收10.9億元,較第一季略減,累計上半年合併營收23.26億元,年增率87.79%。
實價登錄新制1日上路五大重點改革,除實價登錄門牌全揭露外,主要包括預售建案資訊及契約銷售前應申報、紅單轉讓管理、交易即時申報,及屢不改正加重罰則等4項,台北市地政局同步啟動各項配套措施,並委外開發「智能契約初判與管理系統」,以AI審約方式加速預售建案契約的審
房市三大檔期之一的520檔期疫情下低調開打,許多原定要進場的個案因此延後開案,全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑,尤其確診人數高的新北市,更是一口氣下跌逾8成,統計數據顯示,發布三級警戒後,全台僅17個新案進場,預估6月在三級警戒的籠罩下,建商應維持保守態度,推
高市自6月份開始,已進入成屋大量交屋季,尤其是蛋白區的首購宅,包括上週大寮、仁武都已出現首購成屋交屋潮,大寮區單週成交過戶高達87戶,其次為仁武區34戶與前鎮區31戶。
房地合一稅2.0新制將於7月上路,但近期肺炎疫情嚴峻,三級警戒仍持續管制,讓不少企業營運受影響,對此,建商希望政府能將建照有效期限延展1年,並暫緩實施房地合一稅新制,以預防更多交屋違約糾紛。
南部知名景點包括高雄澄清湖與台南安平樹屋,因坐擁寬闊綠地優質環境,景點周圍新完工大地坪別墅產品,受到不少台商、醫生、教授、自營商與電子新貴等多金換屋客層青睞,加上疫情也讓客層提高對居住健康議題的關心度,大地坪別墅社區充裕活動空間,成為吸引豪客與換屋族上門有利條件。
航空城計劃如火如荼展開,近期除了啟動搬遷作業以外,區段徵收工程也已完成開標,然而隨著政策實質推動,航空城計劃當中的「客運園區」正處於產業鏈核心,加上既有的大園商業機能、國道2道便利交通,加上1字頭土地行情成為建商爭相卡位的兵家必爭之地,除了在地的大耀開發、高
根據網路業者統計,受疫情衝擊,5月線上預約看房大減近3成,訪客衰也退近2成,預約看屋更月減近3成,不過也因來客數大減,現階段出門看屋的都是超級誠意買方,反而有機會讓成交率提升,預估最後對成交的影響會更縮小,對整體房市還是審慎樂觀看待。
全台房市隨著疫情爆發瞬間熄火,首當其衝就是最先爆發確診案例的新北市蘆洲區、台北市萬華區,多數店家直接店休,整體帶看量僅剩不到3成,房仲業者認為,許多屋主封盤不賣,民眾也不敢出門看屋,這波疫情恐至少影響3個月,尤其商圈店面影響最大,租金行情有機會下降5~10%
因應近日COVID-19感染疫情,高雄市政府財政局為協助中小企業、商家及民眾一起渡過難關,陸續推出房屋稅、非公用的公有土地租金,可減稅或延期繳納,並提供金融協助措施,包括停、歇業飯店旅館可申請減徵房屋稅,共同渡過疫情難關。
新冠肺炎來勢洶洶,根據指揮中心公布數據,至20日近5天確診人數已突破千名,房市黑天鵝效應再現,根據591新建案觀察,這一周以來全台接待中心來客數直線滑落,以北台灣而言,案場來人數少了五成以上,部分中南部案場常常一整天零來人。
即將邁入初夏的週末,品牌建商在南部推出的優質建案,業者紛紛舉辦特色活動,包括興富發集團位於台南安平區「市政新灣區」的絕美地標景觀宅「愛琴海」,特別邀請到代言人「安心亞-寵愛女神」,舉辦寵愛女神見面會,親臨現場近距離與千名粉絲互動,現場洋溢熱鬧歡欣氣氛;城揚建設集團在高雄新火車站商圈七賢二路新完工的「J.ART」景觀輕豪宅大樓案,更舉辦新款保時捷車展,邀請貴賓們上門賞車,都讓現場看屋成效加溫。
台南科學園區三期擴建計畫,在109年4月下旬經行政院核定後,將引進半導體、智慧機械、精準健康及產業創新等產業,目前已有廠商預約規劃建廠,預期帶來年產值約420億元與提供5千餘個就業機會,南科管理局亦就環保審查及開發運作等需要持續與南市府緊密合作。