台中豪宅由七期「寶輝秋紅谷」保持2年多的每坪97萬單價紀錄,已由中央公園特區「豐邑PARK ONE」打破!根據最新預售實價登錄顯示,「豐邑PARK ONE」頂樓34樓戶,總面積89.43坪以總價7814萬元成交,扣除車位後每坪單價100.2萬元,也宣告「中央公園特區」房市將進入新紀元。
台北市大安區瑞安街,因豪宅林立、名人住戶多,雖僅是主幹道旁的小巷弄,但含金量甚高,更被暱稱為「名人巷」,生活圈緊鄰大安森林公園,擁北市最大綠帶,還有多座小公園環繞,生活環境舒適單純,遠離主幹道的車水馬龍,是不少高資產族群首選購屋地段之一,區內房價也站穩百萬行
隸屬於桃園蘆竹區的山腳,採低密度開發,純住宅氛圍濃厚,區域有機場捷運線行經,近期A10站周圍推出「菁誠里厚」,訴求散步6分鐘就到A10站,主推15~40坪、1~3房產品,房價親民吸引在地客選購,也受到在桃園機場工作的地勤人員青睞。「菁誠里厚」散步6分鐘就可接
最近全台大小地震頻繁,如何提高建築耐震性能,再度成為許多消費者關心議題,南部推案建商紛紛從強化結構耐震設計與引進耐震工法、建材,強調優質營建品質與提高建築耐震性能,讓消費者能選購耐震好宅,建築耐震安全成為規劃加強重點。
桃園啟動航空城計畫,順勢帶動起緊鄰一旁的客運園區發展,近期推出由尊騰建設所投資興建的「尊騰劍橋」,基地位於大園區科一街上,散步1分鐘即抵達萬坪公園,為區域內稀有的學區公園宅,主推25~39坪、2~3房的規劃,2字頭親民房價吸引在地首購客前來選購,還有不少北客前
預售屋新制上路已有1年,台南市府除積極宣導,並與相關公會聯合、或由地政局辦理教育訓練,對於違規或民眾檢舉案件,尤其預售屋未依規定向地政局申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查,即於馬路架設廣告看板,甚至收受定金簽訂預約單等情事,一律嚴查嚴辦且絕不寬貸!
今年928檔期,高雄房市推案包括預售與新成屋高達1189.3億元案量、戶數7064戶,創史上同檔期新高總銷金額且價量齊漲,產品類型仍以首購大樓預售案為主力,推案售價上漲明顯,看好選後買氣回籠與護國神山效應續發威,北高雄推案爆量,左營、仁武、三民區為三大推案熱區,南高雄也有景觀豪宅大樓完工進場,但在升息壓力與市場爆量情勢下,業界對後市仍多抱持審慎樂觀態度,房價將呈緩漲或盤整態勢。
窗簾不僅有遮光與遮蔽的作用,也是家居軟裝中不可或缺的配件,該如何為居家挑選適合的款式?專家建議可以從窗簾本身的遮光特性與通風程度,以及使用人的對於光線的敏感度、使用功能與頻率,更有效率的挑選窗簾,以下針對五款常見窗簾類型進行分析。
疫情已邁入第3年,改變全民生活,也影響了購屋族對買房需求的變化,根據台灣房屋集團官方網站統計,疫情前後透過官網線上預約看屋量,今年上半年和2019年上半年相比,線上預約看屋件數微增了兩成,而人氣最高的預約賞屋類型,則以「透天別墅」最多,預約量比疫情前增加約3
具備核心地段與交通優勢的台南市永大市政生活圈,坐擁商圈、交通樞紐、綠地與優質學區的環境優勢,加上鬧區繁榮商圈的生活便利條件,成為高質感大樓推案重鎮,南科新貴與自營商持續進駐,讓區域房市發展充滿活力。
竹科發展快速帶動竹北與新竹房市的經驗,目前在台南永康也複製相同模式,推案業者發現,不少來自南科、竹科的科技新貴客層,陸續前來商圈發展成熟的永大路市政特區一帶,卡位4字頭輕豪宅大樓預售屋,這類高科技業買家,對該區發展的看法,如同新竹東區成熟商圈,等同於新竹東區與竹北房市的發展模式,房價相較鄰近的台南平實營區5字頭房價為低,即使區域房價站上4字頭,也願意搶卡位。
在全球通膨壓力下,台灣正式走入升息循環,央行在3月宣布升息1碼,甚至傳出為了壓抑過熱房市,將採取選擇性信用管制,以及限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等措施,雖是為了防範炒作投機客,但對一般首購、換屋自住客來說,影響頗大。
樂屋網統計全台六都大樓均價,對比同一時期的4樓大樓均價,發現4樓的價格普遍比均價來得更低,其中台北市價差最大,4樓每坪可以便宜到5萬元,對於有預算考量的買方而言,是一個可以考慮的選項。
央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期,假如房貸年期只剩20年,許多的換屋族恐怕將被擠出都會區了!台灣房屋以聯徵中心去年Q4的六都平均鑑估值,試算各都20年期房貸的每月還款金額,並以房貸佔月薪的3分之1,推算可合理負擔的家庭月收入。結果顯示,台北市月繳房貸高達9
實價登錄系統顯示, 彰化縣員林市近3年透天產品漲約兩成,均價自2019年1200萬元漲至2021年1455萬元,兩年間漲250萬元。此外,員林市近年推案量也大幅增加,預售屋均價自2020年21.7萬元,到今年Q1已成長到每坪26.1萬元,更出現3字頭成交價。
「合雄璞御」位於中壢中華路與環中東路雙核心商圈中心,基地雙面臨路,門牌為莊敬路,周邊有家樂福、美廉社、全聯、郵局、連鎖餐廳美食等機能,4分鐘可到興仁公園,享有愜意綠地公園,散步6分鐘到自立國小學區,主推2~3房產品,已購客多為在地自住型首購與首換客,每坪開價
鶯桃路商圈生活機能到位,通勤洽商可透過國道與快速道路,南來北往交通非常方便,鳳鳴重劃區棋盤式街廓很整齊,環境十分宜居,非常適合自住客。近期由和耀建設全新推出的「和耀‧心綻」預售案,主推2~3房,步行可到商圈、公園與學區,單價35~38萬,吸引許多年輕首購族前
今天是兒童節,當家長準備為家中孩童打造專屬他們的空間時,是不是只有想到有圖案的牆壁以及將布偶一股腦放在房間裡?,專家提供幾項打造完美兒童臥室的小訣竅,讓家中寶貝的個人空間實用又美觀。
桃園楊梅地利位置優越,透過66快速道路可快速接軌國道,南來北往非常方便,桃園在地知名甲級營造廠宜誠建設營造,新推出預售案「阿麗拉」,基地位於金溪路上,訴求飯店式管理的度假型2~4房產品,社區公設豐富,以親民2字頭,吸引鄰近幼獅工業區、龍潭科學園區就業的自住客
龍潭新案「宜富居II」,鄰近龍潭科技園區,以親民1字頭房價,吸引許多龍科菁英與在地首購前來選購,主力產品為32坪2房與41坪3房,戶戶雙陽台雙衛浴設計,純住宅零店面,每坪開價17~19萬元。