網路購物已成主流,據經濟部統計數據顯示,零售業網路銷售額逐年成長,去年更逼近5千億元大關,各大產業積極拓展電子商務,而穩定、流暢的物流配送,成為搶攻網購商機的關鍵。信義全球資產公司觀察,企業為提高物流配送效率,正掀起一波物流地產軍備競賽,包括鎖定萬坪土地規劃
才剛開春不久,商業不動產標售就動起來,外商高力國際近日陸續公告4筆標售案,從北到南、產品類型涵蓋辦公室、廠房、建地、工業土地,備受矚目。
根據南部專業不動產學者與商仲、建商意見領袖統計分析指出,2023年前三季南部市場觀望氣氛仍在,市場將呈量縮價緩跌情勢,蛋黃區價穩,蛋白、蛋殼與供給量大區域,價格容易修正,但今年第四季起,市場可望呈量縮價穩態勢,預估2024市場價穩量增,有機會先蹲後跳。
市場轉冷,精華地段土地也拿出來標售,近期就有台中建商委託商仲標售七期千坪建地,標的坐落於文心路二段上,面積1044.47坪,土地使用分區為第三種新市政中心專用區,建蔽率與容積率分別為50%與400%,基地已申請容積移轉約39.3%,預計4月26日公開標售,市
台灣的住宅及土地市場,正面臨一波雷陣雨。原本2022年1月發布的銀行選擇性金融管制,管制18個月內必須送建照的金箍咒,已經導致建商保守買地推案,加上政府祭出平均地權條例修正案,打房已打到建商、代銷,甚至房仲業者。商用不動產的市場則有相對樂觀及不同的情勢,宏大
觀察近年百貨零售業者購置台北豪宅案例,像是與明曜百貨有親戚關係的義美食品高家,在2020年買下兩戶「全陽柏悅」18樓,總金額約1.8億元;新東陽麥家則是以1.7億元,在2020年買下「敦南御所」21樓;全聯實業、寶雅國際等量販業者,在2021年陸續由相關法人
文/徐佳馨展望2023年,各方對經濟不甚樂觀,加上政府積極打房,讓今年房地產業充滿悲觀,但在機會往往就由此而生,2023年將是2016年之後,等待多年的買方所遇到的最佳議價時機點。
平均地權條例三讀過關,未來私法人購屋將採登記制,不少上市櫃公司更是超前部署,以買地取代購屋!台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。
「三鶯線三峽站捷運開發案」10日由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦,說明會吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商踴躍出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,三鶯線通車後可縮短三鶯地區至台北市通勤時間至少20分鐘,不只提供區域便利的交通系統,更打
耗時四年多,民間自辦最大都更案的台塑總部都更案事業計畫,總算在去年十一月中核定,最終新大樓拍板的可興建總樓地板面積高達六.五萬坪,推估更新後總價值近八百億元,較更新前的舊建物價值不到四百億元,幾乎是翻倍。
擁有逾35年建築經驗的順天建設,於太平推出全新力作「順天緮華」,千坪大基地規劃地上14層、地下2層雙塔地標建築,由知名劉偉彥建築師攜手本事空間製作所共同打造,總價1200~1700萬元起。
仲量聯行4日宣布,將協助新北市政府捷運工程局將於舉辦「三鶯線三峽站兩側出入口捷運開發案」招商說明會,邀請國內開發商及投資人踴躍出席,全案共二處開發基地,總投資額達42億元。
鄰近南科的麻豆近來區域房市發展迅速,台南市府將於元旦過後的1月5日,將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,已吸引不少需求設廠、擴廠的廠商評估興趣。
國內疫情趨緩,指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令,意味民眾回歸生活常軌,又前進一大步。防疫管制陸續放寬,國內旅遊人潮隨之出籠,觀光、餐飲、旅宿等產業最有感,國內觀光工廠撐過疫情寒冬也蓄勢待發,力拼遊程體驗升級,上市櫃公司也積極布局觀光工廠,朝向結合多功能的園區型態做規劃,搶攻觀光商機。
命運多舛的台開,下市後,不但員工欠薪部分還處於協商階段,連少數有獲利來源的花蓮「新天堂樂園」也整批落入法拍。根據司法院法拍屋最新公告,坐落花蓮縣南濱鄉吉安路一段上的「新天堂樂園」已遭安泰銀行申請執行法拍,一拍底價近三十.二億元,創花蓮單宗法拍案底價新高。
地上權產品,過去由於無產權,以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因,一度曾被視作票房毒藥,但今年在北中南,有開發商集團大舉獵地,砸下約30億元持續買下地上權土地,而除了開發為住宅外,商仲業者表示,近年地上權也朝向多元規劃,包括月子中心、醫美等,產品精準定位就
在國軍兵力精簡、老舊眷村改建影響下,近幾年來南部不少位於市區且閒置的老舊營區與公有房舍,因應都市發展需求陸續遷建,南部地方政府與軍方配合,採公辦都耕模式釋出大筆精華地吸引大型建商紛紛搶進,規劃高質感住宅大樓,帶動區域房市成長,這類新開發區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與建設等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,後市前景看俏。
高市府今日宣示「亞灣2.0計畫」正式啟動,市府相關團隊邀請IBM、鴻海、廣達、友達、仁寶、緯創、和碩、群聯、HTC、奇景、義隆、偉詮、國泰、新光、富邦、中信金控台灣人壽等12家科技企業、4家壽險業者及中華民國創業投資商業同業公會出席,表達投資進駐意願。
台中豪客為方便停車竟然這樣!根據實價揭露顯示,位於台中市西區草悟道的「百達馥麗」,今年5月交易14樓戶,總坪數只有13.3坪,還含車位,總價為888萬元,備註標示土地價格688萬元,建物200萬元,不過經查買方真正購置的應為一路之隔的279號透天物件,同樣時間點交易,總價為1.8億元,共五層樓的店面使用,建物面積為212.3坪,土地面積則為69.58坪,購此套房則是為了社區車位用,謄本資料顯示,買方為隆芳興業,經查應為製鞋業者。
位於亞灣區全台最大公辦都更案特貿三基地,今(18)日啟航首部曲,由國城建設與高興昌鋼鐵合組成的智匯方舟合作聯盟,今日將得標的南之南基地,攜手日本建築設計大師安藤忠雄,將以青蘋果的青春活力象徵精神,由安藤忠雄親手設計結合住宅、商辦與美術館的全球唯一作品,將開創高雄門面新氣象,引領建築規劃水平站上世界舞台。