東南亞房地產動輒6%以上高投報率,讓不少人趨之若鶩,但政經情勢不穩定、匯差問題及交易糾紛也讓人卻步,專家建議,投資東南亞房產,應把握「先選國家」大原則,觀察該國政經局勢,像是經濟成長率、勞動人口紅利以及基礎建設是否完善或持續改善中,能否讓未來房動產看漲,最後
中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。
根據永慶房屋統整永慶房仲網待售店面資料,觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率,平均年租金投報率超過1.5%的捷運商圈有8個入榜,其中置產客更偏好年租金投報率2%以上的房產,包括通化商圈、師大商圈及南西商圈店面投報率都有超過2%,吸引民眾進場選購。
晶華麗晶酒店集團與北美知名地產商Cottonwood Management合作,開發位在美東波士頓Echelon Seaport海港城的麗晶海灣豪宅,由仲量聯行擔任海外獨家總代理,趕在上海之前22日先在台公開,總價美金88萬元起,預計2019年底交屋。
全台百貨競爭激烈,從傳統的市中心精華區轉變到軌道型、區域型、複合型百貨百家爭鳴,除了立地條件不同,品牌及功能定位也趨於多元,根據信義全球資產整理百貨業未來拓點計畫,全台規劃或興建中的商場至少有20間以上。
瑞普萊坊今日發表2017年「財富報告」指出,去年全球不含主要住宅美金,資產在美金3千萬元以上(新台幣約10億元)的超高淨值人士增加4%,有19萬3490名,主因為經濟回穩、各國股市頻創新高,投資氣氛回溫。台灣超高淨值人士為1,676人,排名全球23,年增5%,成長率高於平均,其中有84%住在台北市,平均坐擁4棟住宅,數量高居全球第二。
全坤建設(股票代號:2509)於8日舉行106年度股東會,去年度稅後淨利為-51,289千元,每股盈餘-0.37元,擬配發股東現金股利每股1.2元。對於房市,全坤建設總經理廖學新表示,新案讓價風潮頂多到年底結束,市場已經落底,不會再往下。
台灣低薪資、高房價環境讓年輕人苦不堪言,有網友在mobile01發文詢問,究竟低薪、高房價還要持續多久?是否永遠無解,吸引大批網友回應,想知道何時能夠苦盡甘來,紛紛表示:「可能要等第4次世界大戰或國家滅亡時。」房產專家也認為,台灣房價與所得脫鉤確實造成社會問題
柬埔寨台商金邊第一大案「天空樹SKYTREE」,獲合庫銀行金邊分行3500萬美元聯貸,折合台幣逾10億元,雙方今日於合庫銀台北總行進行簽約儀式,是柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案,也是政府推「新南向政策」以來規模較大的聯貸案,備受關注。
台北圓環位重慶北路、南京西路口,過去曾是夜市圓環與重要地標,現正進行拆除工程,未來將變身綠意地景,搭上捷運機場線通車議題,近來有許多建商推出新建案,每坪8字頭起,中古屋每坪均價4字頭。
房產界做公益、送愛心不遺餘力,日前遠雄文教公益基金會送愛到原鄉,並透過營造專業進行修繕工程;而信義公益基金會補助單親媽媽租屋補貼、東森房屋贊助不老騎士追夢;另外,英國新財富集團旗下UPPER HOUSE CLUB則宣布未來獲利的10%通通捐出做公益,讓愛心不斷延續。
有鑑於台灣民眾瘋海外投資,不知道挑選哪國進場,亦不了解其風險,深耕海外房產投資的益立信研究團隊今日發布台灣投資占比最高的12個國家綜合評比報告,以第3方資料客觀評估「海外房產金鐘獎」,發現美、澳、紐最高分,台灣則位居第8名。
國內指標代銷業者甲桂林跨足海外市場成立豐滙國際地產,第一案就瞄準近期火熱的柬埔寨,推出位金邊市莫尼旺、俄羅斯交匯口的「皇家1號」,今日在晶華酒店舉行簽約儀式,豐滙國際地產曹瑞濱表示,該案落成後將匯集皇家集團總部、五星級國際酒店、頂級住宅、商辦與國際商場,成為東
土地市場異軍突起,世邦魏理仕統計,今年第3季商用不動產交易量達372億元,較去年同期成長11%,建商購地動能較預期熱絡,商用不動產交易則維持低迷,僅自用型買方維持買氣。不過,雖然市場尚未有利多消息帶動投資氣氛,但過去幾季議價成果有望在年底前底定,預期全年商用不動產交易額有機會超過900億大關。
在政策及景氣夾殺下,台灣房市交易連年創新低,建商另闢商機,以多角化經營開拓財源,根據商仲調查,目前全台上市上櫃建商中,已有超過25%在海外布局,形成一股海外投資風潮。
日勝生(股票代號2547)今日召開股東會,因大型建案未達認列收入階段,2015年營收35億8621萬元,較前一年度微幅減少5.26%,日勝生表示,今年拚浮洲合宜住宅A2、A3區認列,有機會在年底認列約160億元,並評估至緬甸、越南、吉隆坡東南亞地區進行住宅、商
中華工程(股票代號2515)今日召開股東會,2015年營收為156.82億元,較前一年度成長12.83%,稅後淨利為5.23億元。受公共工程承攬案量減少影響,營造本業虧損8.11億元、捷運工程逾期損失4.8億元,另處分楊梅長紅段與頂湖段土地獲利21.1億元,維
房仲落實社會責任再添一樁,信義房屋日前宣布成立「信義公益基金會」,並首先推出信義不老年代計劃,將進行單親新住民租屋補貼方案,也將與台大金山分院共同推出65歲以上中低收入免費骨密儀檢測,希望透過實質關懷,協助老人和新住民族群,找到自己的不老新年代。 信義公益基
在台灣房市轉冷之際,海外房市興起,吸引多家業者爭鳴,如大師、瑞普、仲量聯行、第一太平戴維斯、東京不動產、瑩寶全球、騏聿地產、亞太國際等,近來還有新興的上思睿、海瑞國際競相爭食海外投資大餅,各業者銷售地區、建案與服務皆不盡相同,投資者可多聆聽講座比較,選擇最適合