台灣金聯6日宣布將推出上百戶平價住宅,所有物件皆以實價登錄行情打85折起標,其中有55件為單價20萬元以內之標的,最低單價每坪3萬元起,總價則從95萬元起跳,只要繳交1千元登記費及3萬元保證金即可完成申購,預估今年房市火熱之情況下,出售率可望達到八成以上,台
塭仔圳都市計劃案近期啟動,新北市政府日前成立「塭仔圳前進辦公室」,並成立輔導遷移小組,看準政府勢在必行的決心,科達機構、海研建築趁勝追擊,再插旗面積千坪的土地,預計明年第1~2季推出「新莊科達花園」,另外也將在機捷A3站推出「海悅科達A3案」,2案合計上看4
疫情帶動上半年國內宅經濟成長,電商與購物網站業績爆發,看好同屬富邦集團旗下的momo購物台有千萬會員數,富邦建設在鳳山即將完工的「富邦大無疆」景觀大樓案,負責推案的上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝發揮創思,洽商該購物台並將親自出馬,向全台觀眾介紹該案坐擁約8千坪綠地空間優勢,並將提供限量30戶,折讓貸款利息30萬元優惠,成為首度在購物台售屋創舉。
據住展雜誌統計,雙北市線上銷售中,平均開價降幅達20%以上的建案共有24個,其中台北市共有13個,新北市則有11個,其中,降幅前十名的建案,最小讓利幅度從25%起,真的殺很大。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年房市景氣暢旺,建案頻頻漲價,但購屋族不必因此而灰
2020國慶焰火將於台南安平漁光島舉辦,可望帶動府城觀光與港灣休閒,漁光島也將邁入實質開發階段,目前已通過漁光島的都市計畫審議,待計畫送審內政部通過後,將由高雄港務公司辦理公開招商,針對停車場、遊客中心、水域遊憩區畫分等進行規劃,開創出新風貌並營造適合水域活動,吸引民眾前往觀光旅遊。漁光島與周圍安平港灣,建商推案動作加速,包括景觀大樓與透天別墅,都吸引消費者注意目光。
後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園「小檜溪」、「中路」重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,「小檜溪」以及「中路」重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃
武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。
肺炎疫情雖影響台灣各項經濟活動,但對房地產來說似乎免疫,近期不斷出現秒殺案,不過傳真實業董事長認為房市不是全面好,現在市場銷售上是蛋白區比蛋黃區好、中小坪數比大坪數好、預售案比成屋好。
去年才開發完成的桃園小檜溪重劃區,因鄰近發展成熟的舊商圈,以水岸、綠地規劃新住宅生活圈,吸引眾多建商搶進佈局,全年推案預計上看400億元,訴求3字頭房價,成為桃園區域客新選擇。
住展雜誌統計,今年上半年推案量達5,652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%,雖然歷經總統大選、肺炎疫情接連轟炸,但房地產仍在極低利率和資金行情支撐下,展現強大韌性,建商信心大增,若下半年市況穩健,全年推案量可望進一步攻高。
據住展雜誌統計,近3年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢,今年上半年危老建案數量達16個、總推案量約162億元,建案數量比去年全年大增約4成5,推案量則比去年全年成長67億元、增幅高達約7成,其中以台北市案量達132.5億元最多,其次是新北市的28億元。
疫情期間影響各大產業經濟,房地產也多少受到衝擊,但有建案逆勢突圍,在疫情期間開出銷售紅盤,短短20天就完銷。位在台北市臨沂街的「佳元臨沂」,因地段位置稀有精華,鎖定區域客策略奏效,5月底潛銷就幾近秒殺。
住展雜誌今公布房市風向球,6月分數來到33.7分,較5月(33.2)增加0.5分,分數連4個月上揚,且分數續創今年以來新高,對應燈號連續2個月站穩黃藍燈,意味著近期新建案市場表現穩健。
武漢肺炎肆虐全球,影響眾多產業,但對台灣房地產來說,似乎影響有限。上市建商長虹建設推出的都更案「松德長虹」,開賣期間正好遇到肺炎疫情,但仍順利銷售6成,今特別舉辦熱銷記者會。
據住展雜誌統計,今年截至5月底為止,大台北都更(不含危老重建)推案量累計約870億元,案量已達去年全年都更案量的7成1左右,顯示都更推案力道十分強勁。住展雜誌研發長何世昌表示,房市持續復甦,都更推案力道更為強勁,加上去年年末部份都更案因總統大選而延推,使今年
為提高居住環境品質,高市公私部門近來紛紛闢建與認養公園綠地,形塑優質景觀,並結合熱鬧商圈與便利交通,讓公園景觀宅相當搶手,房價也獲得高度支撐。
住展雜誌今公布北台灣5月份房市風向球,5月分數為33.2分,較4月增加2.2分,連續3個月上揚,對應燈號轉為黃藍燈,中止連5藍燈,更是今年第1顆黃藍燈,而疫情趨緩,也讓秒殺案重現市場,市場開始出現建案在開賣首日就收訂額滿。
市中心土地精華稀有,地段價值高,想入住市區,總價門檻相對更高,近年房市反轉,自住需求增加,讓不少建商改推小坪數產品搶市,就連以往大多推豪宅產品的品牌建商,也改以小坪數為主力,市區小宅成為熱門產品,想入住市中心的門檻也因此降低不少。
根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1銷售建案數量為1465個,較上一季減少52個,季減約3.5%,中止連續兩季上揚,若與去年同期相比,則減少66個,專家認為,北台灣Q1個案數變少,除了因去年Q4建案數基期較高外,近期房市買氣穩定,也讓銷售中建案逐漸減少。
住展雜誌公布今年4月北台灣新案房市風向球,總分為31分,較3月增加0.3分,分數已連續兩個月上揚,對應燈號連續5個月為藍燈,其中,售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚,議價率則下挫,4月開賣建案較多,舊建案議價空間擴大,讓買氣小幅回升。