樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多,佔總體3成以上,又以8年級生最偏好買新屋。樂屋網分析,年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題,寧願選擇稍遠一點的新屋,花較多的通勤時間上班,以時間換取更好的居住品質。
疫情已邁入第3年,改變全民生活,也影響了購屋族對買房需求的變化,根據台灣房屋集團官方網站統計,疫情前後透過官網線上預約看屋量,今年上半年和2019年上半年相比,線上預約看屋件數微增了兩成,而人氣最高的預約賞屋類型,則以「透天別墅」最多,預約量比疫情前增加約3
園冶獎長勝軍並在屏東房市建立優質推案口碑的中洲建設,目前選在直接面對6萬坪縣民公園的和生路一段770坪基地,新推出「中洲ONE PARK」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高12層地下1層共66戶純住家,規劃25~33坪的2~3房產品,強調欣賞大公園首排賞景優勢與高質感規劃取向,每坪26萬元起。
台積電楠梓中油高煉廠設廠即將動工之際,高市5月份新申報開工量體卻創低,新申報大樓開工竟然掛蛋,透天也僅有24戶申報開工,其中楠梓區3個透天案,苓雅區一案1戶透天豪宅案。推案業者分析,近來缺工缺料,加上台積電即將動工設廠,市場缺工將更嚴峻,且高雄疫情在4、5月份快速擴大,讓不少建商抱持觀望態度,因此在台積電動工效應前,出現大樓申報開工掛蛋的特殊現象。
樂屋網統計全台六都大樓均價,對比同一時期的4樓大樓均價,發現4樓的價格普遍比均價來得更低,其中台北市價差最大,4樓每坪可以便宜到5萬元,對於有預算考量的買方而言,是一個可以考慮的選項。
高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更案,去年11月中旬順利選出最優申請人,預計引入民間興富發、國揚、國城等三大建築團隊投資逾770億元,為全台最大的政府成功招商土地開發投資案。加上中央將投入110億元在亞灣區開發5GAIoT創新園區,與民間持續引資開發,合計新投資將近千億元,將利於帶動南高雄整體房市成長。
疫情不斷升溫,中古屋買氣也跟著下滑,根據樂屋網統計今年4月中古屋買氣,相較上月,全台預約看屋數下滑1成5,其中又以台北市月減近2成6最多,其次為桃園市月減近2成,不過專家建議,央行升息態勢明顯,建議有剛性需求民眾,可趁這波多空交錯時積極出手。
台北市地政局公布今年第1季全市申報備查的預售建案,共計31案,較前期45案減少31.11%,較去年同期增加24%;累計年申報數161案,截至第1季累積申報量514案,較前一季483案增加6.42%,較去年同期353案增加45.61%。12行政區預售建案申報量
為活化捷運站區周圍土地,高市府積極盤點捷運沿線18處具潛力開發基地,其中捷運橘線鳳山O13大東站區開發,市府將透過TOD大眾運輸導向發展,與鳳山轉運站整體規劃利用,將毗鄰之商業區及交通用地今(14)日正式變更為捷運開發區,容積率比照商四土地達630%,建蔽率70%,以提高土地利用效率,4月底將招商88.9億元聯合開發案招商,預計可開發樓高35層的1棟商辦大樓與2棟鳳山最高景觀住宅大樓,成為鳳山新地標。
樂屋網統計今年3月中古屋買氣,相較上月,訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑,北部買方有漸往低總價小宅靠攏的趨勢,業者認為,隨著官方打炒房動作頻繁,資金不夠雄厚的屋主開始抱持著「有賺就好」的心態拋售房屋,短線投資的買方將再縮減,反觀剛性需求、長期置產的買方比例
目前中油高煉廠第三區已公告解除土壤污染列管場址及土壤污染管制區劃定,並已完成地下水污染整治作業,自行驗證報告均低於地下水污染管制標準,離台積電預定動工設廠階段愈來愈近。考量中油高煉廠將規劃為楠梓產業園區,將帶來上萬就業機會,高市府近來積極在左營、楠梓推動路平專案與改善交通,帶動台積電預定廠區周圍房市熱度加溫。
開發腹地廣達403公頃的北屯14期重劃區,為台中規劃最大的公辦市地重劃區,區域享低密度、低建蔽、低容積以及高綠覆特性,且鄰近機能完善的11期崇德、四張犁商圈,未來還有台中巨蛋及漢神洲際購物中心兩大重磅建設座落其中,放眼往後十年發展,因其優越的地理位置及建設加
代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,3月分數來到48.7分,較2月增加4.1分,分數中止連續3個月下跌,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連8綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升,議價率、成交組數等兩項分數持平,唯待售住
為維護消費者權益,內政部上週聯合19個縣市政府及相關單位,稽查57個建案,共查獲40個建案涉違規事項,其中台南市查核3案,竟然查獲1件銷售中心及樣品屋未取得合法建築使用文件,後續將由主管機關限期業者改善。
本週末高雄氣候良好適合活動,品牌建商紛紛舉辦香氛開運講座與國小合辦路跑活動,社區靜態活動吸引貴賓「聞香而來」,動態的燕巢國小路跑活動,則有數百位師生、社區居民浩大參與,讓週末假日好時光洋溢歡樂氣氛。
實價登錄2.0新制在去年7月施行,仍常出現申報不實狀況,台北市地政局為精進實價資訊品質及維護預售屋交易安全,將與國稅局加強聯繫,建立預售屋實價資訊查核與通報機制,防杜不實申報。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰16日表示,台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合影響下,平均房價漲了30%,其中,台中漲幅達100%,一般新推案的房價已漲到45萬元,桃園青埔也漲破40萬元,預估今年應
春節期間過往都是中古屋買氣淡季,但今年卻呈現淡季不淡的情形。樂屋網統計今年春節期間網站上的數據表現,發現訪客數雖持平,但預約看屋數比去年春節大增3成6,顯見今年春節連假期間,有剛性需求的買方仍積極上網找房,預備年後進行實體看屋。
麗寶集團旗下名軒開發股份有限公司(1442)為了讓消費者看房更安心,在今(8)日上午安排集團旗下麗星診所,直接到淡水百億建案「名軒海樂地」銷售中心現場以及工地替同仁進行快篩,總共篩檢450名,結果全數陰性。
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC鋼骨大樓,重建後達127戶,每坪成交價格區間落在130~150萬元,主力格局26~53坪,總價自4000~7000萬元,