高市亞洲新灣區計劃積極推動,包括亞灣1.0及2.0計畫至今已吸引超過175家企業大廠及近230億元投資,共創5483個就業機會。市府與經濟部、交通部及其所屬國營事業公司等相關部會分工合作,把握潛在產業及人才進駐契機,相關部會預計投入170億元於今年啓動亞灣2.0腹地招商開發,期與產業合作興建企業營運總部、人才研訓中心等,進而帶動亞灣結合周邊捷運輕軌場站、商圈及水岸活動共榮發展。
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月增10.1%,其中新竹買氣最旺,月增16.9%,年增高達152.4%;而去年一月正好適逢春節假期,因此和去年同期相比,平均交易量年增98.8%,將近一倍。
在購屋意識與居住品質升等潮流下,如何提高建物規劃品質,除了選擇基地位於港灣、優美水景與綠景的景觀區,建物與社區本身的空間氛圍營造,不少品牌建商紛紛選擇運用高級石材,甚至結合庭園植栽設計,不惜延請國外庭園規劃大師前來社區創作獨特庭園景觀,從輕豪宅到景觀豪宅,也都因石材結合植栽讓社區質感升等,也對都市景觀與建築規劃水平,形成良性向上循環效益。
高雄市府工務局長楊欽富在18日富住通不動產舉辦的商用不動產市場研究發表會時,向約400位房地產業者分析指出,有鑑大型震災,營建署多年來不斷提高建築耐震法規要求標準,高雄市府近年配合積極推動危老建築拆建與都市更新。
參酌國際港灣城市,形塑水岸新生活、產業新聚落,高市府積極推動亞灣2.0計劃,以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向,對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者,擬適度給予20%產業容積獎勵,讓亞灣2.0既能發展產業,又可兼顧企業安家留才與投資營運。
過往IC設計重鎮主要集中竹科跟台北,因應整體台灣產業發展布局,國科會正提擬「晶創計畫」,重點在各行各業全產業創新、人才培育與IC設計發展,並與國際連結。以十年為目標,第一年經費核定為120億元,加速升級半導體基礎研究軟硬體,將促使高雄成為南台灣的IC設計基地,包括「亞灣2.0智慧科技創新園區」與左營高鐵新特區半屏山麓一帶,都可望成為IC設計南下高雄設點的新重鎮。
住展雜誌公布7月北台灣新案市況風向球,7月分數46.6分,分數較6月(43.4分)增加3.2分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、議價率分數下滑。
在科學園區與重大建設引領下,上半年南部人口皆為淨遷入,人口遷入最大區出爐!根據內政部人口遷移資料,南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣,今年上半年人口皆為淨遷入(遷入人口大於遷出人口),高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠南部,至於上半年南部各縣市平均房價,高雄市每坪23.1萬最高,嘉義市也來到2字頭。
隨著數位轉型的腳步與AI應用發展,智慧化的生活應用逐漸普及,高市迎合半導體產業不斷加強應用層面的擴張,推動高雄半導體S廊帶再升級,已陸續引進上游IC設計、設備及材料業,以及應用端5G AIoT、航太、醫療、無人機等下游產業,打造上中下游技術完整的半導體產業生態系,累計投資已超過6000億元,創造超過3萬個就業機會,成為帶動中長期房市成長動能。
澄清湖風景區坐擁全台少有廣達375公頃的優美綠地水景,也是高雄知名別墅區,吸引多金豪客紛紛定居。高雄棠宇建設目前在澄清湖畔首排賞景基地,推出「景中泱」景觀豪宅案,業者思考如何凸顯建築與環境的融合,特別邀請到家傳三代的日本頂尖作庭師重森千青前來高雄創作,更不辭辛勞從日來台高達25次親自挑選石材、植栽與庭園造景,成功將日本枯山水庭園造景在澄清湖畔重現,成為日本電視、學者參訪對象,也讓澄清湖景觀豪宅更添美感。
高市積極推動的「亞灣2.0智慧科技創新園區」計畫,中央將加碼從原本「亞灣5G AIoT創新園區」5年106.64億元預算,擴增為7年170.39億元,打造亞洲新灣區成為新世代的企業旗艦中心聚落,預估吸引550億元投資、創造4200個就業機會。
高市府積極推動「亞灣智慧科技創新園區推動方案(亞灣2.0)」計畫,(11)日獲行政院核定通過,由5年投入106.64億元,擴增為7年投入170.39億元,可望創2200億產值,將打造亞洲新灣區成為下世代科技應先驅者,帶領產業與人才南向,高雄發展為國際型產業聚落。
目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,國內建築規劃也開始迎接科技變化與電動車位需求,紛紛在地下室停車位,設置電動車充電樁設施或預留管線,也有一些舊社區住戶要求在地下室加裝充電設施,政府也從提高安全與便利的角度出發,以降低充電車位規劃門檻與納入公安保險,但社區電動車位以安裝一個公用電錶為主,即使按照最低契約容量,平均每個車位每月負擔逾千元電費,社區充電車位,當前仍存在不少規劃難題等待突破。
鴻海集團看好高雄,9日於高雄軟體園區鴻海大樓與高雄市政府簽署投資意向書,宣布進駐亞洲新灣區設立南區總部中心,未來3年將投資250億元,創造至少2000個就業機會。高雄市府預期,亞灣2.0計畫已積極推動,有利促進亞灣區持續成長。
鴻海集團持續投資高雄,將完備電動車產業鏈!去年宣布進駐高雄和發產業園區及橋頭科學園區,成立台灣電芯研發暨試量產中心及打造電動巴士、電芯生產基地後,今(15)日鴻海科技集團由董事長劉揚偉,再度親率高階團隊拜會高雄市長陳其邁,打算在高雄建立完整電動車關鍵零組件供應鏈。在產業投資增加就業機會帶動下,可望讓周圍橋頭、大寮房市,提升購屋需求。
鄉林集團董事長賴正鎰11日於集團年度記者會上指出,兩岸先後解封、開放國門與旅遊,今年應可擺脫新冠陰影,恢復正常生活,今年不僅大陸有成都的超大建案要開賣,台灣則有吉林案與萬華案兩個都更案登場外,雙北還有20個都更案推動中,未來五年已備妥台幣1000億元土地案量
第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會本週登場,全球不動產界領袖及代表齊聚高雄,高雄副市長林欽榮,向來自全球逾400位菁英分享高雄綠色復甦的蛻變成果,介紹高雄17項城市建構綠色復甦過程、5項淨零轉型策略及獲得APEC、IDC智慧城市大獎、9個全球卓越建設獎得獎案例,在這次高峰會上,成為矚目焦點。
成立逾40年的馥華集團,創辦人陳金鐘世居板橋三代,對板橋有濃厚情感,他也從板橋發跡,在新板特區推出多個指標建案,打響品牌名號,更與國際飯店合作,在新北打造真正的飯店宅,近年推案以板橋為核心擴散,獲眾多粉絲追捧,不論房地產景氣如何,只要馥華品牌建案公開,銷售均
高市府今日宣示「亞灣2.0計畫」正式啟動,市府相關團隊邀請IBM、鴻海、廣達、友達、仁寶、緯創、和碩、群聯、HTC、奇景、義隆、偉詮、國泰、新光、富邦、中信金控台灣人壽等12家科技企業、4家壽險業者及中華民國創業投資商業同業公會出席,表達投資進駐意願。
台南沙崙綠能科學城建設不斷,除了年初民間三井Outlet開幕營運,設在沙崙綠能科技示範場域內的工研院「化合物半導體南部發展基地」,也在今(8)日舉行揭牌啟動儀式,同時綠能產業園區已經進入環評階段,明年完成園區核定設置的機會頗大,預估可提供約53公頃(約16萬坪)產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。在建設效應下,沙崙2年房價漲幅逾3成,週邊連帶吃香,關廟、仁德高質感公寓大樓紛紛站2見3。