隨著房價上漲,政府近二年打炒房措施接連不斷,財政單位也同步祭出多項手段想要抑制房價漲勢,然而隨著實價登錄2.0上路至今,已經超過2年半,房價是否如同政府及民眾所盼望下修呢?
戴德梁行公布2023年度不動產市場交易統計及2024年度,2023年商用不動產交易總額約1,300億,略超越2022年水準,不過,因壽險投資幾乎退場,全年結算交易金額大於1億元的筆數共119筆,較前一年度減少19筆,並寫下近3年新低。戴德梁行表示,解析其中組成
修法後的平均地權條例、房地合一稅、囤房稅及選擇性金融管制等一系列房地政策已有效阻斷投機及削弱投資目的之房地交易行為,今年房市會怎麼走?戴德梁行分析,房市交易回歸自用需求的基本面,是促使建商儲地備用轉趨保守的主因,尤其在2019~2021期間的大量存貨更提供了
近年詐欺集團在日本鎖定獨居的退休銀髮族,認為這一波退休老人,在日本經濟最繁華年代累積許多積蓄,且因日本銀行的負利率制度,這批嬰兒潮的退休老人,把畢生所賺的錢都存在自宅家中。至於中高齡族,因日本經濟失落卅年,倒是沒有太多財富。於是,二戰後出生的嬰兒潮,成為日本詐團鎖定的最大目標,許多獨居老人一旦接到「
台灣法學基金會上周六(七日)舉行「金融管制法律合憲性審查」研討會,與會的台北律師公會人權委員會委員黃帝穎律師表示,證券交易法第六條第一項立法採取「有限列舉、概括授權」之模式,因此新型態的有價證券是否經過主管機關核定,就成了法律上的重要關鍵。
金融海嘯雖已過去15年,但各種挑戰仍存,好在金融體系的韌性已強過當年,提醒國內金融業者時刻記取寶貴教訓,審視拓展業務及抵禦風險的策略與作法,做好情境模擬與事前預應規劃,以面對未來變局。爆發於2008年9月的雷曼兄弟倒閉事件,蔓延到其他金融機構與國家,引發全球金融海嘯,甚至一度引導實體經濟的衰退,可說
房市需求弱,房價出現回跌, 國內營建指標公司華固建設(2548)董事長鍾榮昌表示,根據前1次經驗,房市調整約需2-3年,如果明年美國開始降息、國內央行金融管制措施解除,加上一些小型建商退出市場,房市就能回復常態。鍾榮昌指出,當房市銷售率低於40%時,建商多會順勢而為,還沒拿到建照的個案,推案放緩,同
隨著升息、金融管制,去年整體房市降溫,然而平均地權條例在今年1月三讀通過後,市場更是吹起寒風,不過對於剛性需求強勁,亦有龐大的資金急需停泊的竹科、中科、南科三科房市而言,房市交易、新案推出訊息仍獲得熱烈討論,然而房價進入高峰,哪一園區房市還有增值潛力可期?
一連串打炒房、金融管制措施,再加上疫情、全球經濟局勢,讓建築產業購地、建築融資上面臨五大難題。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏指出,土建融貸款成數限縮、限期十八個月開工等兩大緊箍咒,已經讓建築業面臨開發困境。土融嚴苛 恐造成建築業斷鏈陳勝宏指出,目前購地融資最高只能貸到五成,其中一成還要等到建案動工
台灣的住宅及土地市場,正面臨一波雷陣雨。原本2022年1月發布的銀行選擇性金融管制,管制18個月內必須送建照的金箍咒,已經導致建商保守買地推案,加上政府祭出平均地權條例修正案,打房已打到建商、代銷,甚至房仲業者。商用不動產的市場則有相對樂觀及不同的情勢,宏大
立法院今進行總質詢,國民黨立委溫玉霞質詢時提及中共武力犯台,質疑台灣沒有準備好,希望不要傻傻的當別人的「馬前卒」,行政院長蘇貞昌答詢時說:「救自己怎麼會是馬前卒?」自己的國家自己救,不是動不動要哪一國幫忙。 溫玉霞今下午在立院總質詢時關切台海是否發生戰爭,並詢問台灣是否做好相關準備,蘇貞昌答詢時表示
中研院今發布台灣貨幣金融改革政策建議書,中研院新科院士李怡庭表示,央行應提升獨立性、透明性、可究責性,目前可立即執行的是公布外匯干預的歷史資料,並提出清晰且具嚴謹分析為基礎的貨幣政策架構,讓貨幣政策更有效。中研院院士王平強調,未來央行政策與金融管制應該要提出前瞻指引,以期建立一個安全與完善的金融體系
總統蔡英文今天發表「2022新年談話 」,揭示持續走向世界、維持經濟發展動能、鞏固社會安全體系,堅守國家主權,是2022年穩定執政的四大主軸。總統談話全文如下:今天是元旦,首先我要祝大家新年快樂。過去一年對台灣來說,是特別的一年。我們一起度過因為疫情而震盪起伏的幾個月;一起走過為了四項公投,從連署到
表態角逐下屆桃園市長的前立委黃適卓,今在臉書發表「藝人們該以我們的選手為榜樣,挺直腰桿站起來賺錢吧!」,以藝人徐熙娣(小S)IG表達支持我國奧運選手、要請「國手」吃飯等,卻遭中國網民圍剿、被取消多家中國代言品牌等例子,直指「對中交往紅利的好日子早已遠去」、「中國市場很誘人,卻必須出賣尊嚴」,雖有人向
政府擬推動房地合一稅打炒房,財政部長蘇建榮表示,不是只有喊囤房稅,房價就一定會下跌,國際上有實證研究,都會有房租轉嫁問題,對租屋者非常不公平,推出房地合一稅主要目的是把潛在投機客壓抑住,維持房地產市場發展。 蘇建榮今在立法院出席財政委員會舉辦的「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會,
中國投資人前進港股,在來自中國的創紀錄資金湧入下,香港恆生指數不斷上漲,週四(21日)一度突破3萬點大關,是繼2019年5月以來再次突破3萬點,且今年以來恆指已漲了10%,創1985年以來的最佳開年。《彭博》報導,光是在今年1月,中國投資者就投入了約270億美元資金到港股,幾乎是去年整年的3分之1。
房市炒風再起,政府是否「打房」引起討論。目前各部會已祭出一些措施,包括內政部進行預售案大稽查、提出「實價登錄2.0」修正版;財政部對紅單交易專案查核、兩年內研議調高囤房稅;金管會提出房貸常見8大疏失,並列為金檢重點等。實價登錄修法 祭出兩大稽查利器
中國實施港版國安法後,美國已取消香港「特殊待遇」,作為制裁手段,外界猜測恐引發香港資金、企業外移潮,港籍金融業高層坦言,香港已經「game over」了,並認為未來香港恐失去金融中心地位,未來台灣恐難取代香港,金融中心地位應還是會被英國倫敦、美國紐約取代。
在武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情肆虐下,蔡英文總統昨在台北賓館宣誓就職,展開第二個任期,財信傳媒董事長謝金河今(21)日上午表示,跟歷任連任總統不同的是,在抗疫有成情況下,小英挾著高民調支持度展開新旅程,「正如她的就職演說揭示,如何為台灣經濟找活路?這是重中之重。」
總統蔡英文昨表示,近期美中貿易戰、香港情勢發展讓國內金融業及產業面臨許多挑戰,且金融業正面臨新形態融資機會與挑戰,「這些是挑戰也是契機」,金管會將持續鬆綁金融管制與投資商品限制,並將成立「國家融資保證機制」,讓金融資金導向重大建設。4年內開放16項新金融商品