高市鳳山區鳳甲生活圈,坐擁快速路網便捷交通與成熟商圈優勢,加上可迅速串連南高雄百貨商圈,具備充裕生活機能,發展成為完整生活圈型態,刺激高質感景觀大樓市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
耗資百億元打造的衛武營國家藝術文化中心與近千億元的高雄鐵路地下化工程,已於10月13、14日完工啟用,透過軌道路網,將東高雄廣達14.2萬坪的衛武營國家藝術文化中心與12萬坪美術館園區綠地串連,二大藝文中心以軌道串連,有利提高居住環境品質,並讓高雄城市意象蛻變,朝向富含人文素養的國際港灣城市成長,包括地下軌道經過的大美術館園區、三民區與鳳山房市都可望受惠。
重大建設持續推動與人口紅利刺激,是房市成長有利條件,目前北高雄在民間企業投資上千億元帶動,結合政府交通與建設,形成科技廊道,可望增加更多高科技就業人口,將讓北高雄房市發展,蓄積強勁成長動能。
機場捷運A19桃園體育園區站旁的冠德桃園A19開發案近日完成上樑,基地約5千坪,1至6樓為環球購物中心,6樓以上為酒店式公寓,使用面積約3萬坪,預計2019年開幕營運,可滿足青埔地區的購物需求,並提供國內外商務旅客住宿設施。
台北市罕見大面積開發的景觀莊園式建案,上市建商冠德建設在文山區秀明路一段巷內推出新成屋「微山丘」,產品結合58~80坪花園洋房與80~130坪重疊別墅,開價分別為每坪80萬及總價8000萬起,具備景觀視野及獨立休閒會館,在市區相當特殊。
桃園高鐵車站特定區A19站國際觀光旅館地上權案啟動招商,基地位於青埔特區機場捷運A19站的領航北路一段,四面臨路,緊臨規劃中的桃園會展中心與亞洲矽谷創新研發中心,土地面積5327坪,建蔽率及容積率分別為50%及200%,將打造以五星級國際觀光旅館為主的複合型開發案。
文/設計家Searchome 作者/劉芳婷 圖片提供/懷特室內設計 [01] 屋主對設計理念的認同,對設計師而言是對專業的最大肯定。向來以多元創意受矚目的懷特室內設計林志隆設計師,這一次跨越 793 KM 的空間距離,與大家分享跨越國境,和屋主理念相通、溝通零距離,合力完成的居家空間。
深耕高雄高質感住宅市場的銳揚建設,目前選在高市鳳山五甲生活圈旁的國慶十街,緊鄰雙公園基地,推出「銳揚新天第」首購大樓預售案,樓高14層、地下3層共187戶,規劃23~45坪2~3房,每坪18萬元起。
桃園航空城規劃逐漸明朗,桃園市長鄭文燦出席「桃園市立美術館及周邊重大建設說明會」表示,未來青埔和大園將串連成為桃園航空城特區,目前在青埔看到的建設,未來會擴張延伸至大園,政府加民間投資合計600億,市府規劃青埔發展,預估有5萬人口進駐,航空城約18萬人口進駐,加上大園有9萬人口,未來該區將成為32萬人的新興都會區。
隨著網路世界的發展,網路看屋已相當普遍,根據台灣房屋統計,購屋民眾有7成會先在官網瀏覽物件照片或資料,透過手機比例亦超過6成5,顯示網路看屋已經成為購屋流程中非常重要的一環。然而,現行房仲網站、看屋平台何其多,透過網路看屋,究竟該注意哪些事項呢?房市專家提供
新竹湖口地區新成屋「東昌新宿」,規劃25~36坪1+1~3房,訴求湖口東區唯一智慧住宅,周邊多為住宅區,靜巷住宅環境單純,每坪開價19~21萬元,全新完工。
高市前鎮區永豐生活圈,坐擁快速路網便捷交通與成熟商圈優勢,加上可迅速串連南高雄百貨商圈,具備充裕生活機能,發展成為完整生活圈型態,刺激高質感景觀大樓市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
南台灣重磅招商案登場,高雄經貿園區特貿三公辦都更案本月即將招商,1.6萬坪基地位處亞洲新灣區,開發方式結合設定地上權與權利變換,權利金底價總計約78億,預計今年12月簽約,未來將打造飯店、數位娛樂城、商辦及景觀住宅,總投資額逾200億。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場,營造優質口碑的百立建設,目前選在市政特區直接面對5000坪生日公園第一排基地,新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案,採耐震結構規劃,樓高達22層、地下3層,設計93~140坪,每坪開價41萬元起,並以新古典崗石外觀風格,結
耗資百億元打造的衛武營國家藝術文化中心,即將於今年10月13日完工啟用並舉辦開幕季活動,結合廣達14.2萬坪的衛武營都會公園綠地,形成優質居住環境。高雄建築業界則呼籲,南部企業界與建築業應多支持衛武營國家藝術文化中心的活動,讓高雄城市意象蛻變改觀成為富含人文
自高鐵南港站2016年7月1日正式營運後,台北市成為「北北桃基」生活圈鏈結,南港更是進出東部縣市的交通樞紐,隨著轉運西站去年4月啟用、中研院主導的國家生技研究園區營運,國家會展中心也即將完工於本月取得使用執照,加上「南港商三特公辦都更案」、「南港轉運站BOT案」、「南港生技產業聚落開發計劃」,環環相扣的東區門戶計劃重大建設陸續完成,帶動南港產業發展。
日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
南部大型建設集團近來紛紛轉投資飯店、餐飲業與藝術中心,除了可善用長期性資產穩定現金流,同時整合集團資源,讓企業形象提高,並以優質服務內容結合飯店式休閒公設規劃,也利於讓更多消費者對企業增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
隨著社區居住機能的提高,建商在規劃社區公設時,已深入考量媽媽住戶們的使用需求,紛紛在社區公設規劃多功能廚藝教室,除了豪宅社區引進專業廚具升等至高級料理備餐室,方便外燴主廚料理,首購與換屋大樓社區,也透過建築軟硬體的結合,以廚藝教學、飯店式服務等,提高多功能廚藝教室使用率,展現業者貼心設計。
京城建設集團轉投資的H2O Hotel水京棧國際酒店,於2017年正式營運至5月已滿1年,期間吸引阿妹、陳奕迅、胡瓜、林志玲等眾多知名藝人入住,被外界譽為高雄「藝人指定住宿飯店」美名,該酒店總經理譚逸峰表示,目前香港、日本等國際客住房客層增多,日前甫獲世界奢